Terrain constructible dominant proche centre Limoux

Limoux

Prix de vente7600038.07615230460922 /m²

Les caractéristiques

1996 m²Surface

1996 m²Terrain

Description

A 500 mètres de la place de la Republique, ce terrain vous permettra de construire votre maison à la campagne tout en étant à deux pas de la ville de Limoux célèbre, certes pour sa blanquette mais aussi pour son micro climat et ses nombreux carnavals qui lui donnent un côté festif toute l'année. Dominant et en pente ce terrain permet une vue incroyable avec en première ligne le château de Flandry et la montagne noire en arrière plan.

Vendu honoraires agence inclus et à la charge vendeur 76000EUR

Le quartier

Limoux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Exclusivité Limoux, appartement de 71m2 avec vue imprenable

71m²

Une belle opportunité pour les investisseurs ! Je suis ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 71,58 m² habitables, situé au dernier étage d'un immeuble à Limoux, offrant une vue magnifique sur l'église Saint-Martin et l'Aude. Un appartement en très bon état, prêt à accueillir votre projet ! Il se compose de : Une belle pièce de vie agréable et lumineuse Une chambre confortable Une pièce aveugle pouvant être aménagée en coin nuit, bureau ou espace complémentaire selon vos besoins Une salle d'eau Ses atouts qui font la différence : Dernier étage DPE C / GES A : une excellente performance énergétique Très bon état général Une belle vue sur l'Aude et l'église Saint-Martin Charges annuelles de copropriété : 393 € Taxe foncière : 1 064 € Investisseur, vous recherchez un bien avec du cachet, une belle surface et des charges de copropriété maîtrisées ? Cet appartement mérite toute votre attention ! Que ce soit pour un projet locatif ou pour un investissement patrimonial, venez découvrir son potentiel et imaginer votre futur projet. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Vous êtes propriétaire et envisagez de vendre votre bien ? Je suis également à la recherche de nouveaux biens pour accompagner mes clients dans leurs projets immobiliers. Gaëlle Maffre – Votre conseillère immobilière LF Immo Contactez-moi en message privé. Votre projet immobilier mérite toute mon attention Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 393 €. Annonce publiée par Gaëlle Maffre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Force, 11270 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°889 442 570. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur au cœur de Limoux

105m²

Une adresse de choix en plein cœur du centre historique de Limoux ! A seulement quelques pas de la Place de la République, des commerces, restaurants et de tous les services, cet appartement profite d'un emplacement recherché. Niché dans un quartier chargé d'histoire, au cœur d'une ville réputée pour son Carnaval et sa célèbre Blanquette de Limoux, il séduira aussi bien les amateurs de charme de l'ancien que les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Découvrez ce bel appartement de 105 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère construit en 1689, véritable témoin du patrimoine historique de Limoux. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux grande chambres, d'une salle de bain et de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de ses volumes. Vous apprécierez ses prestations : Menuiseries double vitrage Volets en bois Chauffage individuel au gaz Plomberie en PER Appartement très lumineux et au calme Toiture de la copropriété remaniée en 2025 Taxe fonciere 1611 euros par an Cet appartement représente également une belle opportunité pour un investissement locatif puisqu'il a été loué récemment au prix de 550 euros par mois, actuellement vendu libre. La copropriété, sans ascenseur ni gardien, bénéficie de charges maîtrisées de 261,43 euros par trimestre, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic ainsi que les consommations communes. Un appartement qui réunit charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement au cœur d'une ville dynamique et authentique. Contactez-moi pour venir découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son histoire, son emplacement et son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 045,72 €. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible 1 600 m² + 8 575 m² de terrain naturel – Proche Limoux

10175m²

Plus d'un hectare de nature avec une vue imprenable – Un cadre de vie rare aux portes de Limoux Et si vous réalisiez enfin votre projet de vie dans un environnement où calme, nature et espace ne font qu'un ? À seulement quelques minutes de Limoux et du village de Pauligne, ce magnifique terrain de 10 175 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la campagne environnante et un cadre préservé, idéal pour ceux qui rêvent de sérénité sans renoncer à la proximité des commodités. La propriété comprend 1 600 m² constructibles, offrant un bel espace pour édifier la maison de vos rêves, ainsi que 8 575 m² de terrain agricole et naturel. Un véritable privilège qui garantit votre intimité, préserve la qualité du paysage et laisse libre cours à de nombreux projets : jardin paysager, verger, potager, espace de détente ou simplement le plaisir de profiter d'un vaste terrain. Pour vous faire gagner du temps, l'étude de sol G1 a déjà été réalisée et un permis de construire a été obtenu. Vous pourrez choisir de reprendre ce projet ou concevoir une habitation entièrement sur mesure, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, ce terrain offre un équilibre parfait entre nature, espace, tranquillité et accessibilité. Les atouts : Plus d'un hectare de terrain. Vue dégagée sur la campagne. 1 600 m² constructibles. Étude de sol G1 réalisée. Permis de construire obtenu. À quelques minutes de Limoux et de toutes les commodités. Environnement calme et recherché. Une opportunité rare! - Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir découvrir ce lieu d'exception et imaginer votre futur chez-vous. Cette annonce référence 338529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Prix du bien : 73 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir –Limoux – 1 078 m²

1078m²

À vendre terrain à bâtir de 1 078 m², idéalement situé en centre-ville de Limoux, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le terrain est non viabilisé, toutefois la viabilisation est possible en tirant les réseaux, avec devis déjà réalisé auprès de Veolia. Présence d'une servitude et de droits de passage, clairement définis. Le bien bénéficie de : Étude de géomètre réalisée Bornages effectués Terrain situé en zone U (zone urbaine) Emplacement rare en centre-ville, offrant de belles possibilités de construction. Prix de vente : 75 000 € – frais d'agence inclus N'hésitez plus Contactez moi au : 07 67 45 64 31 Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 chambres avec extérieur

100m²

Maison de village d'environ 100 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon-salle à manger d'environ 17 m² avec cheminée, d'une cuisine d'environ 10,40 m², d'un WC séparé et d'un accès direct sur la cour extérieure d'environ 30 m². Le premier étage comprend deux chambres d'environ 11,20 et 11,10 m², d'une salle de bain d'environ 5,45 m² et d'un placard d'environ 2,50 m². Le second étage, mansardé, dispose d'un espace bureau ou salle de jeux d'environ 14,80 m² au sol, d'un placard de 3 m² et d'une troisième chambre d'environ 16,85 m² au sol. La maison est saine, elle est habitable immédiatement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

terrain à batir viabilisé

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725m²

Et si votre projet de vie prenait forme dans un environnement calme sur les hauteurs de Limoux. Découvrez ce terrain de 736 m², constructible, viabilisé et borné, situé au sein d'un futur lotissement idéalement placé sur le Limouxin. Un cadre de vie pensé pour votre confort : - Un environnement paisible, à proximité des commodités et des espaces de promenade. - Une parcelle de 736 m² pour imaginer votre future maison. - Un terrain viabilisé et borné. - Une étude de sol G1 prévue. - Un lotissement paysagé avec 9 oliviers pour apporter charme et authenticité. - Un chemin d'accès enrobé pour le confort de chacun. - Des places de stationnement privatives prévues au sein du lotissement. - Un réglement de lotissment a été prévu pour le confort de chacun. Et si nous allions encore plus loin dans votre projet ? Je peux également vous proposer un accompagnement pour la création de votre maison, en collaboration avec un maître d'œuvre implanté sur le Limouxin. Possibilité d'acheter plusieurs lots. De la recherche de votre terrain à la concrétisation de votre projet, l'objectif est de vous aider à imaginer un lieu de vie qui vous ressemble ! Envie d'en savoir plus ou de vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez-moi ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Limoux

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7600038 €/m²

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1996 m²