Maison de caractère 104 m² – Terrain 17,5 ha – Les Tourrettes (26740)

La Coucourde

Prix de vente3500003365.3846153846152 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1700Construction

Description

Maison de caractère datant de 1700, située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de l'autoroute A7.

Surface habitable : 104 m²

Composition :

Pièce de vie avec poêle à bois

Cuisine indépendante

2 chambres spacieuses

Salle d'eau, WC séparés

Terrasse avec vue dégagée

Dépendances :

Garage de 60 m²

Plateau de 60 m² à aménager selon vos besoins (atelier, gîte, pièce supplémentaire)

Extérieurs :

Terrain plat et arboré de 2,48 ha (24 840 m²)

Forêt attenante de 15,03 ha (150 300 m²)

Piscine hors-sol

Stationnement privatif

Atout + : 2 chalets de 45 M² chacun

Environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature ou un projet de vie à la campagne.

Cette annonce référence 281883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015.

Prix du bien : 350 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025

Score DPE : 292 kWhEP/m²/an

Score GES : 63 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Coucourde

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

292 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

63 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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LE TEIL, maison de 135 m2, 4 chambres

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LE TEIL Maison rénovée avec vue dégagée, environnement calme Dans un cadre campagne, au calme, découvrez cette maison d'environ 135 m2, rénovée avec soin en 2024, offrant une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 29 m2 avec cuisine équipée et salle à manger avec Accès direct à la terrasse et au jardin avec vue sur les montagnes, Une première chambre À l'étage : Un spacieux salon de 30 m2 ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, 3 chambres, dont une avec dressing privatif et accès terrasse, Salle de bains, WC séparés avec vasque Confort et équipements : Poêle à bois, Climatisation réversible, Radiateurs d'appoint, Fibre installée Extérieurs : Terrain d'environ 2 500 m2, arboré et clôturé, Assainissement par fosse septique Annexe : Grand garage de 45 m2 avec portail électrique Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Référence annonce : 31830 Prix : 365 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - EI - NoRSAC: 992107300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3500003 365 €/m²

350000

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4pièces

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