Magnifique T3 Rénové avec Cachet, Traversant et Ultra Lumineux au Pied du Métro Minimes Claude Nougaro

Toulouse
Magnifique T3 Rénové avec Cachet, Traversant et Ultra Lumineux au Pied du Métro Minimes Claude Nougaro - photo 1
Prix de vente2790004428.571428571428 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface
3Pièces
2Chambres
4Étages
1930Construction

Description

Au cœur des Minimes à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un immeuble de caractère datant de 1930. Au 3ᵉ étage d'une petite copropriété , il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et ses grandes ouvertures.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, donnant sur un vaste séjour plein de charme avec une belle hauteur sous plafond et un élégant parquet d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour optimiser l'espace et la convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres dotées chacune de rangements pratiques, parfait pour simplifier votre quotidien. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent compléter ce bien fonctionnel.

Son emplacement privilégié, au pied du métro Minimes Claude Nougaro et à proximité immédiate des commerces et des commodités, facilite tous vos déplacements et vous assure un cadre de vie citadin très recherché.

Faibles charges de copropriété (64 €/mois) dans un petit immeuble de seulement 12 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Ce bien rare sur le secteur dispose de toutes les qualités pour séduire les amateurs de charme et de confort urbain. N'attendez plus pour le découvrir !

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulouse

À proximité

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Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
126 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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