Vivez le charme calme de la campagne dans une maison rénovée au cœur de LE VAL!

Le Val
Vivez le charme calme de la campagne dans une maison rénovée au cœur de LE VAL! - photo 1
Prix de vente3996003330 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1980Construction

Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée de 120,9 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible de LE VAL. Parfaitement agencée pour offrir un confort optimal, cette résidence vous garantit une tranquillité à quelques pas de la vie urbaine. Idéal pour des moments de détente loin de l'agitation.

La maison offre 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau modernes (1 salle de bain et 1 salle d'eau), et un séjour accueillant. Dotée d'une cuisine spacieuse et équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires, elle bénéficie d'un vitrage double assurant une excellente isolation.

À l'extérieur, un balcon et une terrasse vous attendent pour profiter des belles journées en toute intimité. Deux parkings privés complètent le lot, simplifiant votre quotidien. Avec une orientation subtilement définie, et une absence de vis-à-vis, vous apprécierez la quiétude des lieux.

Équipée de la climatisation pour un confort absolu en toute saison, cette maison vous séduira par sa modernité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Profitez de ce coup de cœur pour allier campagne et modernité à quelques minutes des commodités essentielles. Une opportunité unique à saisir rapidement! Contactez LISA MARANO pour plus d'informations.

Cette annonce référence 337917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MARANO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94138076800015.

Prix du bien : 399 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Val

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Performance énergétique

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151 à 230D
166 kWhEP/m².an
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331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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