Appartement

Marseille

Prix de vente1200004615.384615384615 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface

1Pièce

1Chambre

3Étages

1900Construction

Description

13006 - MARSEILLE - BAILLE/LODI - APPARTEMENT T2

Situé dans le quartier de Lodi, entre la station de métro Baille et Notre Dame du Mont, à quelques minutes des terrasses du boulevard Chave, Marseille 13006, au rez de chaussée sur rue d'un petit immeuble marseillais, appartement T1/2 de 26m2 composé d'une cuisine équipée, d'un double séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec wc.

À proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéal profession libérale avec son accès de plain pied.

Faibles charges : 69€/mois - Foncier: 618€/an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Marseille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

256 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Fiche Id-UBW182350 : Marseille, secteur Joliette, T3 d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1820 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Beau T2/3 avec grande terrasse et cave - Beauregard 13004 Marsei

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13009 TYPE 3 STE MARGUERITE /DROMEL LA PAULINE

57m²

Situé au sein de la résidence La Pauline, dans une copropriété fermée composée de petits bâtiments des années 60, cet appartement T3 à rénover bénéficie d'un environnement calme tout en restant particulièrement bien desservi. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel de transformation. Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres, salle d'eau et wc séparé ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À rénover, cet appartement permet d'imaginer un intérieur contemporain selon vos goûts. Les atouts : 2 chambres Faibles charges Résidence fermée Petits bâtiments Environnement calme Cuisine indépendante Loggia Cellier Appartement à rénover Proximité métro et tramway Fort potentiel après travaux Sa proximité avec les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ainsi qu'avec les commerces et les commodités du quotidien, constitue un véritable avantage pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un appartement particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et valoriser un T3 dans une résidence calme et bien desservie. Contactez IMREP pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

appartement a la vente a la cravache

60m²

a vendre dans le 9eme T4 boulevard Michelet résidence la cravache cet appartement de 60m² offre un espace de vie confortable au 4eme étage sans ascenseur contient une cuisine ouverte, un salon/salle a manger, une salle d eau et de 3 chambre et d'une loggia dans une résidence sécurité en face du corbusier qui est proche des commerce et écoles , des transports et pas très loin du stade vélodrome. place de parking dans la résidence. cette appartement peut convenir pour une famille ou investisseur taxe : 920€ charge annuelle : 1200€ pas de procédure copropriété prévus dpe : F ges : C pour toute question contacter l agence lfimmo melanie 0627453801 rsac 95250871 Prix hors honoraires d'agence 130 000 €. Prix honoraires inclus 135 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Melanie Cuscusa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13004 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°952 530 871 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 de 70 m² – Marseille 13e, lumineux et fonctionnel

70m²

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 70 m² situé dans le 13ème arrondissement de Marseille. Situé au 2ème étage sur 9 d'une résidence, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses deux balcons qui permettent de profiter agréablement des extérieurs au quotidien. L'agencement comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et agréable, aussi bien pour un couple que pour une famille. Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Sa situation permet de profiter des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités du secteur, tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, complétés par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Charges de copropriété : 372 € / trimestre Taxe foncière : 1 410 € Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C (128) / Gaz à Effet de Serre A (4) Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

Appartement T4 rénové de 56 m² – Marseille 3e, idéal investissement

55m²

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 56 m² de 4 pièces, situé à Marseille dans le 3ème arrondissement. Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux ne sont à prévoir ayant été entièrement refait. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas, dans une petite copropriété de 8 lots. Appartement situé au 1er étage sur 4. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer d'au moins 500€ par chambre, la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité. De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été. Taxe foncière : 750€/an.Chauffage individuel électrique. Fibre optique. Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C - 137 / Gaz Effet de Serre A - 5 Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) -RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO

Appartement T3 rénové de 45 m² – Marseille 1er

44m²

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 45 m² de 3 pièces, situé à Marseille dans le 1er arrondissement, Rue des Dominicaines. Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux ne sont à prévoir ayant été entièrement refait. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas, dans une petite copropriété de 8 lots. Appartement situé au 2ème étage sur 4. Doté de 2 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer d'au moins 500€ par chambre, la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité. De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été. Taxe foncière : 665€/an Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C - 125 / Gaz Effet de Serre A - 4 Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) -RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO

À vendre à Marseille / Capelette, appartement T2 trés bon rendement locatif

31m²

À vendre à Marseille, dans le secteur dynamique de La Capelette, appartement T2 de 31 m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes. Accès rapide à la Timone (facultés de médecine, hôpital) et au métro via les lignes de bus. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un séjour agréable, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est situé au calme, avec une vue sur cour, offrant un cadre de vie paisible. Le bien est vendu libre (anciennement loué 700 € par mois), ce qui en fait une excellente opportunité avec un bon rendement locatif. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.

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