Maison avec piscine et appartement indépendant

Saint-Ambroix

Prix de vente2000001324.5033112582782 /m²

Les caractéristiques

151 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1050 m²Terrain

2Étages

Description

A vendre Gard (30) - Saint-Ambroix

Maison individuelle avec piscine située sur un terrain de 1 050 m², dans un environnement calme et ensoleillé, à deux pas des commodités !

L'habitation principale au premier étage offre un salon-salle à manger avec une cuisine séparée, donnant sur une terrasse de 28 m², toilette indépendant et deux chambres

Un partie indépendante de 41 m² en rez-de-chaussée avec une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilette.

Les plus :

Portail électrique, climatisations réversibles, piscine 7 m x 3,5 m, volets roulants électriques, fibre optique, grand garage de 35 m².

A visiter sans tarder !

Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Saint-Ambroix

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

129 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSOLEIL IMMOVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Ambroix

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DE PINHO VALENTEMaçonnerie

EI FRICKER FRANTZMaçonnerie

MIROITERIE DU BERRYMenuiserie

AR PLOMBERIEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de 9 pièces de 200 m² à Saint-Ambroix

250000

1 250 €/m²

Maison de 9 pièces de 200 m² à Saint-Ambroix

200m²

SAINT-AMBROIX – BELLE PROPRIÉTÉ AVEC 3 ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS, PISCINE ET POTENTIEL LOCATIF ! 250 000 € Sur les hauteurs de Saint-Ambroix, dans un environnement agréable, découvrez cette belle propriété d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 049 m². Un bien aux multiples possibilités qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant accueillir ses proches ou développer une activité de location saisonnière. La propriété se compose de trois espaces de vie distincts : UNE HABITATION PRINCIPALE SPACIEUSE Elle offre un agréable espace de vie avec un salon-séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation, ouvrant directement sur une belle terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une salle d'eau. UN STUDIO INDÉPENDANT Avec son coin cuisine, sa salle d'eau et sa terrasse privative, il sera idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager une location. UN GÎTE MEUBLÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE Situé à l'arrière de la propriété, il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Il bénéficie de sa propre terrasse ombragée, d'une entrée indépendante et de places de stationnement. Un véritable atout pour envisager une activité de location saisonnière et générer des revenus complémentaires. DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE À l'avant de la maison, vous profiterez d'un espace piscine sécurisé. Une grande allée ombragée vous conduit jusqu'à la propriété, accessible par un portail électrique. CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : - Chauffage central par pompe à chaleur - Eau chaude solaire - Climatisation - Cheminée - Double vitrage - Garage de 23 m² - Cave de plus de 32 m² Plusieurs possibilités de stationnement LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : Une habitation principale confortable Un studio indépendant Un gîte meublé avec entrée indépendante Possibilité d'accueillir plusieurs générations Potentiel de revenus locatifs saisonniers Piscine et espaces extérieurs agréables Un emplacement recherché sur les hauteurs de Saint-Ambroix Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire pour recevoir vos proches ou un bien offrant un véritable potentiel locatif, cette propriété mérite toute votre attention ! Le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour la vie quotidienne. À environ 400 m, l'école maternelle Nursery Arc En Ciel – Amaelles Gard permet un accueil des plus jeunes à proximité. Le collège Armand Coussens, à environ 400 m également, ainsi que l'école élémentaire publique Florian, située à environ 400 m, offrent une scolarité aisée sans longs trajets. Pour les déplacements, l'arrêt de bus Bastide Mairie se trouve à environ 500 m, ce qui facilite l'accès aux services et communes alentours tout en profitant d'un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Saint-Ambroix. Caractéristiques techniques - DPE : C (171 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : chauffage central par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : eau chaude solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en apportant des réponses claires aux interrogations qui peuvent se poser. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immeuble centre ville de Saint Ambroix

171m²

A vendre Gard (30) Saint ambroix Immeuble composé de 4 garages au rez de chaussée + 3 appartements de type T3 de 57 m² envrion chacun, identiques et répartis sur trois niveaux, avec un logement par étage. Le premier étage est loué 430 euros hors charges, le 2ème étage 475 euros hors charges , et le 3ème étage 465 hors charges Soit une rentabilité actuelle de 1370 euros par mois. Les appartements se composent d'un spacieux sejour-cuisine ainsi que deux chambres et d'une salle d'eau. Coté technique : Aucun frais à prévoir, toiture en très bon état, facade récente, chauffage individuel par appartement avec chaudière au gaz de ville, menuiserie en double vitrage PVC, volet roulant manuel, tout à l'égout. Un ascenseur est en place mais il nécéssite des réparations pour le remettre en fonctionnement. Plus d'informations sur notre site internet : saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - Réf 92968

Maison

197m²

Fiche Id-UBW182312 : Saint ambroix, Maison d'environ 197 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 3900 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Central - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4500 et 6100 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de plain pied

95m²

A vendre Gard (30) - SAINT AMBROIX Maison située sur un terrain de 1450 m² en grande partie plat et dans un environnement calme idéalement situé à proximité des commerces Composée d'une piece de vie de 37m² , d'une cuisine séparée d'environ 10m², de trois chambres ainsi qu'une veranda. A l'exterieur on y retrouve un garage et un appenti Tout à l'égoût et double vitrage Travaux à prévoir pour remettre au goût du jour la maison Plus d'information sur notre site internet : saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - Réf 92957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

106m²

Fiche Id-UBW164460 : Saint ambroix, secteur Quartier r?sidentiel, Maison d'environ 106 m2 comprenant 6 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 508 m2 - Vue : Quartier - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/06/2024 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Saint Ambroix

240m²

A VENDRE GARD 30 - ST AMBROIX Maison située proche du centre village, avec un beau jardin arboré de 400m² environ. Composée d'un grand salon spacieux et 6 chambres, cette habitation offre de nombreuses possibilités avec 2 garages et un appartement de plain pied possible. Prévoir travaux intérieur ! Toiture en bon état ! Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison - Saint Ambroix

60m²

GARD 30 - SAINT AMBROIX A vendre maison de 60 m² sur un terrain de 760 m². A l'intérieur trois pièces, pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bains Grande terrasse donnant sur un jardin très agréable un emplacement idéal proche de toutes commodités avec belle vue dégagée Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92904 (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de plain-pied avec piscine sur la commune des Mages

92m²

Les Mages 30960, dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible et ses nombreux atouts. Édifiée sur un terrain arboré de 1 588 m², elle bénéficie de deux accès indépendants et offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison comprend trois chambres, un spacieux salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse conviviale avec barbecue, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, tout est réuni pour un confort de vie optimal : piscine sous garantie décennale (encore 6 ans), pool house entièrement équipé, deux garages, abri à bois, dépendance et vaste jardin. Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage complet combinant climatisation réversible, chauffage au bois et chaudière au fioul, permettant de s'adapter à toutes les saisons. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des écoles, boulangerie, médecin, supermarché et de l'ensemble des commerces et services. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contact au 06.61.03.77.55 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 230000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison de 110 m² 5 pièces

110m²

Maison individuelle de 110,84 m² avec véranda, garage et terrain arboré de 656 m² – Saint-Ambroix Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 110,84 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. L'espace de vie s'articule autour d'une spacieuse véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière, accueillant le salon et la salle à manger avec une agréable ouverture sur le jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. La maison nécessitera toutefois quelques travaux de modernisation afin d'être remise au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Côté confort, elle bénéficie d'un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans, un véritable atout pour votre tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 656 m², idéal pour les moments de détente. Un garage de 31 m² ainsi qu'une cave de 13 m² complètent les prestations de ce bien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une maison confortable et d'une excellente base technique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 340498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2000001 325 €/m²

200000

151 m²

7pièces

4ch.