Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

Brive-la-Gaillarde
Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré - photo 1
Prix de vente813812712.7 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface
1Pièce

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 81 381 €

Surface : 30 m²

Loyer annuel : 4 800 €

Rentabilité : 6.54 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?

Avec 22% de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, la demande pour les résidences services seniors est forte et continue de croître. Ces résidences offrent une alternative attrayante pour les retraités souhaitant vivre de manière autonome tout en bénéficiant de services adaptés.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de type T1 de 29,72 m² est situé au 1er étage et comprend une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon de 9 m². "Les Jardins d'Arcadie" à Brive-la-Gaillarde accueille ses résidents depuis 2013 dans un cadre moderne et confortable. Elle offre de nombreux services, tels qu'un restaurant, un salon détente, une bibliothèque et un jardin aménagé.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

https://www.lacentraledulmnp.fr/

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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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