
Ajaccio
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Votre agence Immo de Corse vous présente en exclusivité Les Jardins du Finosello, votre nouvelle résidence au coeur du quartier du Finosello à Ajaccio. Une adresse stratégique au cœur d'un quartier en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Au sein de cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, offrant confort et modernité, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m². Il se compose d'un séjour-cuisine de plus de 20 m², une chambre, et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse de 10 m² exposée, comme l'ensemble des pièces, plein Sud. Alliez esthétique et fonctionnalité grâce à des prestations soignées, des aménagements astucieux et la conformité RE2020 : - carrelage 60x60 et parquet flottant - salle d'eau aménagée - climatisation - menuiseries aluminium - volets roulants motorisés - ballon thermodynamique - cave privative - parking collectif sécurisé par une barrière électrique à l'entrée Eligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la loi Jeanbrun, et aux frais de notaire réduits. Livraison prévue au 1er semestre 2028. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMO DE CORSE Idéalement situé à deux pas du Cours Napoléon, au sein d'une résidence proche de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 5ᵉ étage sans ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse de 5,04 m², une chambre, un cellier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des travaux de ravalement de façade ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur. Ce bien offre un beau potentiel après rafraîchissement et conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un emplacement central et recherché. Bien soumis au statut de la copropriété : 288,89 €/trimestre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence IMMO DE CORSE vous propose en exclusivité ce studio de 22,69 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le secteur des Sanguinaires, Immeuble Lemnos, à Ajaccio. Implanté à seulement cinq minutes à pied de la première plage et à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, petit supermarché, arrêt de bus, restaurants), ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et vivant, propice aussi bien à la résidence principale qu'au pied à terre ou à la résidence secondaire. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue, le studio s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m². Cet espace extérieur, permet de profiter facilement des petits déjeuners en plein air, de moments de lecture au soleil ou de dîners légers en été. L'agencement, simple et fonctionnel, offre une luminosité naturelle dans la pièce de vie, favorisant une atmosphère chaleureuse et aérée. Le bâti et l'environnement immédiat participent au confort quotidien : copropriété entretenue, accès aux commodités à pied et proximité des arrêts de bus facilitant les déplacements. Ces atouts font de ce studio une solution pratique pour un usage saisonnier ou une première acquisition sur Ajaccio, avec la mer à portée de pas. Charges de copropriété : 265,84 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce studio et apprécier sur place son orientation, sa luminosité et le potentiel de sa terrasse, contactez votre agence IMMO DE CORSE - nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
