Prix au m² à Mouzillon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mouzillon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mouzillon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Mouzillon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Mouzillon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,66 €/m²/mois | 2 058 €/m² | 5,6 % |
| Appartement | 12,32 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,55 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,61 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mouzillon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les nouettes | 08/12/2025 | maison, 105 m², 6 p. | 137 500 € | 1 310-36 % |
| Rue de la vigne du champ | 07/11/2025 | maison, 132 m², 6 p. | 325 000 € | 2 462+20 % |
| Rue des moulins | 23/10/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 305 000 € | 4 420+115 % |
| Rte de la poulfriere | 26/09/2025 | appartement, 187 m², 8 p. | 143 000 € | 765 |
| Rue emile bouanchaud | 15/09/2025 | maison, 166 m², 5 p. | 400 000 € | 2 410+17 % |
| Rte de la blandinairie | 15/09/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 260 000 € | 2 796+36 % |
| Pl de la vendee | 11/09/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 390 000 € | 5 200+153 % |
| Rue traversiere | 04/09/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 212 900 € | 3 178+54 % |
| Le grand grenouilleau | 03/09/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 126 000 € | 1 212-41 % |
| Imp de champoinet | 17/07/2025 | maison, 118 m², 5 p. | 210 000 € | 1 780-14 % |
| Imp des pas perilleux | 03/07/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 129 000 € | 2 150+4 % |
| Rte du chateau de la cour | 01/07/2025 | maison, 89 m², 3 p. | 175 000 € | 1 966-4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mouzillon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mouzillon vs Loire-Atlantique et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mouzillon | - | 2 058 €/m² |
| Loire-Atlantique | 3 275 €/m² | 3 073 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mouzillon
Mouzillon est une commune de 2 594 habitants dans le département Loire-Atlantique (44). Code postal 44330.
Le marché immobilier à Mouzillon s'appuie sur des prix médians de 2 058 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 23 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-16,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mouzillon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mouzillon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 87 m2
263 496 €
Mouzillon
Maison de 172m2 - 5 chambres
369 000 €
Mouzillon
Maison de caractère – 150 m² – 4 chambres – Mouzillon
346 500 €
Mouzillon
Bâtiment transformable
96 525 €
Mouzillon
Maison à vendre Vallet
356 900 €
Vallet
Terrain 531m2 Vallet
112 000 €
Vallet
Agences immobilières à Mouzillon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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BATISCOP 44, située à Haute-Goulaine (44115), avec une équipe de 6 à 9 employés, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
SY'BTP
Artisans par métier à Mouzillon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mouzillon.
Prix au m² à proximité de Mouzillon
Prix au m² dans les villes de la Loire-Atlantique
Questions fréquentes à Mouzillon
Quel est le prix au m² à Mouzillon ?
À Mouzillon, le prix médian des ventes est de 2 058 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mouzillon ?
Sur les ventes récentes à Mouzillon, comptez environ 210 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mouzillon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mouzillon est en baisse (-16,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mouzillon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,6 % à Mouzillon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mouzillon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mouzillon est de 38,43 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mouzillon ?
Sur Omizi, chaque bien à Mouzillon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mouzillon ?
À Mouzillon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.