A VENDRE APPARTEMENT F2 PARC BERTHAULT

Ajaccio

Prix de vente1600003137.2549019607845 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur très recherché du Parc Berthault, à proximité immédiate de la plage du Trottel et des commodités du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement F2 de 51,03 m² Loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour lumineux de 13,05 m², d'une cuisine indépendante de 10,66 m², d'une chambre confortable de 12,78 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est complété par une loggia de 6 m² et un balcon de 2,4 m², offrant des espaces extérieurs appréciables. Entièrement à rénover, il représente une opportunité idéale pour un projet sur mesure, en résidence principale ou en investissement locatif. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stockage supplémentaires, tandis qu'un parking sécurisé au sein de la résidence constitue un véritable atout dans ce secteur. Actuellement loué 420 € par mois avec bail en cours, ce bien présente une base locative existante avec un potentiel de revalorisation après travaux. Idéalement situé dans un quartier prisé où la demande reste soutenue, cet appartement constitue une opportunité rare. Prix : 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur inclus), taxe foncière : 971 €, charges de copropriété : 188,27 € par trimestre.

Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 818059990.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Le quartier

Ajaccio

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement

53m²

Fiche Id-UBW180004 : Ajaccio, secteur Centre ville, T2 d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Vue mer - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - digicode - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe Energie D : 196 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 196 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

35m²

Fiche Id-UBW178338 : Ajaccio, secteur Centre-ville, T2 rue versini d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Petite vue mer - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Hangar neuf à vendre – Route du Vazzio

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