Appartement terrasse

Valras-Plage
Appartement terrasse - photo 1
Prix de vente1200004444.444444444444 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Étage
1980Construction

Description

À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces du Casino, découvrez ce T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Construit dans les années 80, cet appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un coin cuisine équipée et une climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre équipée d'une fenêtre en PVC double vitrage avec volet roulant, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée comprenant une douche à l'italienne, une fenêtre et un WC. Le logement est également équipé d'un cumulus électrique.

Localisation

Valras-Plage

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Valras-Plage
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1200004 444 €/m²