Appartement

83100 - TOULON – T3 TRAVERSANT – LOGGIA & BALCON – PARKING – CAVE – ASCENSEUR – DPE C

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Karim Bourdeche, vous propose à Toulon cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur.

L'appartement développe 65,78 m² Loi Carrez, auxquels viennent s'ajouter une loggia fermée de 7,80 m² et un balcon, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de près de 24 m², prolongée par la loggia, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un petit balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Les nombreux rangements permettent d'optimiser facilement chaque espace.

Côté confort, il dispose de la climatisation, d'un chauffage collectif au gaz et affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Situé dans le secteur de Saint-Jean-du-Var, l'appartement profite de la proximité des commerces, écoles, transports et des différents services du quotidien.

Les atouts : ascenseur, appartement traversant, loggia, balcon, climatisation, parking privatif, cave et DPE C.

DPE : C – GES : C

Taxe foncière : 1 500 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France