Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 77 m2 à Solliès-Pont (83210)

Solliès-Pont
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 77 m2 à Solliès-Pont (83210) - photo 1
Prix de vente2396553112.4025974025976 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

À Solliès-Pont (83210), cet appartement réunit 3 pièces sur 77 m², au prix de 239 655 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien.

Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus.

Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future.

Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Solliès-Pont (83210) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Solliès-Pont, avec son code postal 83210, est une charmante ville provençale située entre mer et montagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ses rues pittoresques et son marché provençal sauront séduire les amateurs d'authenticité et de convivialité. De plus, sa proximité avec l'autoroute A57 et les transports en commun facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Toulon et Hyères.

Au prix de 239 655 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Le quartier

Solliès-Pont

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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À Solliès-Pont (83210), cet appartement de 2 pièces développe 39 m² bien agencés, proposés à 209 611 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Bien desservie et agréable à vivre, Solliès-Pont séduit autant les familles que les actifs. Solliès-Pont, avec son code postal 83210, est une charmante ville provençale située entre mer et montagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ses rues pittoresques et son marché provençal sauront séduire les amateurs d'authenticité et de convivialité. De plus, sa proximité avec l'autoroute A57 et les transports en commun facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Toulon et Hyères. Le bien est proposé à 209 611 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

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Situé à Toulon (83000), cet appartement de 2 pièces et 42 m² est disponible à 229 778 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'exposition sud-est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Toulon offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Affiché à 229 778 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

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HYERES: LA TOUR FONDUE – PRESQU’ÎLE DE GIENS T1 DE 29 M2 AVEC JARDIN ET PISCINE
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HYERES: LA TOUR FONDUE – PRESQU'ÎLE DE GIENS Appartement T1 DE 29 m² – JARDIN PRIVATIF – PISCINE – PARKING – CAVE À La Tour Fondue, sur la très recherchée presqu'île de Giens, découvrez ce bien d'environ 29 m² . La résidence, fermée et sécurisée avec gardien, bénéficie d'une piscine réservée aux résidents et d'un environnement calme et privilégié. Le bien a été rénové récemment et aucun travaux n'est à prévoir. Il dispose d'un jardin privatif d'environ 20 m², d'une place de stationnement privative et d'une cave. Son emplacement constitue un véritable atout : l'embarcadère de La Tour Fondue pour Porquerolles est accessible à seulement 4 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité des plages, des criques et des sentiers du littoral. Grâce à son emplacement exceptionnel et à la forte attractivité touristique du secteur, ce bien présente un excellent potentiel pour de la location saisonnière de type Airbnb, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et du règlement de copropriété. Possibilité d'exploitation des combles. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la presqu'île de Giens et de Porquerolles, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou organiser une visite appelez moi. Je suis disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 349629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T3 de 63 m² en rez de jardin de 21 m2 avec garage double à Hyères
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Appartement T3 de 63,48 m2 situé en rez-de-jardin à Hyères, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une résidence fermée et sécurisée. Au calme et sans vis à vis. Avec ses 3 pièces principales, ses 2 chambres et son séjour d'environ 20 m2, il constitue un lieu de vie agréable, bien réparti et facile à aménager. La présence d'un jardin d'environ 21 m2 prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'orientation sud-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour mettre en valeur les pièces principales. La cuisine est séparée, ce qui permet de préserver un espace de réception convivial dans le séjour tout en gardant un coin dédié à la préparation des repas. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent au confort au quotidien, tant en termes d'isolation phonique que thermique. L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, construit en 2010, ce qui garantit des prestations récentes et une conception moderne des espaces. En complément, un garage double en sous-sol, d'environ 28 m2, offre une vraie facilité de stationnement et de rangement. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique en C, gage de bonne maîtrise des consommations. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : les arrêts « Caserne 54ème RA », « Ecole Excelsior », « Poste du Vdr », « VdR15 » et « VdR12 » se situent entre environ 100 m et 300 m de la résidence. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire École Excelsior est accessible à environ 200 m, ce qui permet d'envisager un quotidien pratique et organisé, avec des trajets courts. L'environnement urbain est ainsi bien desservi par les transports en commun et doté d'équipements de proximité adaptés à la vie de famille. Côté cadre de vie, les espaces verts de la résidence et le jardin accessible aux occupants permettent de profiter d'un environnement calme et arboré, avec un grand parc privé qui participe au caractère résidentiel des lieux. Le quartier offre un accès facile aux commodités du quotidien, avec commerces, supermarchés, écoles, collège et transports en commun à proximité, ainsi que des axes routiers aisément accessibles. Cet appartement réunit ainsi confort, sérénité et proximité des services, dans un secteur agréable de Hyères qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63,48 m2 - Garage double compris - Taxe foncière : 1 650 € - Charges de copropriété : 123 €/mois - DPE C(143) GES A(4) coûts estimés de consommation entre 810€ et 1140€ / an. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Toulon
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2396553 112 €/m²