Place de Parking dans le 9ème arrondissement

Paris
Place de Parking dans le 9ème arrondissement - photo 1
Prix de vente177001609.090909090909 /m²

Les caractéristiques

11 m²Surface
7Étages

Description

* Investissement rare au cœur de Paris – Place de parking sous les Galeries Lafayette Haussmann

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : acquérir une place de parking de 11 m² idéalement située sous les célèbres Galeries Lafayette Haussmann. En plein centre de Paris, dans un secteur où le stationnement est quasi introuvable, ce bien constitue un placement sûr et rentable.

Pourquoi cet investissement est irrésistible :

Localisation premium : emplacement stratégique au cœur du 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, bureaux et attractions touristiques.

Sécurité et confort : accès contrôlé, environnement sécurisé, praticité optimale pour les utilisateurs.

Rareté absolue : l'offre de stationnement dans ce secteur est extrêmement limitée, garantissant une forte demande locative.

Rentabilité immédiate : possibilité de louer la place à des particuliers ou des professionnels, avec un rendement attractif et une vacance locative quasi nulle.

Patrimoine pérenne : un actif tangible et valorisable dans le temps, situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.

Un bien d'exception qui combine sécurité, rareté et potentiel de revenus réguliers.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser votre investissement au cœur de Paris.

* Avis de valeur offert pour votre bien sur le secteur !

Cette annonce référence 271616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018.

Prix du bien : 17 700,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Rue Thibaud, au sous-sol d'un immeuble de bon standing, découvrez cette vaste cave offrant un bel espace de stockage, rare par ses dimensions et sa facilité d'accès. D'une superficie de 11,85 m², elle bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,20 mètres, permettant une utilisation confortable et polyvalente. Son volume généreux la rend particulièrement adaptée au rangement de mobilier, d'archives, d'équipements saisonniers, de vélos ou de matériel professionnel, sous réserve du respect du règlement de copropriété. La présence d'un soupirail apporte une ventilation naturelle appréciable et contribue à préserver un environnement plus sain pour le stockage. Située dans les sous-sols d'un immeuble bien entretenu, la cave est facilement accessible depuis les parties communes, un véritable atout pour les allées et venues régulières ou le transport d'objets encombrants. Cette cave constitue une opportunité intéressante pour un résident de l'immeuble ou du quartier souhaitant disposer d'un espace annexe conséquent, mais également pour un acquéreur recherchant un volume de stockage complémentaire dans un secteur parisien où les surfaces disponibles sont rares. Un espace pratique, fonctionnel et aux belles proportions, idéal pour répondre à des besoins de stockage personnels ou professionnels. Located in the basement of a well-maintained building on Rue Thibaud, this spacious cellar offers a rare and highly practical storage solution. With a surface area of 11.85 sq.m. and a ceiling height of approximately 2.20 metres, it provides generous volume and comfortable proportions. Its size makes it particularly suitable for storing furniture, archives, seasonal belongings, bicycles or professional equipment, subject to the building regulations. The cellar benefits from a light well, providing valuable natural ventilation and helping to maintain a healthier storage environment. Easily accessible from the building's common areas, it is especially convenient for regular use and for moving larger items. Set within a quality residential building, this property represents an excellent opportunity for a local resident seeking substantial additional storage space, or for an investor looking for a scarce and useful ancillary space in Paris. A practical, functional and well-proportioned cellar, ideally suited to personal or professional storage needs.

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Un emplacement de parking en 2ème sous-sol d'une copropriété sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°798082467. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Fiche Id-UBW159497 : Paris, secteur Rue de lappe, Parking - Garage n 178 d'environ 12 m2 - - Equipements annexes : parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 20000 Euros (Dont 8.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 18500 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 585 Euros/an (soit 49 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE Opportunité d'investissement ou occupant final – Emplacement de stationnement privatif au cœur du 15ᵉ arrondissement. Au 81 rue Dutot (Bâtiment A), dans un secteur recherché où le stationnement sur voirie est complexe et réglementé, découvrez cet emplacement de parking privatif en sous-sol. L'emplacement prend place au sein d'une résidence très bien tenue, sécurisée et verdoyante. La présence d'un gardien sur place ainsi que le soin apporté aux espaces verts témoignent de la bonne gestion de cet ensemble résidentiel du 15ᵉ arrondissement. Un vrai plus qui apporte confort, tranquillité au quotidien et valeur à votre patrimoine. Caractéristiques du bien : • Surface : 11,78 m² (Largeur : 2,41 m | Longueur : 4,89 m). • Hauteur utile à la place : 2,01 m. • Gabarit des accès : Rampe large de 2,47 m avec hauteur de passage de 2,02 m (affichage indicatif 1,90 m à l'entrée par précaution). Convient parfaitement aux berlines, SUV ou véhicules utilitaires légers. • Sécurité : Accès sécurisé par Vigik / badge contrôlé au niveau du bâtiment A. Situation locative & Profils d'acquéreurs : • Pour un investisseur : Le bien est actuellement loué 107 € / mois, offrant une rentabilité brute immédiate de 5,84 % (frais d'agence inclus). Placement patrimonial sécurisé, à faible charge et sans risque de dégradation. • Pour un occupant privé : Vous recherchez une place pour votre propre véhicule ? Le bail civil en cours peut être résilié rapidement sous un préavis d'un mois, vous garantissant une jouissance rapide du bien. Une belle opportunité sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 346558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 22 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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177001 609 €/m²