Terrain 389m2 Villeneuve-En-Retz

Bourgneuf-en-Retz

Prix de vente6800068000 /m²

Description

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Le quartier

Bourgneuf-en-Retz

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 80.

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 80.

Maison familiale 194 m² - 5 chambres à Bourgneuf-en-Retz

194m²

Vous recherchez une maison capable d'accueillir confortablement toute la famille, sans renoncer à une véritable vie de plain-pied ? À proximité du bourg de Bourgneuf-en-Retz, de ses commerces, de ses écoles, de ses services et de la gare, cette maison offre 194,40 m² habitables, 5 chambres et trois espaces sanitaires, sur un terrain clos de 1 433 m². Un bien particulièrement adapté à une famille nombreuse ou recomposée, à un projet intergénérationnel ou à des acquéreurs souhaitant disposer de chambres supplémentaires pour télétravailler et recevoir. Le rez-de-chaussée développe environ 154 m² et permet de vivre intégralement de plain-pied. La pièce de vie de 68 m², exposée sud-ouest, constitue le véritable cœur de la maison. Lumineuse et largement tournée vers le jardin, elle réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, dans un volume pensé pour partager les moments du quotidien sans se sentir à l'étroit. Une seconde cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau, directement accessible depuis le jardin, se révèle particulièrement pratique après une journée à la plage, pour les enfants ou pour les activités extérieures. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 21 m², disposent d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet étage peut devenir l'espace des adolescents, des invités ou un secteur dédié au télétravail. À l'extérieur, le terrain clos de 1 433 m² offre de l'espace pour profiter du jardin, installer des jeux, cultiver un potager ou envisager une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage-atelier fermé et un double préau représentent environ 45 m² de surfaces annexes, appréciables pour stationner, bricoler et ranger vélos, matériel de jardin ou équipements de loisirs. La maison bénéficie d'un chauffage principal par géothermie, complété par des radiateurs électriques. DPE : C, 114 kWh/m²/an. GES : A. Les marais, les plages des Moutiers-en-Retz et Pornic sont rapidement accessibles. La gare de Bourgneuf-en-Retz permet également de rejoindre Pornic ou Nantes en TER. Une maison spacieuse, fonctionnelle et économe, dans laquelle chaque membre de la famille peut trouver sa place. Contactez-moi pour découvrir les volumes de cette maison et étudier avec vous la manière dont elle pourrait s'adapter à votre projet. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale 194 m² à Bourgneuf-en-Retz

194m²

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison propose un équilibre rare entre confort, espace et qualité de vie. Située à deux pas du bourg de Bourgneuf (commune de Villeneuve-en-Retz), avec ses commerces de proximité, ses services médicaux et écoles, elle profite également de la proximité immédiate des marais pour des promenades en toute saison, et des plages des Moutiers-en-Retz, accessibles en voiture, en quelques minutes à peine. Dès l'entrée, on découvre une maison spacieuse et lumineuse, offrant une surface habitable de 194,40 m², répartie intelligemment entre plain-pied et étage. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied sur 154 m² : Une grande pièce de vie, exposition sud-ouest, de 68 m² tournée vers le jardin, avec un espace cuisine ouvert, pensé pour accueillir sans cloisonner. Une cuisine indépendante, aménagée, équipée, prolongée par une buanderie pratique. Un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau, avec accès direct sur le jardin, idéale pour le retour de plage. Trois chambres confortables, dont une de 17 m², réunies dans un espace nuit distinct, accompagné d'une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace plus intime, avec deux chambres supplémentaires, dont une de 21 m², une salle de bains, et un WC séparé. Le terrain de 1 433 m², clos, bien exposé et piscinable, offre de nombreuses possibilités. Un garage/atelier fermé, et un double préau complètent l'ensemble, formant environ 45 m² de surfaces annexes utiles au quotidien. Le tout est chauffé par un système principal de géothermie, pour un confort régulier et économe et un complément radiateur électrique. Diagnostic de performance énergétique : C (114) / GES : A En voiture, c'est à moins de 10 minutes de Pornic, dans un environnement recherché qui combine confort, espace et simplicité de vie. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour accueillir un projet de vie complet. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bourgneuf-en-Retz

Voir

115500

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Pornic (44210). Venez découvrir cette maison de bord de mer à Pornic, de 114 m² située à Pornic, sur une parcelle de 500 m², à 5 mn de la Plage et 10 mn du bourg La maison s'ouvre au RDC , sur une entrée accueillante qui dessert une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de cuisine d'été , un wc et une salle de douche buanderie et un garage double de 32 m2 . A l'étage, un large palier en coursive dessert 3 belles chambres avec placard, un dressing, une salle de douche, un wc , et une double pièce de vie traversante, baignée de lumière, salon-salle à manger et cuisine E/A récente ,ouverte, donnant sur un balcon . A l'extérieur, le jardin privatif de 450 m² , entièrement clos par de belles palissades bois récentes , permet d'offrir une vaste terrasse, et selon les envies , une piscine , une aire de jeux ou un jardin paysagé au choix. La possibilité de construire un garage sur un côté de la maison , peut permettre de récupérer toute la surface du garage actuel de 32 m2 en habitable facilement .Location très facile et recherchée sur le secteur. La maison est située dans le quartier résidentiel de La Joselière, à proximité immédiate de la plage et du sentier côtier . Le centre-ville de Pornic, avec ses commerces, ses restaurants et ses équipements sportifs, se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à la gare de Pornic permet également de rejoindre Nantes, et plusieurs écoles ,primaires, collèges, lycée ,complexes sportifs et un supermarché sont accessibles à moins de 2 km. Les sentiers de randonnée, pistes cyclables complètent les commodités du secteur. Les + du bien : Quartier calme et résidentiel Jardin de 450 m² piscinnable, entièrement clos, à aménager à son goût Intéressantes possibilités d'extension Trois emplacements de parking À noter : Taxe foncière : 843/ an État du bien : Très bon Tout à l'égout et assainissement aux normes Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 227 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (D) Coût de l'énergie min Prix de vente : 449 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle RAULT EI • RSAC NANTES 480 282 060

Maison 5 pièces 97 m2

97m²

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 80.

Pornic

Voir

76000