Terrain 196m2 Mouzillon

Mouzillon

Prix de vente4850048500 /m²

Description

Opportunités terrains à ne pas rater dans ce beau lotissement du vignoble nantais à Mouzillon. En plus des commodités du bourg, l'axe Nantes-Cholet est accessible en 5min! Autant que pour se rendre à Vallet.

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151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

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56 à 80F

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Maison de caractère – 150 m² – 4 chambres – Mouzillon

150m²

Maison de caractère au cœur de Mouzillon : Charme, Volume et Performance Découvrez le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain. Située dans un environnement naturel et privilégié, cette maison familiale atypique de 150 m² est une invitation à la sérénité. Idéalement implantée au centre de Mouzillon, elle permet de profiter d'un calme absolu tout en étant à quelques pas seulement des commerces et des infrastructures scolaires. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse s'ouvre sur le salon-séjour de 30 m², réchauffée par un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée dispose d'un piano de cuisson pour les amateurs de gastronomie. Une chambre (13 m²) ainsi qu'une chaufferie, des WC. A l'étage : le palier dessert trois belles chambres (12, 15 et 22 m²), dont deux bénéficient de dressings privatifs. Une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et des WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Les extérieurs et prestations : Érigée sur un terrain clos et arboré de 688 m², la maison offre une terrasse ensoleillée. Rénovée en 2019 elle bénéficie d'une chaudière à granulés ultra-performante (coût annuel estimé à seulement 400 € environ). Un dégagement extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules ou la construction future d'un garage. Annonce publiée par Marie-Christine Dupuy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Michel-Chef-Chef, 44730 immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911 052 546 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caves transformables

150m²

Entre Mouzillon et Gorges, en village à 5 km de Clisson Cave au Fort potentiel à transformer en 1 ou 2 habitations Changement de destination validé en mairie Belles pierres Fort pouvoir locatif Environnement calme et exposition du jardin plein OUEST Etude des sols, étude de filière et compteur EDF OK. Laissez parler vos projets ! Points forts : - En village - Pierres et poutres

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