Appartement Le Havre 4 pièces 121.75 m2

Le Havre

Prix de vente1295001070.2479338842975 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.

Référence : 4958

APPARTEMENT LOUE : RENTABILITE 6,04% NETTE , 10,66% BRUTE - ENTREE INDEPENDANTE EN REZ DE CHAUSSEE

Situé dans le secteur recherché de point cardinaux / Bléville, cet appartement de 121,75 m² habitables, vendue loué, représente une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.

Il se compose de :

Une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial ;

3 chambres confortables :

Chambre 1 : 13,24 m²

Chambre 2 : 10,77 m²

Chambre 3 : 11,94 m²

Une grande salle de bain de 11,62 m² comprenant une baignoire, une douche ainsi que de nombreux rangements ;

Un appartement aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel.

Déjà loué, cet appartement constitue un investissement clé en main, idéal pour acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'achat.

A visiter sans tarder.

Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3156 euros.

Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Le Havre

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

281 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

26 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 5068 CHARMANT DUPLEX EN HYPER CENTRE-VILLE ! Un emplacement privilégié, du charme et de beaux volumes ! Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate du centre commercial Coty, de la bibliothèque, de l'Hôtel de Ville et de l'ensemble des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 74 m² au sol (62 m² loi Carrez). Il se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie de 28 m², offrant un bel espace de convivialité, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Son agencement en duplex lui confère un charme particulier et permet de profiter d'espaces de vie bien distincts. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché en hyper centre Appartement en duplex 74 m² au sol / 62 m² loi Carrez Belle pièce de vie de 28 m² Cuisine aménagée et équipée Faibles charges de copropriété Proximité immédiate des commerces, services et transports Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine. Une visite s'impose ! Contactez Alice HAMEL pour plus de renseignements Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

NOUVEAUTE - SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF - T2 QUARTIER SAINT FRANCOIS LE HAVRE

48m²

A la recherche d'un investissement locatif sur Le Havre ? Situé dans le quartier historique de Saint-François venez découvrir ce T2 d'environ 49 m² avec lumière traversante situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Situé au 1er étage, il se compose comme suit : • Un séjour • Une cuisine indépendante • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un placard Une cave vient compléter ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement peut se faire dans la cour privative de la copropriété. L'appartement, très fonctionnel, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2m70 et est équipé de fenêtres PVC double vitrage. La chaudière au gaz a été remplacée il y a 2 ans. Concernant la copropriété, la toiture de l'immeuble a été refait en totalité (isolation, ardoises et vélux) en 2021. L'appartement est actuellement occupé et vendu loué. Loyer actuel : 573 euros + 50 euros de charges. Le locataire est en place depuis 2013 - Echéance bail Mars 2028. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 800 €/an Syndic professionnel. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 822 euros/an. L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 euros. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite. Cette annonce référence 352563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MABIRE (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98536192200018. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (277 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (60 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces de 45 m² situé à Le Havre

45m²

Situé au Havre, cet appartement de 3 pièces d'environ 45 m2 offre un cadre de vie agréable dans un immeuble bien entretenu des années 1950. Installé dans une petite copropriété de quatre étages, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour, une chambre et un espace bureau, idéal pour organiser à la fois sa vie quotidienne et un coin travail ou lecture à part. L'ensemble constitue un appartement de type T2 avec bureau, offrant une surface bien exploitée et un vrai potentiel d'aménagement. L'appartement se trouve dans un secteur recherché, à proximité de l'église Saint-Vincent-de-Paul, avec la mer et le centre-ville à quelques centaines de mètres. Cette localisation permet de profiter facilement des commerces, des services et des promenades sur le front de mer tout en restant dans un environnement urbain à taille humaine. Le bien s'inscrit dans un cadre de vie pratique, avec un accès simple aux principaux points d'intérêt du quartier. L'immeuble, construit en 1958, présente une atmosphère typique de cette période, avec une structure solide et des parties communes soignées. L'appartement se situe au troisieme l'étage, dans un ensemble de quelques niveaux, et dispose en complément d'un local à velo, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable pour le quotidien. Les surfaces sont cohérentes, avec 45 m2 environ, permettant d'envisager différents usages selon les besoins. L'appartement est à rafraîchir, ce qui laissera à son futur propriétaire la possibilité de le personnaliser à son goût, tout en s'appuyant sur une base saine. Le chauffage et la performance énergétique sont d'ores et déjà encadrés par un diagnostic de consommation classé D , un atout dans cette catégorie de biens. L'organisation intérieure, associée à la présence d'une salle de douches, en fait un logement confortable pour une personne seule, un couple, ou même comme pied-à-terre au Havre. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. Les écoles pré-élémentaires municipales se trouvent à environ 200 m, tout comme les écoles élémentaires mixtes municipales situées à près de 200 m également. L'école élémentaire Les Gobelins est accessible à environ 200 m, et l'école élémentaire La Mailleraye se trouve à environ 600 m. Pour l'enseignement secondaire, la rue Félix Faure, qui accueille des structures scolaires, se situe à environ 600 m, tandis que le lycée Jeanne d'Arc est à environ 700 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Bunker Sunset Le Havre et le parc Hauguel à environ 400 m, le kiosque du square Saint-Roch à un peu plus de 400 m, et le parc Der Mond über Le Havre à une distance comparable. Cet environnement mêlant écoles et parcs proches contribue à un cadre de vie agréable, pratique et dynamique. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

83m²

LE HAVRE - MAISON - 4 CHAMBRES - 83.23 M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison. Répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Luminosité et calme sont au rendez-vous pour vous offrir un quotidien paisible et agréable. Rénovée en 2014, sa configuration est la suivante : Au sous-sol cave et buanderie. Au rez de chaussée, son entrée, sa cuisine aménagée et son salon. Au 1er étage salle de douche avec WC et 2 chambres. Au 2ème étage 2 chambres mansardées. Les volets récents sont roulants et manuels. Équipée d'une chaudière à condensation de 2023, cette maison vous assure des économies d'énergie conséquentes et affiche un excellent DPE. Profitez d'un petit extérieur exposé Sud pour des moments de détente ensoleillés et au calme. La proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun facilite votre quotidien et vous assure une qualité de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

*APPARTEMENT T3 DE 61,92M2 AVEC ASCENSEUR / BALCON / CAVE / GARAGE

61m²

***NOUVEAU*** A proximité immédiate de la gare et de l'université, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 refait au goût du jour de 61,92M2 offrant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douches et un wc séparé. Vous disposerez également d'un grand balcon, d'une cave et d'un garage. Les +++ - Proche de toutes les commodités et de la future ligne de tramway - Belle vue dégagée - Jardin collectif sécurisé Pour plus de renseignements ou pour le visiter, contactez-moi vite au 0651179485. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR! Cette annonce référence 351157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 353 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2021 CLASSE ÉNERGIE : E (312 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (61 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 788 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Le Havre 3 pièce(s) 79 m2

79m²

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 5027 Au Havre, quartier Sainte-Marie, venez découvrir cet appartement de type 3 de 79 m², situé au 3e étage d'un immeuble de 9 niveaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine, de deux chambres (possibilités d'une troisième) et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Ses beaux volumes et son prix attractif en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 527 lots - dont 176 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Carl JEAN-BAPTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 483 484 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement de 55 m² F2 bis, Proche de l'Université

55m²

Nous vous présentons cet appartement de 55m² à proximité de l'Université qui se constitue d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert exposé sud avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une pièce de moins de 9m² idéale pour une chambre d'enfant ou pour un bureau, d'une salle de bain et d'un WC Cet appartement situé à deux pas des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pieds de l'hyper centre est juste l'idéal pour un investissement locatif ou résidence principal. Rare sur le secteur à voir rapidement. Cette annonce référence 350114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (110 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 38 m²

38m²

À Le Havre, dans un quartier dynamique, découvrez cet appartement T2 d'environ 38 m² situé au 4e étage d'une résidence de standing. Situé au 58 rue de Mulhouse, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La localisation centrale à Le Havre permet un accès facile aux commerces, services et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette résidence propose des prestations de qualité, incluant un accès adapté et des espaces communs soignés. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Prix : 157 000 €. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Plusimmo au 02 32 86 47 72.

*APPARTEMENT T2 DE 47,48M2 AVEC PARKING

47m²

***NOUVEAU EN HYPER CENTRE*** Découvrez ce bel appartement de 47,48 m², idéalement situé dans un immeuble de trois étages intimisé par un parc arboré tout en étant au cœur de la ville. Vous profiterez de la proximité urbaine tout en savourant l'atmosphère unique d'une construction des années 1948. Cet appartement de type 2 pièces se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez également le parking privatif de la copropriété, un atout rare en ville. Ce bien est parfait pour les amateurs de tranquillité urbaine, à visiter sans tarder avec Sabrina DIALLO, votre contact privilégié pour cette vente. Cette annonce référence 349455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 79008545000019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (320 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (69 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1295001 070 €/m²

129500

121 m²

4pièces

3ch.