Vends Maison et 2 Studios, de 163 m2, à 2 pas du Centre Ville avec Terrasse, Jardinets et Garage

Belvès

Prix de vente94500579.7546012269938 /m²

Les caractéristiques

163 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1949Construction

Description

Vends Maison meublée et 2 Studios, de 163 m2, à 2 pas du Centre Ville avec Terrasse, Jardinets et Garage, sis sur 274 m2 de Terrain.

Emplacement Idéal, donnant accès dans la rue Commerçante Piétonne d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, magasins, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat.

Le Rez de Chaussée comprend : 2 Entrées, 1 Arrière Cuisine, 1 Garage, 1 Wc avec lave-mains & 2 Caves.

Le 1er Etage - 1 T4 : 1 Séjour / Cuisine, 3 Chambres dont 1 avec Terrasse, 1 Salle d'eau & Wc et Placards.

Les Combles non Aménageables en l'état.

Le plus, 2 Studios indépendants pour de l'investissement ; 1 de 27 m2 et 1 de 18 m2 environ et 2 Jardinets.

Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage central au fuel, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),....

Prix de vente : 94 500 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )

Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024

Consommation conventionnelle : E - 222 kWh/m2/an

Estimation des émissions : E - 69 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels : 4 580 € et 6 196 € / an ( 01/2021 )

Taxe Foncière 2023 = 890 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat simple n° 163 598

Contactez-moi rapidement :

Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier

Pays de Belvès et ses environs

P : 06 22 76 35 44

E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com

Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac

Cette annonce référence 237597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Cette annonce référence 261901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : 94 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024

Score DPE : 222 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Belvès

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

222 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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TERRAINS non constructibles au coeur de la nature

6674m²

A vendre sur la commune de CAMPAGNE, joli terrain d'environ 6000m2, au calme dans un environnement naturel préservé. Ce terrain offre des aménagements (types chalets et installations) permettant de profiter pleinement des lieux pour des moments de détente et de loisirs. Terrain équipé : eau, électricité, assainissement. Tout projet devra être soumis à la validation des services d'urbanisme avec accord de la mairie. idéal pour : pied-à-terre nature, week-end/vacances, projets de détente en pleine campagne. Environnement paisible, partiellement boisé. Une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant un lieu simple et authentique en DORDOGNE. Cette annonce référence 325971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 85 462,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison périgourdine de 150 m² avec piscine, jardin clos de 2 985 m² et garages

150m²

Au cœur du Périgord noir, une maison de caractère alliant authenticité, confort et douceur de vivre ! À proximité de l'un des Plus Beaux Villages de France, sur la commune de Pays de Belvès, venez découvrir cette agréable maison de 150 m² habitables, répartis sur deux niveaux, située aux confins de la Dordogne, du Lot-et-Garonne et du Lot. Alliant le charme de l'architecture périgourdine à des équipements plus contemporains, cette propriété est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée au style moderne, ainsi que par un vaste séjour-salle à manger offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Pour vos soirées en toute convivialité, le salon dispose d'une cheminée avec insert à bois et diffuseur de chaleur, permettant de répartir la chaleur entre le salon et la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un grand hall avec escalier desservant l'étage, une salle d'eau entièrement rénovée, une chambre de 15 m² et un WC indépendant. Un garage avec espace cellier ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. De larges baies vitrées et des fenêtres en aluminium double vitrage apportent une belle luminosité aux pièces et offrent de jolies perspectives sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un étage offrant de belles possibilités À l'étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 12 m² chacune, idéales pour accueillir famille et amis. Un espace grenier de 9 m² vient compléter ce niveau et pourra être aménagé selon vos envies, notamment en bureau pour le télétravail ou en espace dédié à vos loisirs. Des extérieurs qui invitent à la détente Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur ! La propriété s'étend sur une parcelle entièrement close de 2 985 m² entourant la maison, offrant un agréable cadre de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement la piscine sécurisée de 9,50 x 4,50 m, idéale pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire : un second garage de plus de 25 m² avec cave, un abri bois ainsi qu'un local destiné au rangement des outils de jardinage. Une propriété prête à accueillir votre nouvelle vie Avec ses trois chambres, ses beaux volumes, sa cheminée avec insert, son jardin clos, sa piscine et ses espaces de rangement, cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Un bien de caractère à découvrir sans tarder, au cœur du Périgord noir, pour profiter d'un cadre de vie privilégié sans avoir à engager de travaux ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Cette annonce référence 351902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MARCHE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 10602422700014. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 382 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville de type 4 de 105 m2 entièrement Rénovée avec 2 Terrasses

105m²

Vends Maison de Ville de type 4 de 105 m2 entièrement Rénovée avec 2 Terrasses et Stationnement devant celle-ci. Emplacement Idéal, donnant accès au Centre-Ville d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Salon de 14 m2, 1 Cuisine de 17 m2, 1 Belle Entrée avec escalier bois, 1 Rangement donnant accès dans la cuisine et 1 Terrasse pouvant accueillir 1 Jacuzzi ou autres. Le 1er Etage comprend : 1 Chambre de 21 m2 avec sa propre Salle d'eau et Wc, 1 Chambre de 21 m2 avec sa propre Salle de bains et Wc, 1 Chambre de 15 m2, 1 Salle d'Eau avec Wc indépendante, 1 Dégagement et 1 Terrasse. Le plus, 1 Jardinet de 189 m2 à 300 ml de la maison. Côté Technique : Menuiseries bois à double vitrage, Electricité neuve, Plomberie Sanitaire neuve, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... pas de chauffage ni de climatisation. Prix de vente : 175 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) * 4 photos sont non contractuelles IA Date de réalisation du diagnostic : Non Obligatoire Consommation conventionnelle : Pas de système de chauffage Estimation des émissions : Pas de système de chauffage Estimation des coûts annuels : Pas de système de chauffage Taxe Foncière 2025 = 574 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 253 877 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 340608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville de type 5 de 107 m2 avec Garage et Jardinet

107m²

Vends Maison de Ville de type 5 de 107 m2 avec Garage et Jardinet, sis sur 137 m2 de Terrain. Emplacement Idéal, donnant accès au Centre Ville d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Séjour / Cuisine de 27 m2, 1 Belle Entrée, 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Rangement sous Escalier et 1 Garage. Le 1er Etage comprend : 4 Chambres de 10 m2 à 19 m2 dont certaines avec Placards, 1 Salle d'Eau & Wc et Dégagement. Le plus, 1 Jardinet / Terrasse / Parking de 37 m2. Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage Electrique, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Prix de vente : 141 750 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) * Les 4 dernières photos sont non contractuelles Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026 Consommation conventionnelle : 369 kWh/m2/an Estimation des émissions : 15 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 3 590 € et 4 890 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2025 = 797 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 249 973 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 337059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 141 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très Beau Terrain Plat d'environ 4 089 m2 Constructible avec CU en Cours, situé en Périgord Noir à Belvès 24170

4089m²

Très Beau Terrain Plat d'environ 4 089 m2 Constructible avec CU en Cours, situé en Périgord Noir à Belvès 24170, un des plus Beaux Villages de France. A 5 mn du Collège, des écoles, crèches, commerces, marchés, médecins, hôpital, .... de Belvès, 20 mn de Monpazier, et 30 mn de Sarlat. Façade environ 50 ml x 75 ml de profondeur. Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement tout à l'égout. Le Bornage sera Réalisé par le Vendeur ainsi que l' Etude de Sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 40 900 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat simple n° 240 837 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Cette annonce référence 329039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville comprenant 2 Logements avec 1 Garage situé au Pays de Belvès ( 24170 )

174m²

Maison de Ville comprenant 2 Logements communicants avec 1 Garage situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès 24170. A 3 mn à pieds du Marché Hebdomadaire, de la Rue Piétonne, des Divers Commerces, Ecoles, Collège, Crèche, Hôpital, Pharmacie, Banque, Assurance, Médecins, Hôtels, Bars, Restaurants, .. Grande Maison en Pierres de 174 m2 Habitables, sur Deux Niveaux, avec 1 Garage, 2 Caves et Combles Aménageables. Possibilité de Réunir les 2 Logements pour en faire une Seule Grande Habitation. Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminées, parquets, etc ... Le 1er Logement de 78 m2 : Au Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Wc avec Douche, 1 Séjour / Cuisine de 23 m2. Au 1er Etage = 2 Chambres, 1 Salle d'Eau, 1 Wc, Circulations. Plus Garage, Caves et Combles Aménageables. Possibilité de récupérer 1 Pièce de 28 m2 au Rez de Ch. Plus Garage. Le 2éme Logement de 95 m2 : Au Rez de Ch = 1 Séjour / Cuisine de 45 m2. Au 1er Etage = 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec Wc, Circulations. Plus Caves et Combles Aménageables Côté Technique : Menuiseries Bois Simple Vitrage, Ballons d'Eau Electrique, Pas de Chauffage, Cheminée avec insert, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 130 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du DTT : 08/04/2028 Consommation conventionnelle : Dpe Non Obligatoire Estimation des émissions : Dpe Non Obligatoire Taxe Foncière 2025 = Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 218 416 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 311140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DORDOGNE- TERRAIN A BATIR- BELVES- 24170

3000m²

A vendre proche centre ville de Belves- 24- très beau terrain à bâtir de 3000 m2 environ. Vue dégagée sur campagne. Vallée de la Dordogne et sites touristiques proches. Sarlat, Monpazier et bastides anglaises. Aéroport Bergerac. à 40 km environ. Possinilité de diviser en deux parcelles de 1500 à 1600 m2 envron chacune. Prix 39000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS GTel: 06 42 44 49 53. Agent Commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ). Agent Commercial immaticulé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pout le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble de 9 pièces de 342m² à Molières

342m²

Au cœur de la bastide de Molières, cet ensemble immobilier rare d'environs 342,27 m² développe un fort cachet historique, avec une construction d'origine remontant au XIIIème siècle. Il se compose de deux maisons distinctes, séparées par une cour commune qui structure agréablement les circulations et les usages. L'ensemble offre 9 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol et des combles aménageables, le tout implanté sur un terrain d'environ 400 m² avec jardin et terrasse. La première maison, 194,17 m² propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. À l'étage, on retrouve un salon séparé, une chambre supplémentaire, un bureau et une seconde salle de bain, permettant d'envisager aisément différents modes d'occupation, familiale ou mixte avec espace de travail. Les combles, aménageables, offrent un potentiel complémentaire intéressant. Une cave vient parfaire cet ensemble, idéale pour le stockage, et le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, couplée à une distribution d'eau chaude par chauffage central. La seconde maison de 148,08 m², s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 46 m² au rez-de-chaussée, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, une chambre supplémentaire et une cave complètent les volumes existants. Le chauffage y est électrique, permettant une gestion indépendante des deux parties. L'ensemble des deux maisons bénéficie d'un double vitrage, d'un sol en carrelage, d'un jardin de 400 m² ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables au quotidien. La toiture a été rénovée et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La présence de la fibre optique, d'un poêle à bois et de combles ainsi que d'un sous-sol renforce encore la polyvalence et le confort de ce bien. L'orientation principale vers l'est participe à une agréable luminosité matinale. Avec une bonne performance énergétique (classe C pour la consommation et A pour les émissions), ce bien concilie charme ancien et confort actuel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière à granulés et chauffage électrique, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner sereinement chaque acquéreur, avec transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la finalisation du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

94500580 €/m²

94500

163 m²

6pièces

5ch.