Maison

Saint-Loup
Maison - photo 1
Prix de vente2150002529.4117647058824 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
4Pièces
3Chambres
530 m²Terrain
2008Construction

Description

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Edwige Mercier vous proposent :

Charmante maison 3 chambres de plain-pied à Saint-Loup (environ 15 min de Saint-Jean-d'Angély)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, agréablement située à environ 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély, dans la paisible commune de Saint-Loup.

Cette propriété offre :

Un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée

un cellier

3 chambres confortables

Un garage pratique

Un système de chauffage économique avec poêle à granulés bois, complété par des radiateurs électriques (consommation annuelle environ 700€)

Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité

taxe foncière 782 €

Profitez du charme et de l'efficacité énergétique d'une construction, alliant confort moderne et respect de l'environnement.

Cette maison est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie agréable à une distance raisonnable des commodités de Saint-Jean-d'Angély et de Surgères.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant praticité, confort et cadre verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Chers confrères professionnels de l'immobilier, ma priorité étant la concrétisation des projets de mes clients, je privilégie la collaboration. N'hésitez pas à me solliciter si vous avez des clients en recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Loup

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
184 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-Loup
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