Très Beau Terrain Plat d'environ 4 089 m2 Constructible avec CU en Cours, situé en Périgord Noir à Belvès 24170

Belvès

Prix de vente5000012.227928588897042 /m²

Les caractéristiques

4089 m²Surface

4089 m²Terrain

Description

Très Beau Terrain Plat d'environ 4 089 m2 Constructible avec CU en Cours, situé en Périgord Noir à Belvès 24170, un des plus Beaux Villages de France.

A 5 mn du Collège, des écoles, crèches, commerces, marchés, médecins, hôpital, .... de Belvès, 20 mn de Monpazier, et 30 mn de Sarlat.

Façade environ 50 ml x 75 ml de profondeur.

Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre et téléphone ).

Assainissement tout à l'égout.

Le Bornage sera Réalisé par le Vendeur ainsi que l' Etude de Sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 40 900 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur.

Mandat simple n° 240 837

Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44

Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs

BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 329039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : 50 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Belvès

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOS MOUSSECouverture toiture

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LEBON SERVICESEntreprise bâtiment

ALEGRIACouverture toiture

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A vendre proche centre ville de Belves- 24- très beau terrain à bâtir de 3000 m2 environ. Vue dégagée sur campagne. Vallée de la Dordogne et sites touristiques proches. Sarlat, Monpazier et bastides anglaises. Aéroport Bergerac. à 40 km environ. Possinilité de diviser en deux parcelles de 1500 à 1600 m2 envron chacune. Prix 39000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS GTel: 06 42 44 49 53. Agent Commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ). Agent Commercial immaticulé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pout le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très beau terrain pratiquement plat de 5 771 m2 constructible avec CU en cours de validité, situé en Périgord Noir à Larzac 24170

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Très beau terrain pratiquement plat de 5 771 m2 constructible avec CU en cours de validité, situé en Périgord Noir à Larzac 24170, parcelles 242 & 246, orienté Est / Ouest. A 10 mn de Belvès, 15 mn de Monpazier et 30 mn de Sarlat. Tous réseaux existants le long des 2 rues ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement autonome à réaliser. CU du 11/09/2025 Parcelle 242 constructible à 63,2 % Parcelle 246 constructible à 97,2 % * Possibilité de réaliser une Division Parcellaire pour créer 2 Parcelles. Prix 50 000 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat exclusif n° 250 976 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 Bergerac Cette annonce référence 340137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville de type 4 de 105 m2 entièrement Rénovée avec 2 Terrasses

105m²

Vends Maison de Ville de type 4 de 105 m2 entièrement Rénovée avec 2 Terrasses et Stationnement devant celle-ci. Emplacement Idéal, donnant accès au Centre-Ville d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Salon de 14 m2, 1 Cuisine de 17 m2, 1 Belle Entrée avec escalier bois, 1 Rangement donnant accès dans la cuisine et 1 Terrasse pouvant accueillir 1 Jacuzzi ou autres. Le 1er Etage comprend : 1 Chambre de 21 m2 avec sa propre Salle d'eau et Wc, 1 Chambre de 21 m2 avec sa propre Salle de bains et Wc, 1 Chambre de 15 m2, 1 Salle d'Eau avec Wc indépendante, 1 Dégagement et 1 Terrasse. Le plus, 1 Jardinet de 189 m2 à 300 ml de la maison. Côté Technique : Menuiseries bois à double vitrage, Electricité neuve, Plomberie Sanitaire neuve, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... pas de chauffage ni de climatisation. Prix de vente : 175 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) * 4 photos sont non contractuelles IA Date de réalisation du diagnostic : Non Obligatoire Consommation conventionnelle : Pas de système de chauffage Estimation des émissions : Pas de système de chauffage Estimation des coûts annuels : Pas de système de chauffage Taxe Foncière 2025 = 574 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 253 877 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 340608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville de type 5 de 107 m2 avec Garage et Jardinet

107m²

Vends Maison de Ville de type 5 de 107 m2 avec Garage et Jardinet, sis sur 137 m2 de Terrain. Emplacement Idéal, donnant accès au Centre Ville d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Séjour / Cuisine de 27 m2, 1 Belle Entrée, 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Rangement sous Escalier et 1 Garage. Le 1er Etage comprend : 4 Chambres de 10 m2 à 19 m2 dont certaines avec Placards, 1 Salle d'Eau & Wc et Dégagement. Le plus, 1 Jardinet / Terrasse / Parking de 37 m2. Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage Electrique, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Prix de vente : 141 750 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) * Les 4 dernières photos sont non contractuelles Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026 Consommation conventionnelle : 369 kWh/m2/an Estimation des émissions : 15 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 3 590 € et 4 890 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2025 = 797 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 249 973 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 337059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 141 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres de 75 m2, située à Doissat 24170

75m²

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Doissat 24170, très proche de Belvès et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, Sarlat, Monpazier, Beynac, …. ainsi que de toutes les Commodités. Bien que nécessitant des Petits Travaux de déco, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 75 m2 comprenant : * au Rez-de-Chaussée : 1 Entrée 1 Cuisine équipée ouverte 1 Séjour avec poêle à granulés 1 Salle d' Eau avec Wc * à l'Etage : 1 Mezzanine / Chambre 2 Chambres 1 Grenier • Beau Terrain Arboré de 76 m2 ( de l'autre côté de la petite rue ) Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Poêle à Granulés, Ballon d'eau chaude Electrique, Radiateurs électriques, Assainissement Autonome non conforme. Prix de vente : 95 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Consommation conventionnelle : score Dpe : 265 Estimation des émissions : score Ges : 9 Estimation des coûts annuels : 2 077 € et 2 809 € / an Taxe Foncière : 500 € + - en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 227 311 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 318381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville comprenant 2 Logements avec 1 Garage situé au Pays de Belvès ( 24170 )

174m²

Maison de Ville comprenant 2 Logements communicants avec 1 Garage situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès 24170. A 3 mn à pieds du Marché Hebdomadaire, de la Rue Piétonne, des Divers Commerces, Ecoles, Collège, Crèche, Hôpital, Pharmacie, Banque, Assurance, Médecins, Hôtels, Bars, Restaurants, .. Grande Maison en Pierres de 174 m2 Habitables, sur Deux Niveaux, avec 1 Garage, 2 Caves et Combles Aménageables. Possibilité de Réunir les 2 Logements pour en faire une Seule Grande Habitation. Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminées, parquets, etc ... Le 1er Logement de 78 m2 : Au Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Wc avec Douche, 1 Séjour / Cuisine de 23 m2. Au 1er Etage = 2 Chambres, 1 Salle d'Eau, 1 Wc, Circulations. Plus Garage, Caves et Combles Aménageables. Possibilité de récupérer 1 Pièce de 28 m2 au Rez de Ch. Plus Garage. Le 2éme Logement de 95 m2 : Au Rez de Ch = 1 Séjour / Cuisine de 45 m2. Au 1er Etage = 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec Wc, Circulations. Plus Caves et Combles Aménageables Côté Technique : Menuiseries Bois Simple Vitrage, Ballons d'Eau Electrique, Pas de Chauffage, Cheminée avec insert, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 130 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du DTT : 08/04/2028 Consommation conventionnelle : Dpe Non Obligatoire Estimation des émissions : Dpe Non Obligatoire Taxe Foncière 2025 = Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 218 416 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 311140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vends Maison et 2 Studios, de 163 m2, à 2 pas du Centre Ville avec Terrasse, Jardinets et Garage

163m²

Vends Maison meublée et 2 Studios, de 163 m2, à 2 pas du Centre Ville avec Terrasse, Jardinets et Garage, sis sur 274 m2 de Terrain. Emplacement Idéal, donnant accès dans la rue Commerçante Piétonne d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, magasins, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 2 Entrées, 1 Arrière Cuisine, 1 Garage, 1 Wc avec lave-mains & 2 Caves. Le 1er Etage - 1 T4 : 1 Séjour / Cuisine, 3 Chambres dont 1 avec Terrasse, 1 Salle d'eau & Wc et Placards. Les Combles non Aménageables en l'état. Le plus, 2 Studios indépendants pour de l'investissement ; 1 de 27 m2 et 1 de 18 m2 environ et 2 Jardinets. Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage central au fuel, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Prix de vente : 94 500 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024 Consommation conventionnelle : E - 222 kWh/m2/an Estimation des émissions : E - 69 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 4 580 € et 6 196 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2023 = 890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 163 598 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 237597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 261901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 94 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

255m²

**33950 LÈGE-CAP-FERRET – BOURG DE LÈGE – 204 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE 10 × 5 M – TERRAIN 2 240 M² – POTENTIEL CONSTRUCTIBLE** Olivier Rivart, consultant immobilier effiCity, vous propose cette propriété familiale de plus de 204 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 240 m², dans un environnement calme et préservé du bourg de Lège. **De beaux volumes, 6 chambres, deux espaces de vie, une grande piscine et un potentiel constructible supplémentaire : une propriété particulièrement adaptée à une grande famille, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et investissement locatif.** La maison offre au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, quatre chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une vaste buanderie communiquant avec le garage. À l'étage, les volumes surprennent avec un **second séjour sous plafond cathédrale**, prolongé par une mezzanine. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent ce niveau. Cette configuration permet à chacun de disposer de son espace et offre de multiples possibilités : grande maison familiale, accueil des proches, espace indépendant, télétravail ou résidence de vacances. **UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DU BASSIN** À l'abri des regards, le terrain de 2 240 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Vous profiterez d'une grande terrasse et d'une **piscine au sel de 10 × 5 m**, avec fond en pointe de diamant, plongeoir, volet électrique sécurisé et pompe à vitesse variable récente. Un pool house avec espace de rangement et une douche extérieure complètent cet espace dédié aux beaux jours. Le jardin bénéficie également d'un puits avec pompe électrique et d'un système d'arrosage automatique. **UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE À EXPLOITER** Autre particularité intéressante : la propriété dispose, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, d'un **potentiel de construction supplémentaire d'environ 80 m²**. Une possibilité à étudier pour créer un logement indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet de location annuelle ou saisonnière. **CONFORT ET ÉQUIPEMENTS** La maison bénéficie de nombreux équipements : pompe à chaleur réversible multisplit, VMC double flux, ballon thermodynamique, double vitrage, volets motorisés, toiture rénovée et ravalement récent. Elle est également équipée de **9 kWc de panneaux photovoltaïques en revente totale**, générant actuellement un revenu moyen d'environ **3 500 € par an***. Située dans le bourg de Lège, à proximité des commerces, écoles et pistes cyclables, la propriété permet de rejoindre facilement le Bassin d'Arcachon et les plages océanes de la Presqu'île. **Une propriété aux multiples possibilités, réunissant espace, intimité, confort et potentiel dans un secteur recherché de Lège-Cap-Ferret.** Visite virtuelle immersive 360° disponible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier Rivart, consultant immobilier effiCity. *Revenus photovoltaïques communiqués à titre indicatif sur la base des éléments transmis par les propriétaires et susceptibles de varier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ensemble de 9 pièces de 342m² à Molières

342m²

Au cœur de la bastide de Molières, cet ensemble immobilier rare d'environs 342,27 m² développe un fort cachet historique, avec une construction d'origine remontant au XIIIème siècle. Il se compose de deux maisons distinctes, séparées par une cour commune qui structure agréablement les circulations et les usages. L'ensemble offre 9 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol et des combles aménageables, le tout implanté sur un terrain d'environ 400 m² avec jardin et terrasse. La première maison, 194,17 m² propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. À l'étage, on retrouve un salon séparé, une chambre supplémentaire, un bureau et une seconde salle de bain, permettant d'envisager aisément différents modes d'occupation, familiale ou mixte avec espace de travail. Les combles, aménageables, offrent un potentiel complémentaire intéressant. Une cave vient parfaire cet ensemble, idéale pour le stockage, et le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, couplée à une distribution d'eau chaude par chauffage central. La seconde maison de 148,08 m², s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 46 m² au rez-de-chaussée, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, une chambre supplémentaire et une cave complètent les volumes existants. Le chauffage y est électrique, permettant une gestion indépendante des deux parties. L'ensemble des deux maisons bénéficie d'un double vitrage, d'un sol en carrelage, d'un jardin de 400 m² ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables au quotidien. La toiture a été rénovée et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La présence de la fibre optique, d'un poêle à bois et de combles ainsi que d'un sous-sol renforce encore la polyvalence et le confort de ce bien. L'orientation principale vers l'est participe à une agréable luminosité matinale. Avec une bonne performance énergétique (classe C pour la consommation et A pour les émissions), ce bien concilie charme ancien et confort actuel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière à granulés et chauffage électrique, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner sereinement chaque acquéreur, avec transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la finalisation du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.