
Sur la ville de VENETTE, au sein du nouveau quartier de la Prairie II, nous vous proposons à l'acquisition une cellule commerciale neuve d'environ 242m2.
Livré brut de béton, ce bien vous permettra de concevoir votre concept comme vous l'imaginez.
4 places de stationnement sont inclues au sein de la copropriété.
Places de parking (non payantes) pour la clientèle à proximité du bien.
Conditions à l'acquisition :
Prix de vente : 365.000€ HT Hors Droits Hors Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires à la vente : 5% HT du prix de vente Hors Taxes Hors Droits à la charge de l'acquéreur Prestations : Accès PMR ; Angle de rue ; Chauffage Commerce : Fluides en attente ; Électricité : Tarif jaune ; Porte automatique ; Stationnement extérieur ; Vitrine
Venette
Non communiqué
Non communiqué
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À Béthisy-Saint-Pierre, ce pavillon spacieux récent développe environ 150 m2 habitables sur deux niveaux, érigé sur un terrain d'environ 556 m2. Construit en 2018 et très bien entretenu, il offre un cadre de vie moderne et confortable, avec un séjour de belle taille ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, ainsi qu'un accès de plain-pied à l'espace nuit principal. La grande terrasse d'environ 45 m2 prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa clarté, renforcés par un parquet de qualité et de larges ouvertures, équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Le vaste séjour d'environ 40 m2 forme un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine équipée, avec son îlot central d'environ 15 m2, s'intègre parfaitement à la pièce à vivre tout en délimitant un véritable coin repas. L'organisation intérieure a été pensée pour combiner confort et fonctionnalité, avec des pièces de service bien séparées des espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing et salle de bain attenante, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l'étage, un palier de belle surface peut facilement être aménagé en bureau, offrant un lieu idéal pour le télétravail ou un espace de jeu. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. L'ensemble propose ainsi une véritable maison familiale, où chacun dispose de son espace. Sous la maison, un sous-sol total d'environ 80 m2 offre de multiples possibilités d'usage : garage, stockage, atelier, buanderie… Il abrite notamment la buanderie et la pompe à chaleur, avec une porte électrique pratique pour le stationnement. Plusieurs places de parking complètent par ailleurs le bien. La qualité générale de construction, la présence de la fibre optique, la climatisation, la bonne isolation (double vitrage, étiquette énergie B, émissions de gaz à effet de serre A) et le confort d'un chauffage individuel par pompe à chaleur renforcent l'agrément au quotidien. Le jardin, de belle taille, offre un agréable extérieur à paysager selon vos envies. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se situent à proximité : l'arrêt « Béthisy St Pierre - Clos Cadot » à environ 400 m, « Béthisy St Pierre Château » à environ 400 m également, et « Béthisy St Pierre - Place » à environ 400 m. Pour la scolarité, vous trouverez l'école primaire « École Of Bas Cône » à environ 500 m et l'école primaire « École Des Marronniers » à environ 700 m. D'autres établissements scolaires et éducatifs sont accessibles dans un rayon d'une quinzaine de kilomètres, offrant un environnement pratique pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2214 € / an - DPE : B (102 kWh/m2/an), GES : A (3 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 10mn DE COMPIÈGNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 142.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ Venez découvrir cette maison de caractère qui associe charme, volumes et authenticité. Dès l'entrée , le charme opère avec un double séjour lumineux avec une cheminée et un poêle à granulés. Idéal pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Une cuisine équipée aux volumes généreux donnant sur l'extérieur . Une pièce pouvant servir de salon ou de détente selon vos besoins et aussi un coin buanderie et une SDB. A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres de belles dimensions dont une avec douche et lavabo. Le 2ème niveau propose une grande pièce sous combles qui apporte davantage de possibilités: Chambre supplémentaire, Salle de jeux, atelier ou encore bureau. Un extérieur qui fait toute la différence : Vous profitez d'un superbe terrain arboré d'environ 1850m2 avec jardin à l'avant et à l'arrière offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement se ressourcer au calme. La propriété bénéficie également de dépendances et d'une cave. Tout est réuni pour conjuguer tranquillité et vie pratique- - Gare à 5mn - Commodités accessibles à pied - Ecoles à 10mn Secteur calme et privilégié Un bien rare plein de personnalité, avec du charme, du volume et un magnifique potentiel. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère et de beaux espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Boulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°877742338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Votre agence GUY HOQUET COMPIEGNE à le plaisir de vous proposer à la vente en Exclusivité sur la commune de MARGNY LES COMPIEGNE ce pavillon de construction traditionnelle situé dans une petite impasse. Il offre une grande pièce à vivre de plus de 50m2. 4 chambres dont une au RDC. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve à condensation, couplé à un chauffage par cheminée insert. Exposition plein sud sur l'arrière de la maison, avec une terrasse sans aucun vis à vis. La maison possède également un garage fermé et une piscine hors sol bien entretenue. L'ensemble sur un jardin clos très agréable et facile à entretenir. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans un environnement calme et convivial à Margny-lès-Compiègne. Concernant l'environnement, il est situé à 15 minutes de la gare à pied, Les écoles maternelles, primaires et collèges sont à quelques minutes à pied également. Une crèche se trouve également à proximité immédiate (5min) Petite soeur de la Cité Impériale, village rural des bords de l'Oise au départ, Margny-lès-Compiègne prend véritablement son essor économique, industriel et commercial avec la mise en service de la gare en 1847. Écoles, centre de loisirs, multi-accueil, terrains et salles de sport, accueil de nouvelles entreprises? De nouveaux services sont mis en place, répondant aux besoins actuels des habitants. Margny-lès-Compiègne continue son expansion avec la recherche permanente d'une meilleure qualité de vie et se positionne comme un acteur essentiel et incontournable du coeur d'agglomération. Contactez vite Guy Hoquet COMPIEGNE pour organiser une visite ! Aurélien LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 143 600 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr