4 pièces de prestige au coeur de Bordeaux - Parking, extérieur piscinable

Bordeaux
4 pièces de prestige au coeur de Bordeaux - Parking, extérieur piscinable - photo 1
Prix de vente5670005968.421052631579 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface
4Pièces
3Chambres

Description

Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement 4 pièces traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.

L'appartement se compose d'un généreux séjour ouvert sur la cuisine, de 3 chambres et de 2 salles d'eau habillées de matériaux nobles.

Une terrasse de 60 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et donne sur un jardin de 225m² Des places de parking sécurisées sont en option et une est incluse dans le prix.

Cette résidence de prestige à taille humaine se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées.

La résidence bénéficie des dernières normes environnementales (RE2020) et d'une isolation performante, gage de confort et de sobriété énergétique sur le long terme.

Implantée en plein cœur du quartier de la Bastide, la résidence profite d'un cadre de vie rare, entre dynamisme urbain et respiration verte. À deux pas, l'éco-système Darwin, le Jardin Botanique et le Parc des Berges offrent de véritables poumons verts au quotidien.

Le Pont de Pierre et le Pont Jacques-Chaban-Delmas relient en quelques minutes au centre historique, tandis que la ligne A du tramway et les quais de Garonne assurent une mobilité fluide. Commerces de proximité, marché, établissements scolaires réputés (Sainte-Marie Bastide) complètent cet environnement.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35

FAIBLES CHARGES - GARANTIES

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Le quartier

Bordeaux

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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