Appartement

Valras-Plage

Prix de vente930003720 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1979Construction

Description

Situé à Valras-Plage, dans un secteur recherché à seulement 150 mètres de la mer, des commerces et des commodités, découvrez ce grand studio avec cabine de 25 m², parfaitement entretenu et prêt à être occupé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace cabine permet d'installer des couchages supplémentaires, idéal pour optimiser la capacité d'accueil. Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux atouts pratiques pour un confort optimal. L'intérieur est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Un parking privatif au rez-de-chaussée complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur prisé de Valras-Plage. Un appartement idéal pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement locatif recherché.

Le quartier

Valras-Plage

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

326 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

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Studio

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Au sein d'une résidence sécurisée idéalement située face à la plage, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à Valras-Plage, avec les commerces accessibles directement au pied de l'immeuble et de son parking privatif au pied du batiment. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité. La résidence bénéficie également de faibles charges de copropriété et d'une façade en bon état. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec un coin cuisine équipé disposant d'une fenêtre. L'agencement permet également de créer un espace nuit confortable, pouvant accueillir un lit en 140 cm. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Côté extérieur, le studio dispose d'un balcon offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement privilégié à proximité immédiate de la plage. Un studio en bon état, fonctionnel et parfaitement adapté à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, dans un emplacement recherché de Valras-Plage.

Studio

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Appartement

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Appartement terrasse

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Appartement

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Studio

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