🏡 À VENDRE – Maison de bourg entièrement rénovée de 110 m² - 3 Chambres - Bureau - Terrasse - Atelier - appentis - Cave - Chambon (41190)

Chambon

Prix de vente2050001863.6363636363637 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

3Chambres

313 m²Terrain

Description

À VENDRE – Maison de bourg entièrement rénovée de 110 m² - 3 Chambres - Bureau - Terrasse - Atelier - appentis - Cave - Chambon (41190)

À seulement quelques minutes de Blois et de la Forêt Domaniale, venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant 110 m² habitables, un terrain clos de 313 m² et une agréable terrasse en bois de 32 m². Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine de 15 m², ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour partager de bons moments en famille. Un grand dégagement de 12 m² avec deux placards facilite le rangement et dessert une salle d'eau avec WC, une buanderie de 8 m² ainsi qu'une chambre de 11 m², permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 19 m² et 16 m² au sol, ainsi qu'un WC indépendant. Un second palier mène à une mezzanine et à un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre de 10 m² au sol selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois de 32 m², idéale pour les repas en extérieur, d'un atelier de 14 m², d'un appentis de 6 m² parfait pour le stockage du bois, ainsi que d'une magnifique cave voûtée de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les atouts de ce bien :

* Maison entièrement rénovée

* Aucun travaux à prévoir

* Vie de plain-pied possible

* Chauffe-eau neuf

* Poêle à bois

* Belle terrasse en bois de 32 m²

* Grande cave voûtée de 60 m²

* Atelier et dépendances

* Proche des commerces

* À quelques minutes de Blois

* À proximité immédiate de la Forêt Domaniale

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose !

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Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 205 000 € FAI (dont 10 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)

Référence agence : 15413

Le quartier

Chambon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

201 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T2 - Villepinte

40m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T4 - Villepinte

81m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T3 - Villepinte

60m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

APPARTEMENT EN RC de 124m² UTILE AVEC TERRASSE DE 34m² -VUE DEGAGEE- 5P LUMINEUX ET EN PARFAIT ETAT

99m²

SECTEUR LES MOUSSEAUX- Résidence LES PYRAMIDES- PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES- A 2 pas des AXES ROUTIERS - 15mn de l'aéroport Charles De Gaulle - Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de plain-pied, d'une surface d'environ 124m²utile, 99m2 carrez offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55m2 , avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'espace de vie donne directement accès à une grande terrasse d'environ 34 m² avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. Sur la gauche, un dégagement mène à un WC indépendant, un cagibi electrifié ainsi qu'à un accès direct au box avec son espace buanderie. Sur la droite, un second dégagement avec rangements dessert une salle d'eau ainsi que l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux ouvrent directement sur la terrasse. Les plus : Nombreux stationnements gratuits a proximité Aucun travaux de copropriété à prévoir Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts Un cellier de 11 m² au premier étage vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en plus du box de 15m2. Un vrai plain-pied confortable, fonctionnel et prêt à emménager. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous avec votre conseillère. Cette annonce référence 338788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villepinte – T3 neuf de 62m² avec extérieur - Proche RER B & Grand Paris

62m²

Découvrez des appartements neufs à Villepinte Appartement neuf à Villepinte – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune dynamique du nord-est parisien. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Villepinte bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER B, reliant rapidement Paris, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et les principaux pôles d'emploi franciliens. La commune profite également de la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que du développement du Grand Paris Express. Reconnue pour le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses espaces verts, Villepinte constitue une adresse idéale pour habiter ou investir. Acheter un appartement neuf à Villepinte, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Villepinte.

Villepinte – T2 neuf de 46 m² avec extérieur - Proche RER B & Grand Paris

🏠 VILLEPINTE - T2 NEUF LUMINEUX ET BIEN CONNECTE

45m²

Découvrez ce magnifique T2 neuf idéalement situé à Villepinte (93420), à quelques minutes de la gare RER B, avec accès direct à Paris et à l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Un emplacement stratégique, dans une ville dynamique portée par la proximité du Parc des Expositions et parfaitement connectée à l'ensemble du Grand Paris. Ce T2 neuf bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique aux dernières normes RE2020, matériaux de qualité supérieure sélectionnés avec soin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne et finitions soignées dans chaque pièce. Les espaces sont optimisés et lumineux, conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Profitez pleinement des nombreux avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Des économies substantielles dès l'acquisition, et des charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment. Villepinte bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de bouche en tout genre. La vie de quartier est animée et conviviale, portée par un développement économique soutenu. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes seulement du programme, ainsi que des crèches et structures de garde pour les plus jeunes enfants. Villepinte est une ville en plein développement, portée par sa proximité avec le Parc des Expositions de Paris Nord Villepinte et l'aéroport de Roissy-CDG, deux pôles économiques majeurs générateurs d'emplois et de dynamisme local. Cette position stratégique en fait un secteur particulièrement recherché, tant par les familles que par les investisseurs séduits par le potentiel locatif du secteur. Acquérir un bien neuf à Villepinte aujourd'hui, c'est miser sur l'un des secteurs à fort potentiel économique du nord de la Seine-Saint-Denis. En termes d'accès et de transports, vous bénéficiez du RER B avec accès direct à Paris et à l'aéroport de Roissy-CDG, de l'accès rapide aux autoroutes A104 et A3, ainsi que d'un réseau de bus complétant la desserte locale. Paris et les grands pôles d'affaires sont à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T2 neuf dans l'une des villes les plus dynamiques du nord de la Seine-Saint-Denis. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement neuf de qualité, ce programme saura répondre à toutes vos attentes.

🏠 VILLEPINTE - T3 NEUF LUMINEUX ET BIEN CONNECTE

65m²

Découvrez ce magnifique T3 neuf idéalement situé à Villepinte (93420), à quelques minutes de la gare RER B, avec accès direct à Paris et à l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. Un emplacement stratégique, dans une ville dynamique portée par la proximité du Parc des Expositions et parfaitement connectée à l'ensemble du Grand Paris. Ce T3 neuf bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique aux dernières normes RE2020, matériaux de qualité supérieure sélectionnés avec soin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne et finitions soignées dans chaque pièce. Les espaces sont optimisés et lumineux, conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Profitez pleinement des nombreux avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Des économies substantielles dès l'acquisition, et des charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment. Villepinte bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de bouche en tout genre. La vie de quartier est animée et conviviale, portée par un développement économique soutenu. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes seulement du programme, ainsi que des crèches et structures de garde pour les plus jeunes enfants. Villepinte est une ville en plein développement, portée par sa proximité avec le Parc des Expositions de Paris Nord Villepinte et l'aéroport de Roissy-CDG, deux pôles économiques majeurs générateurs d'emplois et de dynamisme local. Cette position stratégique en fait un secteur particulièrement recherché, tant par les familles que par les investisseurs séduits par le potentiel locatif du secteur. Acquérir un bien neuf à Villepinte aujourd'hui, c'est miser sur l'un des secteurs à fort potentiel économique du nord de la Seine-Saint-Denis. En termes d'accès et de transports, vous bénéficiez du RER B avec accès direct à Paris et à l'aéroport de Roissy-CDG, de l'accès rapide aux autoroutes A104 et A3, ainsi que d'un réseau de bus complétant la desserte locale. Paris et les grands pôles d'affaires sont à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T3 neuf dans l'une des villes les plus dynamiques du nord de la Seine-Saint-Denis. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement neuf de qualité, ce programme saura répondre à toutes vos attentes.

Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement en sous-sol - Vert-Galant - DPE C

59m²

Situé dans le secteur recherché du Vert-Galant, à moins de 10minutes à pied de la gare RER B, et à proximité des commerces, découvrez cet agréable appartement 3 pièces sans travaux de 60m² offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Au 1er étage d'une résidence entretenue construite en 2000, ce bien se compose -D'une entrée -D'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² -De deux belles chambres -D'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Les atouts du bien : -Appartement lumineux et soigneusement rénové -Séjour avec cuisine ouverte de plus de 26 m² -2 chambres confortables -Balcon -Chauffage électrique individuel -DPE C, gage de faibles dépenses au quotidien -Installation électrique sans anomalie -Stationnement privatif en sous-sol À quelques minutes à pied de la gare RER B Vert-Galant, des commerces de proximité, et des principaux axes routiers, permettant un accès rapide à Paris, à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et aux zones d'activités environnantes. Cette annonce référence 337270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 - Villepinte

T4 - Villepinte

81m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T3 - Villepinte

60m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Villepinte

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