COUP DE CŒUR ❤️ STUDIO RÉNOVÉ GRANDE TERRASSE TOUT A PIED

Bandol

Prix de vente2700008709.677419354839 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

1Pièce

3Étages

1980Construction

Description

UN PETIT BIJOU À DÉCOUVRIR SANS TARDER!!!!

Charmant studio de 30 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée,

À seulement cinq minutes à pied du centre-ville et des plages.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée tout équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Vous profiterez également d'une belle terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'une cave pour davantage de rangement.

LES ++: CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE, RÉNOVATION SOIGNÉE, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!!!

Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif.

BANDOL IMMOBILIER

LES CLÉS DU SOLEIL

04.94.250.250

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Bandol

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

144 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

SPVPeinture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

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✨GRAND STUDIO AVEC VUE MER PANORAMIQUE T

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À saisir – Local commercial à Bandol – 31,90 m²

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T2 AVEC TERRASSE A DEUX PAS DE LA MER!!!!

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Venez découvrir ce charmant T2 de 43 m² avec terrasse, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et boulodrome. À quelques minutes de la mer, vous profiterez d'un environnement agréable et convivial pour savourer la vie méditerranéenne. L'appartement offre un séjour convivial, une chambre, un espace cabine avec couchages escamotables, une cuisine aménagée et une belle terrasse exposée sud-est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un appartement agréable et facile à vivre, parfait, comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Bandol immobilier 04 94 250 250 les clés du soleil

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Fonds de commerce Restauration - Terrasse - Centre ville

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Au coeur de Bandol, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans l'hyper centre, dans l'une des ruelles à dominante 'métiers de bouche'. Véritable station balnéaire, en plein essor, Bandol est aujourd'hui un lieu incontournable pour le tourisme, mais aussi un véritable petit paradis du sud de la France. Restaurant chaleureux de 98m2, avec un très bel espace intérieur, proposant un coin bar, des vestiaires et des toilettes, ouvert directement sur une jolie terrasse, par une grandes baie vitrée à galandage. Magnifique outil de travail, avec une grande cuisine très bien équipée, point chaud, laboratoires, réserves, système de ventilation avec extraction, climatisation reversible ... Près de 20 ans d'activité, une très belle clientèle avec un ticket moyen de 80/100€, un loyer attractif, et surtout un gros potentiel de développement ! Affaire à saisir ! Prix hors honoraires d'agence 271 000 €. Prix honoraires inclus 299 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 2 Pièce(s)

46m²

Bandol Centre – Charmant T2 rénové en 2025 avec suite parentale à 100m du Port Idéalement situé en plein cœur de Bandol, à seulement 100 mètres du port et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet élégant appartement de 2 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aux charges très faibles, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité. Espace de vie : Une pièce de vie chaleureuse et climatisée, dotée d'une magnifique cuisine américaine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit : Une superbe suite parentale, conçue comme un véritable cocon intime, offrant un confort optimal avec sa salle d'eau privative. Les prestations & Confort Rénovation de standing : Finitions soignées et matériaux de qualité. Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Double vitrage PVC garantissant une isolation phonique et thermique parfaite. Dernier étage : aucun voisin au-dessus. Faibles charges de copropriété. DPE : C Antoine Bandol Immobilier : 06 60 17 82 22 Agence Bandol Immobilier ; 04 94 25 02 50

vente appartement 3 Pièce(s)

50m²

Laissez-vous, séduire par le charme de cette agréable villa Club 3 pièces, véritable cocon de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie, avec une belle hauteur, sous plafond, une cuisine, indépendante, deux chambres, dont une de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés. Une agréable véranda, prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, Idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale en toute sérénité. Une place de stationnement privative, complète bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder

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2700008 710 €/m²

270000

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1pièce