Vente terrain

Jouques

Prix de vente230000.2875 /m²

Les caractéristiques

80000 m²Surface

80000 m²Terrain

Description

ENSEMBLE DE PARCELLES EN ZONE NATURELLE – ENVIRON 8 HECTARES

Votre agence La Provençale vous propose un vaste ensemble de parcelles de terre attenantes, en zone naturelle, offrant une contenance totale d'environ 8 hectares.

Ce terrain, situé en pleine nature, séduira les amoureux de grands espaces et les personnes en recherche d'un environnement préservé, calme et sans nuisances. Idéal pour des activités de loisirs, de promenade, ou pour profiter d'un espace verdoyant loin de l'agitation urbaine.

Ces parcelles sont non constructibles, et ne disposent d'aucun raccordement à l'eau, à l'électricité ou à l'assainissement, garantissant ainsi un cadre totalement naturel.

Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, idéal pour des projets de nature ou pour un investissement patrimonial.

Le quartier

Jouques

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

PEINTURE & RENOVATIONPeinture

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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990000

4 125 €/m²

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240m²

Au cœur du Parc Naturel de la Sainte-Victoire, dans un environnement préservé et résidentiel, cette villa de plain-pied de 240 m² habitables s'étend sur un terrain plat et clos de 4 000 m². À l'abri du mistral, profitant de 300 jours de soleil par an, elle offre un cadre de vie unique, mêlant discrétion absolue, confort moderne et authenticité provençale. - Un cadre naturel privilégié • Sans aucun vis-à-vis, en bordure de 130 hectares de terres agricoles plantées de lavandes et d'oliviers (dont 800 jeunes oliviers récemment). • Accès par un chemin privé bordé de cyprès de 10 m de haut. • Qualité de l'air et lumière exceptionnelles, à 209 m d'altitude. - La villa Construite en 1988 et rénovée en 2009 avec agrandissement et conformité, elle allie charme camarguais et prestations contemporaines haut de gamme : • 240 m² habitables de plain-pied • 7 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative • 1 studio indépendant avec terrasse privée et four à pizza • Pièce de vie cathédrale de 60 m² avec cheminée insert, baies vitrées à galandage, sol en terre cuite artisanale chauffé/refroidi par pompe à chaleur • Cuisine professionnelle équipée (four vapeur, teppanyaki, friteuse intégrée, hotte Roblin, plan inox 4,40 m, broyeur américain, etc.) • 3 garages dont un atelier de 50 m² + cave à vin enterrée • 6 WC, salle de bains balnéo + plusieurs salles d'eau - Extérieurs & loisirs • Piscine au sel de 8 m de diamètre avec plage carrelée antidérapante de 80 m² • Jacuzzi 6 places • Plusieurs terrasses exposées sud, dont une ombragée et végétalisée attenante à la pièce de vie • Potager bio, poulailler, verger (abricotiers, pommiers, amandiers, mirabelliers, pruniers, etc.) • Nombreux éclairages extérieurs, arrosage automatique, eau du canal de Provence - Accès privilégié • Autoroute A51 à 15min • Aix-en-Provence à 20min • Gare TGV à 40min (Aix-en-Provence) • Aéroports de Marseille & Avignon à 40min - Cette propriété rare réunit : • Une villa de plain-pied de 240 m² • 6 chambres + 1 studio indépendant • 4 salles de bains/douche + 5 WC • Cuisine professionnelle ouverte sur un vaste séjour cathédrale • Piscine au sel & jacuzzi sans vis-à-vis • Un terrain plat et clos de 4 000 m² avec verger, oliviers, potager et espaces loisirs • 3 garages + cave à vin - Un bien d'exception, conjuguant confort moderne et art de vivre provençal, dans un cadre naturel unique. N'hésitez pas, je suis à votre Ecoute et Service , - Laurent billard BSK Expert en Immobilier . - 06 02 06 11 01 - l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 304626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerces/Negoce

200m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous presente à Pertuis, la vente de ce « Fonds de Commerce Restaurant » très bien situé vous retrouverez : Une salle intérieure + bar avec tous équipements + licence grande restauration d'une capacité de 50 couverts. Pergola climatisée d'une capacité de 30 couverts, ouverte sur salle intérieure et espace extérieur. Grande terrasse et bar sur l'espace extérieure avec une cinquantaine de couverts supplémentaires, idéal soirées, mariage, évènements d'entreprises ou aux beaux jours. Cuisine spacieuse en excellent état pour travail et préparation à plusieurs. Plusieurs espaces de réserves et stockages. Parking salarié + espace de livraison. Ce restaurant aux normes PMR est en très bon état avec une décoration soignée vous permettant une exploitation immédiate. Cuisine traditionnelle très bien notée sur réseaux, une clientèle existante liée à son antériorité (15 ans d'activité) avec la possibilité de développer des événements type traiteur et privatisation liés à la zone artisanale, industrielle et commerciale existante. L'Entreprise CA 2023 : 620 897 € CA 2024 : 630 150 € CA 2025 : 602 746 € Loyer : 1 803 € / mois soit 21 636 € / an, non soumis à la TVA Jours de Fermeture : Dimanche & Lundi (sauf privatisation) Bail jusqu'en septembre 2028 Conditions Prix de vente : 280 000 € HT (hors taxes), honoraires d'agence inclus, avec le matériel, le mobilier & tous les équipements. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix net vendeur (prix hors honoraires : 254 546 €). Reprise du « Fonds de Commerce Restaurant » avec un accompagnement possible. Visite sur dossier, contact Tleguen@efficity.com : 06 16 77 48 73 ou Ylauria@efficity.com : 06 64 12 43 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TERRAIN À BÂTIR – PERTUIS – PROJET TERRAIN + MAISON

380m²

À découvrir sur la commune très recherchée de Pertuis, ce superbe terrain constructible offrant une belle emprise au sol, idéale pour réaliser votre futur projet de maison. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence et le Luberon. LES ATOUTS Terrain à 145 000 € Belle emprise au sol Projet entièrement personnalisable Secteur recherché Proximité des commerces et écoles Accès rapide vers Aix-en-Provence OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE Maison neuve à partir de 150 000 €, avec des prestations et matériaux de qualité, dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et de ses garanties. TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 310 000 € Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Renseignements, visite et étude personnalisée de votre projet sur demande.

Maison

48m²

LA BASTIDONNE – Maison T3 de 48 m² avec terrain clôturé d'environ 526 m², terrasse couverte et exposition plein Sud. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité de Pertuis, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 48 m² sur une parcelle clôturée d'environ 526 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Des espaces de rangement complètent l'ensemble. La maison nécessite un rafraîchissement afin de lui offrir une seconde vie et de révéler tout son potentiel. Elle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé d'environ 526 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud, d'un environnement naturel préservé et d'un stationnement facile sur la propriété. Les prestations Maison individuelle de plain-pied. Surface habitable d'environ 48 m². Terrain clôturé d'environ 526 m². Exposition plein Sud. Pas de vis-à-vis. Terrasse couverte. Double vitrage PVC dans toutes les pièces. Espaces de rangement. Stationnement sur le terrain. Raccordement au tout-à-l'égout. Hors lotissement. DPE : D. Un emplacement privilégié Bénéficiant d'une situation pratique, la maison se trouve à proximité des commodités et des principaux pôles d'activité : École primaire à environ 5 minutes. Pertuis et ses commodités à environ 7 minutes. Gares de Pertuis et de Meyrargues à environ 10 minutes. ITER / Cadarache à environ 15 minutes. Aix-en-Provence à environ 40 minutes. Aéroport de Marseille à environ 50 minutes. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre paisible à proximité des commodités et des pôles d'emploi. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/04/2022. Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/04/2022. Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PEYROLLES-EN-PROVENCE – DERNIER LOT DISPONIBLE – OFFRE FOIRE DE MARSEILLE

416m²

À SAISIR – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ SUR LE LOTISSEMENT MAS Construction, en partenariat avec son partenaire foncier, vous propose le dernier terrain disponible de plus de 400 m², au sein d'un petit lotissement sécurisé de seulement 5 lots, dans un environnement calme et résidentiel. Le terrain est plat, entièrement viabilisé et raccordé aux réseaux. Sa belle exposition et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour réaliser une maison adaptée à vos envies. LES ATOUTS Dernier lot disponible Terrain de plus de 400 m² Petit lotissement de seulement 5 lots Terrain plat Entièrement viabilisé et raccordé Lotissement sécurisé Environnement calme et résidentiel Plans de maison personnalisables Peyrolles-en-Provence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Pertuis, Aix-en-Provence, Cadarache/ITER, au Luberon et à l'A51. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE MAS Construction vous propose une maison neuve de 80 m² à partir de 144 900 €, hors prix du terrain. Une opportunité rare à Peyrolles-en-Provence : dernier terrain disponible dans ce lotissement. Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite du terrain sur rendez-vous.

Peyrolles-en-Provence

Voir

Puyloubier - Maison 5 pièces de 110 m² au calme absolu avec piscine

545000

4 955 €/m²

Puyloubier - Maison 5 pièces de 110 m² au calme absolu avec piscine

110m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 1994 à la vente et située à Puyloubier (13114). La maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux donnant accès à une grande terrasse, à la piscine et à un grand jardin arboré. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse , d'une chambre avec mezzanine (bureau) incluant un cabinet de toilette et d'une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec une salle d'eau et un second WC. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété ainsi que dans les deux garages. L'emplacement de la maison à Puyloubier offre un accès rapide au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et d'un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence. Plusieurs espaces naturels sont accessibles à pied dont le massif de la Sainte-Victoire, propice aux balades et activités sportives. Les + du bien : Piscine Terrain plat et clôturé de 1000 m² 3 terrasses dont une couverte Eau du Canal de Provence À noter : Taxe foncière : 1 409 € / an Pas de charges courantes annuelles Coût annuel du chauffage (électrique) : 1800€ - 2480€/an Maison entretenue, prévoir un rafraîchissement selon les goûts. Gros potentiel de modernisation. Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 177 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : 1800€ - 2480€/an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 545 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le n° 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

EXCLUSIVITE ! Propriété d'exception de 170 m² + véranda de 21 m2 sur 3 hectares avec piscine, box à chevaux & dépendances – Pertuis (84120)

170m²

EXCLUSIVITÉ – UN CADRE DE VIE UNIQUE AUX PORTES DU SUD LUBERON Imaginez votre quotidien au cœur d'un domaine préservé de 3 hectares baigné par la lumière provençale, où le calme absolu et l'intimité règnent en maîtres, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, cette propriété allie l'art de vivre en pleine nature et une situation géographique particulièrement fonctionnelle : vous rejoignez en seulement quelques minutes en voiture la grande zone commerciale de Pertuis, ses commodités ainsi que les échangeurs autoroutiers (A51) pour rallier Aix-en-Provence, Cadarache ou Marseille en toute simplicité. Un lieu idéal pour donner vie à vos projets les plus ambitieux : passion équestre au quotidien avec vos chevaux sur place, exploitation agricole grâce au terrain bénéficiant de l'arrosage, accueil touristique ou simplement le bonheur d'une grande propriété familiale autonome et spacieuse. LA BÂTISSE : CONFORT, VOLUMES ET LUMINOSITÉ (170 m²) : Un rez-de-chaussée spacieux et de plain-pied : • Pièce de réception : Vaste salon / salle à manger de 46 m² chaleureux et convivial, ouvrant sur les extérieurs. • Cuisine & office : Grande cuisine indépendante dînatoire de 23 m², complétée par une arrière-cuisine / buanderie de 8 m² et un grand cellier • Espace nuit de plain-pied : • Chambre 1 : 11,74 m² avec placard-dressing • Chambre 2 : 11,62 m² avec placard intégré. • Sanitaires : Salle d'eau de 6,74 m² et WC séparé • Espaces extérieurs couverts : Superbe véranda lumineuse de 21 m² invitant à la contemplation, prolongée par 2 agréables terrasses de plain-pied. • Équipement confort : Présence d'un monte escalier pour un accès aisé à l'étage • Un premier étage pensé pour la famille ou les invités : • Belle mezzanine de 15 m² idéale pour un salon de lecture, salle de jeux ou espace bureau. • Deux chambres confortables sous toiture provençale : 15 m² et 17 m² • Terrasse tropézienne / privative à l'étage pour admirer la vue dégagée, loggia fermée de 5,48 m² • DES EXTÉRIEURS D'EXCEPTION ET DE RICHES ÉQUIPEMENTS : • Espace baignade : Piscine de 8 x 4 m ensoleillée • 6 box à chevaux agencés pour accueillir vos équidés ou pour stockage • 2 abris agricoles • 2 cabanons déclarés et cadastrés. • Domaine de 3 hectares équipé d'une arrivée d'eau pour l'arrosage sous pression • Stationnement & abris : 2 grands abris pour véhicules • Accès sécurisé : Propriété clôturée, dotée d'un portail électrique motorisé avec interphone • ENTRETIEN & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : • Toiture et maçonnerie : Toiture entièrement révisée en 2018 avec tuiles changées à 90 %, rives, solins, faîtières et souche de cheminée refaits à neuf. Peinture technique spéciale appliquée sur l'ensemble des façades • Huisseries & fermetures : Double vitrage PVC dans la cuisine, la buanderie et la mezzanine ; simple vitrage bois sur les autres ouvertures, complétées par des volets battants en bois traditionnels. • Performance énergétique & confort thermique : Installation de 20 panneaux solaires photovoltaïques en toiture, système de climatisation réversible, radiateurs récents, VMC et adoucisseur d'eau. • INFORMATIONS DIAGNOSTIQUES & RÉGLEMENTAIRES : • DPE : Classe Énergie D (198 kWh/m²/an) | Classe Climat B (6 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 532 € et 3 426 € par an (prix moyens indexés 2021-2023). • Assainissement : Assainissement individuel (fosse septique) à mettre en conformité selon les normes actuelles. Prix : 799 000€ Hai Pour tout renseignement complémentaire, transmission du dossier complet ou organisation d'une visite privée de ce bien : Christelle Esposito – Palatium Provence Immo 06 51 00 29 08

4 pièces 94 m² avec terrasse, véranda bioclimatique et garage

94m²

À vendre à Pertuis, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce beau haut de maison T4 de 94 m² situé au 1er étage d'une maison divisée en deux lots. Spacieux, lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie avec salon séjour et cheminée, prolongée par une cuisine semi-ouverte avec comptoir et espace épicerie/cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Côté confort : double vitrage, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une terrasse avec véranda bioclimatique neuve, facture à l'appui, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement pratique avec commerces, transports et centre-ville à proximité. A 10/15 minutes d'Aix-en-Provence et Venelles. Accès direct sur La Tour-d'Aigues, Villelaure, Cadenet et Manosque. DPE : D GES : D Prix de vente : 285 000 € hors frais d'agence Rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone afin d'avoir des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir hors lotissement d'environ 680 m² , secteur calme

680m²

Découvrez ce terrain plat d'environ 680 m², situé dans un secteur calme et recherché de Pertuis, à proximité du centre-ville et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Son environnement, entre ville et campagne, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, que ce soit pour une jeune famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité de la parcelle. La création d'un accès indépendant par une rampe est à prévoir ; sa faisabilité a déjà été étudiée sur place par un terrassier. Une servitude de tréfonds permettra le raccordement au réseau collectif d'assainissement. Le terrain offre plusieurs possibilités de construction, exclusivement de plain-pied. (servitude non altius tollendi) Une belle opportunité à Pertuis, hors lotissement, dans un secteur recherché et idéalement situé. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. https://www.georisques.gouv.fr/