HYERES: LA TOUR FONDUE – PRESQU’ÎLE DE GIENS T1 DE 29 M2 AVEC JARDIN ET PISCINE

Hyères
HYERES: LA TOUR FONDUE – PRESQU’ÎLE DE GIENS T1 DE 29 M2 AVEC JARDIN ET PISCINE - photo 1
Prix de vente2450008448.275862068966 /m²

Les caractéristiques

29 m²Surface
1Pièce
1Étage
1974Construction

Description

HYERES: LA TOUR FONDUE – PRESQU'ÎLE DE GIENS

Appartement T1 DE 29 m² – JARDIN PRIVATIF – PISCINE – PARKING – CAVE

À La Tour Fondue, sur la très recherchée presqu'île de Giens, découvrez ce bien d'environ 29 m² .

La résidence, fermée et sécurisée avec gardien, bénéficie d'une piscine réservée aux résidents et d'un environnement calme et privilégié.

Le bien a été rénové récemment et aucun travaux n'est à prévoir. Il dispose d'un jardin privatif d'environ 20 m², d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Son emplacement constitue un véritable atout : l'embarcadère de La Tour Fondue pour Porquerolles est accessible à seulement 4 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité des plages, des criques et des sentiers du littoral.

Grâce à son emplacement exceptionnel et à la forte attractivité touristique du secteur, ce bien présente un excellent potentiel pour de la location saisonnière de type Airbnb, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et du règlement de copropriété.

Possibilité d'exploitation des combles.

Un pied-à-terre idéal pour profiter de la presqu'île de Giens et de Porquerolles, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite appelez moi. Je suis disponible 7 jours sur 7.

Cette annonce référence 349629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Hyères

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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