BEAUMONT-LÈS-VALENCE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR LOTISSEMENT – ENV. 6 000 m² – ACCÈS FACILE – FORME RECTANGULAIRE - ZONE PLU UD
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nicolas Hommerin vous présentent, au cœur du village recherché de Beaumont-lès-Valence (26760), un terrain d'environ 6 000 m² à fort potentiel, idéal pour un projet de lotissement résidentiel.
Situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme, le terrain bénéficie d'un accès aisé, d'une topographie en pente douce et d'une forme rectangulaire facilitant l'implantation et le découpage des futures parcelles.
Le terrain est desservi par le tout-à-l'égout et ne présente aucune contrainte technique majeure connue à ce jour.
Une maison existante avec piscine occupe actuellement la propriété, offrant des possibilités variées : conservation, rénovation, ou démolition selon le projet.
L'environnement est calme, résidentiel, et à proximité immédiate des axes de communication principaux, de Valence (à 10 min) et des commodités locales (écoles, commerces, transports).
Atouts clés :
•Zone UD du PLU de Beaumont-lès-Valence
•Environ 6 000 m² exploitables
•Forme régulière et topographie favorable
•Raccordement au tout-à-l'égout
•Accès facile et environnement résidentiel
•Potentiel intéressant pour opération de lotissement ou promotion immobilière
Pour toute étude de faisabilité ou visite sur place, contactez :
Nicolas Hommerin – Efficity
07 62 12 84 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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