Propriété Beaumont Les Valence 9 pièce(s) 240 m2

A l'abri des regards, dans un environnement préservé aux portes de Valence, cette remarquable propriété en pierre raconte une histoire.

Celle d'une ancienne exploitation agricole entièrement réinventée, où l'authenticité des matériaux d'origine dialogue avec une rénovation d'une rare qualité.

Derrière son portail, le temps semble suspendu.

Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les perspectives sur le jardin offrent une atmosphère chaleureuse, élégante et profondément apaisante.

A l'extérieur, chaque espace a été imaginé comme une invitation à profiter des saisons : un parc paysager soigneusement dessiné, une piscine de 5 x 10 mètres, un vaste pool-house avec barbecue et four à pizza, des terrasses baignées de soleil et de nombreux espaces de réception où recevoir devient un véritable plaisir.

Avec prés de 240m² habitables, la propriété répond aussi bien aux exigences d'une grande résidence familiale qu'à celles d'une maison de réception ou d'une propriété de caractère destinée à accueillir famille et amis.

Un appartement indépendant d'environ 50 m² complète l'ensemble avec élégance, offrant une parfaite autonomie ou un revenu locatif immédiat ( actuellement loué en meublé 750 euros cc)

Les dépendances, comprenant notamment un garage d'environ 100 m² et sa mezzanine (salle de jeu), ouvrent également la porte à de nombreux projets.

Sous son charme authentique se cache une propriété résolument tournée vers le confort d'aujourd'hui : toiture rénovée, chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques viennent compléter des prestations de qualité.

Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre subtil entre élégance, confort et douceur de vivre.

Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr