APPARTEMENT T5 RUE PRADIER

Nîmes

Prix de vente4190003406.5040650406504 /m²

Les caractéristiques

123 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3Étages

1949Construction

Description

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024, IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NIMES l'agence REGARD

Cet appartement de 123 m² constitue une opportunité rare dans un environnement mariant harmonieusement le charme historique et le confort moderne.

Informations complémentaires :

Pièces : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes

Chauffage : Individuel, électrique, climatisation réversible

Annexe : 1 cave

Étage : 2ᵉ étage

Quartier : Centre-ville, quartier des Carmes

Copropriété : 8 lots d'habitation

Un emplacement recherché qui allie confort, modernité et proximité immédiate des commodités.

Caractéristiques de l'Appartement :

Rénovation récente : Rénové intégralement en 2024, avec une mise à jour complète du réseau électrique et de la plomberie.

Cuisine équipée : Moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année, parfaitement adaptée au climat nîmois.

VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Garantit un air intérieur sain et renouvelé.

Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.

Immeuble de caractère : Niché dans un bâtiment typique du centre historique de Nîmes, offrant charme et authenticité.

Proximité des Commodités :

Gare : À quelques minutes à pied.

Écoles : À proximité immédiate, parfait pour les familles.

Centres commerciaux : Accès rapide pour vos courses et votre shopping.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Nîmes.

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Le quartier

Nîmes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

162 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

48 BIS RUE ENCLOS REYPeinture

RESINOV CASATravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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