LA GRAVE DE PEILLE 3 PIÈCES 70 M2 AVEC JARDIN DE 400 M2

Peille

Prix de vente3490004985.714285714285 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2004Construction

Description

Un appartement comme une petite maison, avec un jardin privatif exceptionnel !

Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce beau 3 pièces de 70 m2 en rez-de-jardin, situé dans un immeuble de 2004.

Le véritable coup de coeur de ce bien : son jardin privatif d'environ 400 m2, rare pour un appartement et offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL

Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, l'appartement est lumineux tout au long de la journée.

Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres avec grands placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.

UNE PETITE COPROPRIÉTÉ FAMILIALE

Le bien se situe dans une petite copropriété familiale, à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et paisible.

Un cadre particulièrement agréable pour ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et un environnement résidentiel, loin des grandes copropriétés impersonnelles.

STATIONNEMENT ET ANNEXES

Vous bénéficiez également :

d'une place de parking privative,

de places de parking visiteurs,

d'une cave.

À proximité de Nice et de Monaco, ce bien permet de profiter d'un environnement privilégié et verdoyant tout en restant proche des principaux pôles d'activité.

Un bien rare, avec un jardin de 400 m2 et l'esprit convivial d'une petite copropriété familiale.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Peille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

156 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

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Un appartement comme une petite maison, avec un jardin privatif exceptionnel ! Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce beau 3 pièces de 70 m2 en rez-de-jardin, situé dans un immeuble de 2004. Le véritable coup de coeur de ce bien : son jardin privatif d'environ 400 m2, rare pour un appartement et offrant un véritable espace de vie supplémentaire. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, l'appartement est lumineux tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres avec grands placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ FAMILIALE Le bien se situe dans une petite copropriété familiale, à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et paisible. Un cadre particulièrement agréable pour ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et un environnement résidentiel, loin des grandes copropriétés impersonnelles. STATIONNEMENT ET ANNEXES Vous bénéficiez également : d'une place de parking privative, de places de parking visiteurs, d'une cave. À proximité de Nice et de Monaco, ce bien permet de profiter d'un environnement privilégié et verdoyant tout en restant proche des principaux pôles d'activité. Un bien rare, avec un jardin de 400 m2 et l'esprit convivial d'une petite copropriété familiale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3 pièces de 45 m² à Menton

45m²

À Menton, ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 45 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1930. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre de vie confortable et actuel, avec deux chambres bien distinctes et un espace de vie convivial. Son véritable atout réside dans sa vaste terrasse d'environ 34 m2, un prolongement naturel de l'appartement qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Cet espace ouvert invite aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air, dans une atmosphère agréable. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en proximité immédiate de la plage. Cette situation rare permet de savourer pleinement le bord de mer, tout en vivant dans un logement fonctionnel et facile à entretenir. Dans un immeuble à taille humaine de trois étages, le bien se trouve dans un environnement qui conserve le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'une rénovation récente. Le diagnostic énergétique en C vient renforcer l'attrait de ce logement déjà séduisant par son emplacement, sa terrasse et sa configuration pratique. À seulement 60 m, le Jardin du Campanin offre un agréable coin de verdure pour se promener ou faire une pause au calme. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 250 m : Les Sablettes à environ 70 m, Marché à 100 m, Bastion à 200 m et Nouvelles Galeries autour de 200 m, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Pour les familles, l'école primaire Frédéric Mistral est située à environ 150 m. Le Vieux Port de Menton, à près de 100 m, complète cet environnement côtier vivant et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 159 € - Charges de copropriété : 85 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces de 100 m² + Chalet habitable 45m²

145m²

Opportunité à saisir à la suite d'un refus de prêt ! 2 habitations indépendantes avec un magnifique terrain et piscine : haut de villa 5 pièces de 100 m² + chalet habitable 2 pièces de 45 m². Vue montagne, accès et stationnement indépendants. Situé dans un quartier résidentiel du Castelar, à Contes. Le haut de villa de 100 m² : 1 séjour spacieux 1 cuisine séparée 1 chambre au rez-de-chaussée 1 chambre parentale avec douche 1 salle de bain Sous les combles : 2 chambres supplémentaires avec dégagement Escalier d'accès entre les niveaux Piscine et terrain Places de stationnement devant Le chalet indépendant de 45 m² : 1 salon 1 chambre 1 salle de bain 1 terrasse Places de stationnement devant Parfait pour un projet familial ou mixte (résidence + investissement) : le chalet peut être loué en location saisonnière, avec une forte demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1536.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 5 pièces de 100 m² + Chalet habitable 45m²

Appartement de 51 M dont 1 chambre individuelle, Terrasse de

46m²

Appartement de 51 M sur le quartier de la Riviera dans un petite copropriété - il se compose d 'un appartement de 39 M, d'une cuisine équipé, d 'une chambre, dressing, d'une pièce de vie et d'une salle de bain. De nombreux placards - Une chambre individuelle et de sa salle d'eau 12 M2 - Grande terrasse de 120 M bonne exposition et de sa vue dégagée. Proche de tous commerces, centre ville, plage et gare. Idéal pour y vivre et location saisonnière. Contactez Nicolas David 06 45 54 96 80 RCS de Besancon 839017938. charges vendeurs. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T4

86m²

06390 - BERRE-LES-ALPES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE Situé au 1 er étage d'une maison divisée en copropriété, dans le charmant village de Berre Les Alpes , découvrez ce bel appartement de 4 piéces offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs L'appartement se compose d'un sasse d'entrée afin d' y déposer ses affaires , d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle ainsi que d'un wc indépendant . Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 25 m2 idéale pour vos repas en extérieur et les moments de détente . Une place de parking dans l'espace de la copropriété vient également compléter ce bien . Un parking public se trouve également à proximité. Un véritable atout compléte ce bien : un jardin privatif , offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement du calme de l'endroit, faire un potager ou bien mettre une piscine pour les enfants . Un bien idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort d'un appartement avec de génereux espaces extérieurs . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryline WALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Berre-les-Alpes

Voir

375000

Boulangerie – Pâtisserie – Salon de Thé

Boulangerie – Pâtisserie – Salon de Thé Arrière-pays niçois – Commune touristique et dynamique (06)** À vendre – Fonds de commerce clé en main Rare opportunité dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, au cœur d'une commune dynamique et touristique, bénéficiant d'une clientèle fidèle, locale et de passage. Cette boulangerie-pâtisserie artisanale avec salon de thé est une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel du métier ou un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. ⸻ Les atouts majeurs • Emplacement central avec stationnement à proximité • Commune très attractive de l'arrière-pays, forte fréquentation touristique • Outil de travail complet et fonctionnel • Affaire clé en main, aucun gros investissement à prévoir • Beau produit pour professionnel exigeant ⸻ Description de l'activité • Boulangerie – pâtisserie artisanale reconnue • Salon de thé attenant offrant un fort potentiel de développement • Chiffre d'affaires régulier (dossier transmis sur demande) • Possibilités d'évolution : • petite restauration • salon de thé développé • glaces / snacking sucré-salé ⸻ Surfaces • Magasin / salon de thé : env. 90 m² • Laboratoires et fournil : env. 170 m² + réserves • Grande cave • Appartement de fonction T2 – 55 m², situé dans l'immeuble • idéal pour exploitant ou personnel • rafraîchissement léger à prévoir ⸻ Équipements & exploitation • Laboratoires pâtisserie et boulangerie bien équipés • Matériel aux normes • Équipe en place • Accompagnement possible lors de la transmission (savoir-faire, recettes, organisation, gestion quotidienne) ⸻ Conditions financières • Possibilité d'acquérir les murs du salon de thé + fournil (en complément) • Vente du fonds seul possible ⸻ Informations complémentaires • Cause de la vente : départ en retraite / activité secondaire • Dossier complet, photos et visite sur demande • Confidentialité assurée – Curieux s'abstenir Cette annonce référence 318761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - COMME UNE MAISON, AU CALME ABSOLU

73m²

NICE — Dans un petit lotissement résidentiel intimiste de seulement 5 maisons, découvrez ce magnifique 3 pièces de 73,67 m² appartement-villa, entièrement rénové avec des prestations soignées. A 5 minutes de la ville et de l'autoroute. Ici, l'esprit maison est immédiat : aucun vis a vis et au calme absolu, un accès direct à un jardin privatif et une véritable sensation d'intimité, dans un environnement particulièrement préservé. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine sur mesure, sublimée par un superbe plan de travail effet marbre. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé devient une véritable pièce de vie : espace lounge, coin repas, barbecue et jacuzzi composent un cadre idéal pour se détendre. Deux stationnements privatifs complètent ce bien, avec possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Un bien rare et clé en main, où l'on retrouve le plaisir de vivre dans sa propre maison : calme, intimité, jardin et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Grande maison d'environ 200 m² à finir de construire - Ben

200m²

Située au coeur du charmant village de Bendejun, cette maison d'environ 200 m² à finaliser est idéale pour une famille souhaitant créer un foyer à son image. Les volumes généreux permettent d'imaginer un espace de vie lumineux et convivial, avec : Un séjour ouvert et baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments en famille Une grande cuisine modulable selon vos envies Plusieurs chambres confortables, avec la possibilité d'une suite parentale Des espaces modulables pour bureau, salle de jeux ou chambres d'amis Le bien s'étend sur un terrain généreux de 1 500 m², offrant : Jardin paysager ou potager Terrasses ensoleillées Possibilité d'installer une piscine ou un espace détente Cette propriété représente une opportunité rare pour personnaliser les finitions et créer un foyer alliant confort, fonctionnalité et intimité, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités et à quelques minutes de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3490004 986 €/m²

349000

70 m²

3pièces

2ch.