Bureau

Toulouse

Prix de vente2430002505.1546391752577 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

6Pièces

19Étages

Description

JEAN JAURÈS – BUREAUX de 97 m²

Situé au cœur des Ramblas, sur les allées Jean-Jaurès, cet espace rare bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la gare Marengo-SNCF, de la place Wilson, de Jeanne-d'Arc et des allées François-Verdier.

Offrant une surface de 72 m² et une belle exposition, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité ainsi que de vues dégagées sur la ville.

Un emplacement idéal pour l'implantation d'un siège social ou l'exercice d'une activité professionnelle de prestige.

Voir plans : Dégagement 1, Bureau 2, Bureau 1, Salle de réunion, Pièce 4, Archive 1, Pièce 1

Confort inclus : eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges, ainsi que climatisation installée dans l'ensemble des bureaux.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Céline Couffin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

231 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Céline CouffinVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Toulouse

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo ToulousePeinture

SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIETravaux rénovation

AZ CONSTRUCTIONSTravaux rénovation

ALEXIS DEPANNAGEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

210000

3 231 €/m²

Un appartement rénové avec jardin

65m²

À VENDRE - Appartement rénové avec jardin - Toulouse 31200. Au coeur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et avec jardin, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée, offrant calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux d'environ 25 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. L'appartement dispose d'un premier balcon sans vis-à-vis. Il propose deux chambres bénéficiant d'un accès au jardin et d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Il dispose d'une place de stationnement aériennes. À moins de 5 minutes à pied, toutes les commodités sont accessibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Palais de Justice - Charme de l'ancien et volumes lumineux

60m²

À deux pas du Palais de Justice, découvrez un appartement traversant qui mise sur de vrais volumes et une atmosphère authentique. Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, cheminée, moulures discrètes, lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie, baignée de clarté, s'ouvre sur une grande cuisine semi-ouverte pour plus de convivialité. Les deux chambres profitent d'espaces distincts, idéales pour organiser votre quotidien ou recevoir. Salle d'eau moderne, toilettes indépendantes. Le plus : une vue dégagée sur le quartier, sans vis-à-vis gênant. Copropriété bien entretenue, aucun litige en cours. Une cave vient compléter ce bien. Quartier recherché et dynamique, marché, métro, écoles, tout à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 14 000 € soit 270 000 € Net vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ETAGE EN BORD DE GARONNE

62m²

A VENDRE 31400 TOULOUSE AU PONT DES DEMOISELLES- APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET CAVE AU DERNIER ETAGE Venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de Garonne et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon de 19m2 donnant accès à un balcon avec vue sur Toulouse. La cuisine séparée bénéficie d'un beau volume, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et entièrement équipé! Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 9m² et 11m², une salle de bain, un wc séparé Le PLUS : un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing ! Eau FROIDE, Eau CHAUDE et CHAUFFAGE compris dans les charges de copropriété ! Une place de parking et une CAVE complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

COUP DE COEUR - DUPLEX T4 AVEC TERRASSE

75m²

À VENDRE - SUBLIME DUPLEX T3/T4 AVEC PLACE DE PARKING - Barrière de Paris/Minimes (31200). Cet APPARTEMENT est SITUÉ à deux pas des COMMODITÉS et des TRANSPORTS. Vous pourrez PROFITER d'une TERRASSE sans vis-à-vis. ENTREZ dans un séjour LUMINEUX d'environ 30 m² avec sa CUISINE de type AMÉRICAINE entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un WC et une CHAMBRE avec placard de rangement. À l'étage, une MEZZANINE pouvant faire office de BUREAU, coin lecture ou autres fonctions selon vos besoins. L'APPARTEMENT dispose d'une deuxième CHAMBRE avec un accès privatif à un second BALCON et d'une SALLE D'EAU rénovée en 2025. Vous disposez également d'une PLACE DE PARKING aérienne et d'une CAVE. Rare dans le SECTEUR ! CONTACTEZ-NOUS pour toute demande. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

DERNIER ETAGE EN BORD DE GARONNE

EXCLUSIVITÉ – Superbe T3 face aux Chalets, vue dégagée, ultra lumineux avec loggia & cave –

68m²

En exclusivité chez Booster Minimes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au 5e étage d'une résidence. Face aux Chalets, ce bien rare vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis! Dès l'entrée, vous disposerez d'un grand placard intégré pour faciliter votre rangement. La pièce de vie double, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et l'accès à une loggia, offre un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter de moments cocooning. Le séjour bénéficie également d'une climatisation récente, idéale pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son design moderne, ses nombreux rangements, et son électroménager intégré. Bonus : elle donne sur un second balcon, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou pauses café en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, calmes, avec vue sur les toits toulousains, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et un WC séparé. L'ensemble est proposé dans un état impeccable, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Pour compléter ce bien, une cave saine offre l'espace de stockage recherché. Bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CALME AU COEUR DU CENTRE VILLE

40m²

À VENDRE - T2 DE 40 M2 - QUARTIER CAPITOLE - SECTEUR 31000 Venez découvrir ce CHARMANT T2 de 40 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du Capitole, à seulement quelques pas du métro, des écoles et facultés, et de toute commodités. Vous serez séduit par un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 24m², avec une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Côté nuit, il se compose d'une chambre avec DRESSING, d'une salle de bain ainsi qu'un WC. MAGNIFIQUE T2 alliant TRANQUILITÉ et emplacement D'EXCEPTION. À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Toulouse Croix de Pierre: Beau T3 avec terrasse, parking et climatisation

60m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Croix de Pierre: Très bel appartement T3 de standing au 4ème étage de 68m2 au sol (60m2 loi Carrez) situé dans le quartier tendance de Croix de Pierre dans une belle résidence contemporaine face à la Garonne. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Deux grandes chambres avec placard ainsi qu' une salle de bain moderne complètent ce bien. Cet appartement jouit d'une finition soignée. Sa situation géographique privilégiée le place proche de l'île du Ramier et de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence donne sur les berges de la Garonne et sur la coulée verte allant au centre ville. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est comme neuf ! La climatisation est neuve, elle vient d'être installée. Les atouts de ce bien: - T3 de standing de 68m2 au sol (60m2 Carrez) - 2 grandes chambres de 13,8m2 et 13,3 m2 - Appartement et terrasse avec vue partielle sur la Garonne - Appartement situé en 4ème étage - Beau séjour lumineux ouvert - Cuisine équipée: plaque, four, hotte et réfrigérateur - 2 belles chambres avec placard - 1 salle de douche moderne - Sèche serviettes - Climatisation neuve - Ascenseur dans la résidence - Grande place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Résidence récente à la norme RT 2012 - Matériaux biosourcés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - A 4mn à pied de l'arrêt de Tramway T1 Croix de Pierre - 3 lignes de bus au pied de la résidence - A 5mn du périphérique - A 1h30 des Pyrénées et de la mer - Coulée verte à l'arrière de l'immeuble pour des balades à vélo - Berges de la Garonne - Proche centre ville à Vélo (Palais de justice) - Proche île du Ramier le nouveau Central Park toulousain - Limitrophe au quartier Fer à cheval Nombre de lots dans la résidence: 49 Montant des charges: env. 74€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2017 Aucuns travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur. 302 000 € TTC (soit 2,9 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 60kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 54kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse Barrière de Paris: Grand T3 avec terrasse et 2 parkings

64m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse: Bel appartement T3 de standing en RDC de 64m2 situé dans le quartier Barrière de Paris dans un bel immeuble contemporain de 2016. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux donnant sur une terrasse bois.. La cuisine moderne offre quant à elle de nombreux rangements, une plaque à induction et une hotte murale. Deux grandes chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Les atouts de ce bien: - Grand T3 de standing de 64m2 - Accès PMR - 2 grandes chambres - Appartement avec terrasse bois - Grand séjour très lumineux (26,12 m2) - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - 2 places de parking privatives en sous sol (boxables) - Local à vélo - Local à moto - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Vidéo protection - Bel immeuble moderne de 3 étages - Très bien entretenu - Quartier Barrière de Paris - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche quartier des Minimes - A 9mn à pied du métro et 4mn en vélo. Nombre de lots dans la résidence: 49 lots Montant des charges: env. 78€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2013 195 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 89kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2430002 505 €/m²

243000

97 m²

6pièces