Terrain constructible 2 296 m² — Vue panoramique sur la vallée — Coux-et-Bigaroque-Mouzens (24)

Coux-et-Bigaroque
Terrain constructible 2 296 m² — Vue panoramique sur la vallée — Coux-et-Bigaroque-Mouzens (24) - photo 1
Prix de vente4995021.755226480836235 /m²

Les caractéristiques

2296 m²Surface
2296 m²Terrain

Description

Dans les hauteurs paisibles de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, au cœur du Périgord Noir, ce terrain constructible de 2 296 m² offre ce que l'on trouve rarement : une vue panoramique exceptionnelle sur les coteaux, jusqu'à Siorac.

Situé en lisière d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, il est borné (bornes en place) et desservi directement par une route goudronnée. La proximité des habitations voisines facilite la viabilisation : les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont à prévoir à proximité immédiate.

À l'arrière, une pente naturelle préserve à la fois la vue et l'intimité. En complément, il est possible d'acquérir une parcelle attenante non constructible d'environ 800 m², idéale pour agrandir le jardin ou protéger définitivement la vue.

Un emplacement idéal :

- à quelques minutes du bourg de Coux-et-Bigaroque et de ses commerces

- à proximité de Siorac, du Buisson-de-Cadouin, de Saint-Cyprien et du Pays de Belvès, classé parmi les plus beaux villages de Dordogne

- à 10 minutes du Bugue (Intermarché, Lidl, commerces et services)

Surface : 2 296 m² · Terrain borné · Vue panoramique

Un emplacement rare pour bâtir votre maison face à la vallée du Périgord Noir.

Cette annonce référence 351836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILFRIED KIRSCH (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 80458999200036.

Prix du bien : 49 950,00 €

Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 €

Honoraires TTC : 11,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Coux-et-Bigaroque

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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