Appartement 3 Pièces 63m2

Nantes

Prix de vente2270003603.1746031746034 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1953Construction

Description

Idéalement situé dans le quartier très prisé de St Anne, au pied du square Maurice-Schwob, venez découvrir cette appartement de 63 m2 au troisième étage d'une copropriété entretenue. Il bénéficie d'une entrée desservant un salon avec une vue panoramique sur le square, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage fermé avec sa cour arrière et une cave complètent ce bien.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Cette annonce référence 346634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015.

Prix du bien : 227 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1423.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nantes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

166 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

36 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

67m²

44300 - NANTES - VALLEE DU CENS HIPPODROME - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 67.5 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET BOX Mickael MARCHAND, efficity, vous propose cet appartement idéalement situé proche de la Vallée du Cens à Nantes. Dans une résidence récente de 2010, avec ascenseur, cet appartement de 67.5m² offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse donnant sur un terrasse de 13m² et le parc arboré de la copropriété où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Vous trouverez également trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et wc. Un box complète ces prestations. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien au cœur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

47m²

Fiche Id-UBW182732 : Nantes, T2 d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Grand T3 Chantenay Ste Anne vue dégagée luminosité

60m²

Découvrez ce grand T3 atypique d'une surface au sol de 95m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, lumineux, bénéficiant d'une superbe vue dégagée vers la Loire, au calme et proche de toutes les commodités. Idéalement situé au calme à 2 pas de la vivante place Jean Macé, commerces, écoles, crêches et transports sont en proximité immédiate ; cet appartement au charme certain, offre un cadre de vie de qualité et fonctionnel au quotidien. Au 3ème et dernier étage, avec une triple exposition, l'appartement comprend : une entrée dotée de grands placards, 2 chambres avec rangements, une salle de douche en parfait état. La cuisine américaine aménagée ouvre sur la spacieuse pièce de vie, emplie de lumière avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Un local vélos est à disposition dans la résidence. Stationnement extérieur dans la résidence possible. Le stationnement est aisé dans le quartier et encore gratuit en de nombreux endroits. Vous serez séduit au premier instant par le volume, le caractère, la lumière dans tout l'appartement, la vue dégagée sur le bas Chantenay et la Loire. Plusieurs parcs et espaces verts dans le quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 RSAC Nantes n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

Nouveauté / Nantes Zola / T3

63m²

Nouveauté / Exclusivité / Nantes Zola, rue des Renardières : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, cet appartement T3 de plus de 63 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable balcon exposé plein sud. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie très pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes spacieuses. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un environnement pratique au quotidien. Les + : résidence récente avec ascenseur, luminosité, balcon plein sud, deux chambres et stationnement sécurisé. Cette annonce référence 346066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 54m2 avec vues dégagées

54m²

NANTES - Canclaux Dans une petite copropriété bien tenue, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, Appartement T2 de 54 m² bénéficiant de belles vues dégagées, sans vis-à-vis Agréable pièce de vie lumineuse de 23 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest Cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon et jardin de copropriété 1 chambre au calme avec dressing, 1 salle de bains WC séparés Place de parking sécurisée Cave saine Dans un environnement recherché, à proximité des commerces de la Place Canclaux et du C3, centre-ville à pied Fonctionnel et bien agencé, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement Parce qu'il est parfois difficile de se projeter dans des pièces vides, nous avons réalisé une projection d'aménagement en y intégrant du mobilier Points forts : - Quartier - Traversant et lumineux - 2 balcons - Parking et cave

T2 rénové calme, grandes hauteurs, parquet, centre

52m²

Au calme d'un immeuble de caractère dans le centre de Nantes, ce magnifique T2 au charme certain bénéficie d'une lumière exceptionnelle, de grandes hauteurs sous plafond et d'un aménagement de qualité. A proximité immédiate de commerces et transports, tout est à distance à pied. Au 3ème étage d'un immeuble en pierres, on y accède par un large escalier en pierres dont le charme majestueux ne laisse pas indifférent ; la pièce de vie spacieuse avec 3m de hauteur sous plafond, très lumineuse, donne immédiatement le ton et une sensation d'espace. On imagine aisément dans cette grande pièce le salon, le séjour, un bureau ; la cuisine moderne est ouverte sur ce beau volume et bénéficie d'un aménagement conséquent pensé pour optimiser la fonctionnalité au quotidien ; un coin bureau profite de la lumière naturelle et des rangements intégrés complètent cet ensemble. La chambre, également lumineuse et au calme, a été optimisée avec l'espace couchage en mezzanine, pouvant ainsi être complété par un bureau ou un couchage complémentaire (par exemple pour un jeune enfant). La salle de douche est en parfait état. Chauffage et eau chaude au gaz individuel pour maîtriser sa performance énergétique. Un local vélos est disponible dans l'immeuble. Les charges de copropriété sont de 1500€/an. Cet appartement coup de coeur offre un cadre de vie unique et fonctionnel, qui peut également constituer un investissement locatif évident. Vous serez ébloui par l'agrément du lieu. Le cachet de la pierre et le charme indéniable chargé d'histoire ajoutent à la valeur patrimoniale de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 ou venez nous rencontrer au 124 rue de Bretagne, Sautron RSAC Nantes n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

Pavillon

75m²

NANTES - QUARTIER PAUL PLANTIVEAU - MAISON FAMILIALE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.99m² - GARAGE 30m² Dorothée Vercken, effiCity, vous propose : Une maison qui coche beaucoup de cases ! Une maison, prête à vivre ! Construite en 1998 et en très bon état général, elle offre une organisation idéale pour une famille. LES 5 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 1⃣ Un séjour lumineux avec accès direct au jardin Un agréable séjour traversant de 23 m², baigné de lumière, avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un vrai espace de vie pour profiter des beaux jours ! 2⃣ 3 chambres pour accueillir toute la famille À l'étage, vous disposez de 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'un dressing. Chacun peut ainsi avoir son propre espace. 3⃣ Une cuisine qui peut évoluer selon vos envies La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. 4⃣ Un garage de 30 m² avec atelier et mezzanine Un véritable plus ! Environ 30 m² supplémentaires avec garage, espace atelier et mezzanine de rangement. Idéal pour un bricoleur, un artisan, les vélos ou simplement pour bénéficier d'un maximum de stockage. 5⃣ Un emplacement pratique pour une vie de famille Tramway à proximité ligne 1 – arrêt Pin Sec, lignes de bus 11 et 12, école, garderie et parc des Maraîchers à proximité. La Clinique Jules Verne est également facilement accessible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez dorothée Vercken 06 03 51 50 62 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T2 bis - 67 m2

67m²

Quartier République - A proximité du nouveau CHU Charmant T2 bis de 67 m² (parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond), rénové par un maître d'oeuvre et bien distribué Au 1er étage d'une petite copropriété ancienne Entrée Vaste salon-salle à manger sans vis-à-vis, donnant sur des balconnets en fer forgé Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité Une chambre (à noter : la configuration d'origine permet de recréer une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins) Salle d'eau contemporaine avec espace buanderie WC indépendant En annexe : une cave en sous-sol Quartier prisé en pleine mutation : arrivée du nouveau CHU et du parc "les jardins de l'Estuaire » et vraie vie de quartier ! À proximité des commerces, transports (bus 26, 5, Tram 2, 3 et futures lignes 6 et 7) et écoles Points forts : - Emplacement recherché - Cachet de l'ancien - Volumes et agencement - Rénovation de qualité

MAISON RÉNOVÉE

67m²

PROCÈ CONTRIE, maison entièrement rénovée en 2020 avec extension, entrée sur séjour salon cuisine US, SDE, WC, lingerie, a l'étage 2 chambres : 15 M2 avec dressing et 11 M2 (plus une mezzanine de 12 M2), WC, terrasse, abri de jardin, place de parking, chauffage gaz et électrique à l'étage, idéal jeune couple, posez vos valises ! Cette annonce référence 345783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLENE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53533758800011. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2270003 603 €/m²

227000

63 m²

3pièces

2ch.