Maison bourgeoise lumineuse de 158 m² à vendre

La Chapelle-d'Armentières

Prix de vente4100002594.9367088607596 /m²

Les caractéristiques

158 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1928Construction

Description

Implantée sur un terrain avec garage et dépendances, cette maison bourgeoise construite en 1928 offre une organisation généreuse et des volumes adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, une cuisine de 17,8 m² et un séjour de 47 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse de 26 m² - un espace propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. La présence d'une piscine complète l'extérieur et crée un véritable lieu de convivialité pendant la belle saison. Trois places de parking extérieures et deux garages (garage principal d'environ 40 m²) facilitent le stationnement et le rangement.

L'agencement intérieur comprend au total 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux : trois chambres au premier étage (14,3 m², 13,4 m² et 10,4 m²) et deux chambres au deuxième étage (11,5 m² et 10,4 m²). Une salle de bains au rez-de-chaussée, un cellier, un WC séparé et une cave apportent des rangements pratiques. Les surfaces généreuses et la distribution des pièces permettent de concevoir aisément des espaces de vie ouverts ou plus cloisonnés selon les besoins.

Matériaux et équipements : la toiture en tuiles et l'ensemble des huisseries en PVC et bois témoignent du caractère traditionnel de la maison. Le chauffage est individuel au gaz avec eau chaude produite par une chaudière gaz mixte. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est connectée à la fibre.

Confort, environnement et travaux : la propriété est en bon état général mais nécessite quelques rafraîchissements, notamment au deuxième étage, et le remplacement ou la mise à niveau de trois fenêtres en simple vitrage au rez-de-chaussée.

Visite recommandée : pour apprécier pleinement la luminosité du séjour, le potentiel des chambres et la configuration extérieure avec piscine et garages, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Chapelle-d'Armentières

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

175 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

Agence Ocordo LilleMenuiserie

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La Chapelle-d'Armentières

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LILLE - Appartement de caractère - T4 de 137M² avec garage & cave

374000

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LILLE - Appartement de caractère - T4 de 137M² avec garage & cave

137m²

ACTION IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement T4 de 137 m² avec garage et cave !! Situé dans un quartier prisé, vous serez à 500m du métro et à moins de 10 minutes des gares (vélo, voiture). Vous profiterez d'un environnement de qualité, calme et familial, non loin des commerces et commodités de secteur. Vous serez également proche des écoles et des axes autoroutiers de la métropole, idéal pour le quotidien de toute la famille ! Ce bien se trouve inclue dans une petite copropriété de 3 lots, d'accès simple et bien entretenu. Dans un état impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Le salon-séjour vous offre un espace extrêmement appréciable de plus de 61m² auquel s'ajoute une cuisine ouverte et équipée de plus de 8m² ! Lumineux, alliant cachet et modernité, vous pourrez apprécier la vie de tous les jours et recevoir en toute sérénité. Une pièce de 9m² s'ouvrant vers le salon pourra vous servir facilement de chambre d'enfant ou de bureau. Un espace dessert ensuite la jolie et spacieuse chambre parentale de 15m² et une belle salle de bain incluant douche et baignoire. À l'instar du séjour, elles sont baignées de lumière avec un aspect moderne et authentique. S'y ajoute des toilettes séparées et un espace buanderie. Enfin, vous pourrez profiter d'un espace indépendant accessible depuis le hall d'entrée, composé d'une grande chambre de plus de 17m², d'une salle d'eau avec douche et d'une kitchenette. Idéal pour un enfant adolescent, un espace de travail ou même une location, beaucoup de possibilités s'offrent à vous ! Pour finir, une cave saine et surtout un garage viennent compléter ce bien ! N'hésitez plus, ne laissez pas ce bijou vous filer entre les doigts !!! ****** Les ++++++ : - Secteur prisé et familiale - Proche gare (vélo & voiture) - Etat impeccable, posez vos meubles ! - Séjour de plus de 61M² - Studio indépendant de 20m² - Garage & cave saine ****** Infos charges & consomations : - Taxe foncière (2025) : 1389 euros - Syndic Bénévole, simple de gestion - Charges trimestrielles de copropriété : 35 euros (entretien & électricité des communs) - Chaudière à condensation de 2026 ****** Prix : 374.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 101 m² à Lille Vauban

100m²

59000 – LILLE VAUBAN – APPARTEMENT D'ENVIRON 100 M² – 3 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIEN Zéfir vous propose de découvrir cet appartement d'environ 101 m² situé dans le secteur recherché de Lille Vauban. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son plancher bois et ses volumes agréables à vivre. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une chambre principale de 18 m² et deux chambres de 9,5 m² chacune. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'une chaudière gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude, installée en 2016. Des améliorations ont été réalisées ces dernières années, notamment le plafond de la salle de bains refait en plaques hydrofuges en 2023. Situé dans une copropriété entretenue, l'immeuble a bénéficié de la rénovation des parties communes ainsi que du remplacement de l'interphone. La copropriété est composée de 12 lots principaux répartis sur trois entrées distinctes : 10 lots dans l'entrée principale 1 lot dans une deuxième entrée 1 lot dans une troisième entrée Travaux de copropriété prévus : Remplacement des conduites d'évacuation des WC Re-jointement des briques de la façade arrière (déjà provisionné) À proximité immédiate de la Citadelle de Lille, véritable poumon vert de la ville, ce bien permet de profiter d'un environnement recherché alliant espaces verts, promenades, activités sportives et proximité des commodités. Caractéristiques techniques & informations complémentaires : - Taxe foncière : 1386 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière - Fibre optique - Absence de stationnement privatif - Syndic : Citya Descampiaux Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

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"59700 - MARCQ-EN-BAROEUL - RESIDENCE SECURISEE - 4 pièces - 3 chambres - 98,0 m² - APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE - CALME ET LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans une résidence sécurisée de standing à Marcq-en-Baroeul. Avec ses 101,80 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour toute la famille. L'appartement se compose de 3 chambres et d'une pièce de vie de 40m², offrant ainsi des espaces bien agencés et lumineux. La terrasse de 8,0 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur les environs. La résidence est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les matériaux de construction en béton et la façade en crépi, en très bon état, ajoutent une touche de qualité à ce bien d'exception. De plus, un ascenseur est disponible pour un accès facilité aux différents étages. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée, offrant ainsi un environnement de vie chaleureux et confortable. Le calme règne dans cet appartement, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Marcq-en-Baroeul. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement de standing." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 3 pièces de 161 m² à Lille

161m²

Situé à Lille, ce vaste appartement de 161 m2 et occupe le 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Son esprit « type industriel » se retrouve dans de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond et une pièce de vie particulièrement généreuse de 103 m² est très lumineuse. L'appartement se compose aujourd'hui de deux chambres et d'une très grande pièce de vie avec séjour et salle à manger, pensée pour profiter pleinement de l'espace. La configuration permet d'envisager la création d'une troisième chambre si besoin, tout en conservant un bel espace de réception. Deux salles d'eau apportent un vrai confort au quotidien, complétées par des toilettes séparées. La désignation à la fois d'habitation et commerciale ouvre par ailleurs la porte à différents types de projets, qu'ils soient purement résidentiels ou mêlant vie privée et activité professionnelle. L'immeuble est en copropriété, avec des parties communes bien tenues et aucun travaux en cours ou prévus dans la copropriété selon les informations communiquées. L'appartement dispose également de trois places de stationnement, un atout précieux dans le secteur. La présence de la fibre optique contribue enfin à un confort moderne, notamment pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le tout s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, à proximité de toutes les commodités. À environ 100 m, la station de métro Wazemmes permet de se déplacer facilement dans la métropole lilloise, complétée par la station de métro Gambetta située à environ 300 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école publique Quinet Rollin à près de 200 m, l'école Viala-Voltaire à environ 400 m, l'école Épil – École des Industries Lilloises à environ 400 m également, ainsi que plusieurs écoles primaires comme Saint Paul ou l'école d'application Ampère dans un rayon d'environ 500 à 550 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Henri Ghesquière à environ 200 m, le square des Sarrazins et la place d'Oujda à moins de 500 m, offrant des respirations agréables au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : gaz chaudière - Eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chacune de vos démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les prochaines étapes à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

161m²

59000- LILLE – RUE DU MARCHÉ | SUPERBE APPARTEMENT DE 160 M² – 2 À 3 CHAMBRES – 3 STATIONNEMENTS PRIVATISES Idéalement situé rue du Marché à Lille, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement aux volumes généreux et au charme atypique d'un loft Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (4 lots) bien entretenu avec ascenseur et interphone, ce bien développe une surface de 160 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son esprit industriel. Les nombreuses ouvertures lui apportent une très belle luminosité. L'appartement dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ᵉ chambres . Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts : * 160 m² * 1er étage avec ascenseur * 2 chambres, possibilité d'une 3ᵉ de 15 et 18 m² * Beaux volumes et belle hauteur sous plafond 3.75m avec un salon séjour de 103 m² * Appartement lumineux * Interphone * 3 places de stationnement privatives sécurisées par un portail en face du bien * Proximité des commerces et commodités Metro à 1mn à pied station Le bien peut convenir à un usage d'habitation ou professionnel/commercial. Appartement soumis au statut de la copropriété. 285 € par mois Aucun travaux à prévoir . Lille – Rue du Marché Dorothée Fontaine – Efficity 06 98 93 50 88 [dfontaine@efficity.com](mailto:dfontaine@efficity.com) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LILLE - Appartement T4 de 137M² avec GARAGE & CAVE

137m²

ACTION IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement T4 de 137 m² avec garage et cave !! Situé dans un quartier prisé, à deux pas de la place ALEXANDRE DUMAS, nichée entre St Maurice Pellevoisin et le Vieux Mons, vous serez à 500m du métro et à moins de 10 minutes des gares (vélo, voiture). Vous profiterez d'un environnement de qualité, calme et familial, non loin des commerces et commodités de secteur. Vous serez également proche des écoles et des axes autoroutiers de la métropole, idéal pour le quotidien de toute la famille ! Ce bien se trouve inclue dans une petite copropriété de 3 lots, d'accès simple et bien entretenu. Dans un état impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Le salon-séjour vous offre un espace extrêmement appréciable de plus de 61m² auquel s'ajoute une cuisine ouverte et équipée de plus de 8m² ! Lumineux, alliant cachet et modernité, vous pourrez apprécier la vie de tous les jours et recevoir en toute sérénité. Une pièce de 9m² s'ouvrant vers le salon pourra vous servir facilement de chambre d'enfant ou de bureau. Un espace dessert ensuite la jolie et spacieuse chambre parentale de 15m² et une belle salle de bain incluant douche et baignoire. À l'instar du séjour, elles sont baignées de lumière avec un aspect moderne et authentique. S'y ajoute des toilettes séparées et un espace buanderie. Enfin, vous pourrez profiter d'un espace indépendant accessible depuis le hall d'entrée, composé d'une grande chambre de plus de 17m², d'une salle d'eau avec douche et d'une kitchenette. Idéal pour un enfant adolescent, un espace de travail ou même une location, beaucoup de possibilités s'offrent à vous ! Pour finir, une cave saine et surtout un garage viennent compléter ce bien ! N'hésitez plus, ne laissez pas ce bijou vous filer entre les doigts !!! ****** Les ++++++ : - Secteur prisé et familiale - Proche gare (vélo & voiture) - Etat impeccable, posez vos meubles ! - Séjour de plus de 61M² - Studio indépendant de 20m² - Garage & cave saine ****** Infos charges & consomations : - Taxe foncière (2025) : 1389 euros - Syndic Bénévole, simple de gestion - Charges trimestrielles de copropriété : 35 euros (entretien & électricité des communs) - Chaudière à condensation de 2026 ****** Prix : 374.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ancien

101m²

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