T4 dernier étage - Quartier VAUBAN

Arras

Prix de vente284900Ce que vous payez à l'achat (2566.6666666666665/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 21320.2Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 306220.2achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

111 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3Étages

1986Construction

Description

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE LOCALE PULP IMMOBILIER

Idéalement situé à proximité du parc du Gouverneur et de la place de Marseille, cet appartement de type familial offre de très beaux volumes et de nombreux atouts.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il développe une superficie généreuse et se compose comme suit :

- Un spacieux hall d'entrée avec vestiaire

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte pour un total de 47 m²

- Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon filant

- Une salle de bains

- Un balcon attenant à la cuisine

Côté stationnement et rangements, ce bien est particulièrement rare puisqu'il dispose :

- d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules

- de 2 places de stationnement extérieures supplémentaires

- d'une cave de 30 m²

Après quelques travaux de confort et d'embellissement, cet appartement deviendra le lieu de vie idéal pour une famille en quête de volume, de confort et de proximité immédiate des transports et commodités.

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Le quartier

Arras

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

182 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé19382.8HT

Électricité

69%13432.8

Chauffage

31%5950

Toute la maison

À partir de 19382 HT

Électricité

Installation électrique complète

Chauffage

Radiateur électrique à inertie 1500 W

Prix du bien

284900

Total travaux HT

19382

TVA (10%)

1938.2

Total travaux TTC

21320.2

Total bien avec travaux TTC

à partir de 306220.2

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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Total estimé : 264283

Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

284900🛠️+ 21320.2 travaux

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