Appartement d'exception au dernier étage à Montpellier, avec toit végétalisé et climatisation gainable

Montpellier

Prix de vente8489997648.639639639639 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

8Étages

2019Construction

Description

Découvrez cet appartement chic au cœur du centre-ville de Montpellier, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis depuis le dernier étage d'un immeuble moderne. Un cadre de vie calme et raffiné vous attend, à proximité directe des commodités urbaines.

Avec 111 m² de surface habitable, cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Son agencement ingénieux propose un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et des finitions soignées avec un vitrage double pour une isolation optimale.

Profitez de deux terrasses ensoleillées et d'un stationnement privé en box, confort assuré grâce à un système de chauffage collectif au gaz. L'accès est facilité par un ascenseur et sécurisé par interphone et digicode.

En bas, la station Georges Frêche - Hôtel de Ville vous connecte facilement aux lignes 3 et 4 du tramway. Écoles, commerces et services sont à deux pas, avec une taxe foncière attractive de 2477€.

Venez vivre une expérience de confort moderne et de vue imprenable sur Montpellier avec ce bien coup de cœur proposé par Philippe, votre agent expert.

Cette annonce référence 306703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011.

Prix du bien : 848 999,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025

Score DPE : 83 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montpellier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

83 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bleu Ciel PeinturePeinture

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MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE

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Sur les hauteurs de La Martelle, Venez vite visiter ce chef d'oeuvre architectural sur 3 niveaux au caractère atypique, Dès votre entrée dans les lieux vous serez surpris par son séjour cathédrale avec sa jolie cheminée insert au centre de la pièce pour profiter des moments conviviales en famille autour du feu. À proximité du salon se trouve une belle cuisine aménagée avec ilot centrale donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Au sous sol, en plus du garage, un spacieux appartement avec accès à une terrasse vous laissera libre cours à votre imagination pour sa future utilité. La suite de la visite se déroule au 3 ème et dernier niveau, vous aurez accès à une piscine couverte et chauffée entourée d'une belle terrasse au milieu de la verdure, une chambre avec sa salle d'eau et son accès à une terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau et une mezzanine aménagée en guise de salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale équipée également d'une salle d'eau, sa mezzanine lumineuse transformée en dressing et une jolie terrasse avec une vue dégagée. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans un environnement privilégié au calme. N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite. Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J'attends votre appel ! Cette annonce référence 348059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES DE 187m2 AVEC INDEPENDANCE ET ATELIERS

187m²

Montpellier – 34090 | Grande propriété familiale avec logement indépendant – Produit rare Découvrez cette belle propriété aux multiples possibilités. Édifiée sur une grande parcelle avec un grand jardin piscinable, sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse parfaitement entretenue se compose de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour une famille, un projet intergénérationnel, une profession libérale ou un investissement locatif. La première habitation est un agréable T3 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir une activité professionnelle, générer un revenu locatif ou loger un proche en toute indépendance. La seconde habitation est une spacieuse maison familiale de plain-pied, rénovée, avec façade refaite. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle offre : * Une vaste pièce de vie lumineuse. * Une grande cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. * Trois belles chambres. * Une grande salle d'eau avec baignoire et douche. * Une buanderie. * Un magnifique jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis. En complément, deux ateliers viennent parfaire ce bien, offrant de nombreux espaces de stockage ou la possibilité d'aménager un espace de bricolage ou d'activité. Produit rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès aujourd'hui, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Une opportunité à ne pas manquer Cette annonce référence 347969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement panoramique Confort T4 de 108 m² à Montpellier 34000

108m²

Clément AFFLATET vous propose ce bien : Montpellier, dans le quartier très recherché de Nouvelle Mairie Moularès / Port Marianne / Bassin Jacques Cœur, découvrez cet appartement d'exception de 4 pièces, avec vaste terrasse rooftop de 180 m² (possibilité piscine ou spa sur la terrasse), vue panoramique dégagée exposée sud + 2 garages en sous-sol. Situé au 8e et dernier étage d'une résidence de standing livrée en Avril 2027 (garantie décennale). L'appartement offre 3 chambres, 2 salles de bain et une superbe pièce de vie de 45 m², ce bien réunit confort, modernité et adresse premium au cœur d'un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Climatisation réversible individuelle et eau chaude par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique très haut débit internet, ascenseur, vidéophone, volets roulants électriques. L'appartement bénéficie également d'un accès PMR avec entrée de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le quartier est parfaitement desservi par le tramway et les bus: Tram ligne 1, 3, 4 à 150m arrêt "hôtel de ville" desservant une large partie de Montpellier dont la place de la comédie/écusson/Gare Saint roch (10mn voiture ou 5mn vélo ou 15mn en tram ou bus) et Sud de France. Bus Ligne 8 arrêt "collège des aiguerelles" allant jusqu'à la gare saint roch et passant par Près d'arène Garcia Lorca. proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les collèges, les lycées, les universités, les crèches, les espaces verts, l'aéroport (10mn voiture), les grands axes (autoroute à 3mn), les centres commerciaux et la plage (14mn). Pour plus de renseignements pour les livraisons piscine/spa/jaccuzzi ou sur le montant des charges ou autre n'hésitez pas à me contacter. Secteurs proches: aiguerelles, antigone, odysseum, Le lez.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage d’exception avec rooftop et piscine privative

84m²

En exclusivité, Samir Omais LF immo vous présente cet appartement unique de 84 m² en dernier étage, offrant un rooftop privatif avec piscine et une vue panoramique à 360°. En plein centre-ville, vous profitez de toutes les commodités à pied : place de la comédie, commerces, écoles, supermarchés, restaurants, polygone. Coté transports: à quelques pas du tramway, de la gare Saint-Roch, ou de pistes cyclables pour un quotidien simple et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 39 m², véritable prolongement du séjour. La cuisine équipée et moderne bénéficie également d'un accès à un balcon. Côté nuit, vous bénéficiez d'un confort optimal avec 2 chambres qui s'ouvrent sur une 2ème terrasse de 8 m², une salle de bain, une salle d'eau, et un wc séparé. Mais ce qui rend ce bien totalement unique… C'est son rooftop privatif, accessible directement depuis la terrasse principale ou par les escaliers des communs, ce véritable espace d'exception vous offre : une piscine privative, une vue dégagée à 360°, plusieurs espaces aménagés pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Un lieu rare, pensé comme une maison sur le toit, où chaque instant devient un moment privilégié. L'appartement entièrement rénové bénéficie de prestations techniques de qualité : - Climatisation dans toutes les pièces - Volets roulants électriques connectés - Menuiseries neuves - Parquet bois Une place de parking et une cave au sous-sol complètent ce bien Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa de caractère en plein centre-ville de Juvignac

214m²

Découvrez cette belle villa de caractère idéalement située en plein cœur de Juvignac, offrant de beaux volumes et un charme architectural rare. D'une superficie de plus de 200 m², cette propriété séduit notamment par sa petite tourelle pleine de charme, qui lui confère une identité unique et élégante, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec plus de 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant, recevoir des proches ou encore développer un projet locatif. La maison dispose également de 3 WC, de 2 salles d'eau ainsi que d'une salle de bain, offrant un confort appréciable au quotidien et permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille nombreuse. Son agencement et ses volumes offrent une excellente base pour imaginer un intérieur à votre image. Quelques travaux de modernisation ou de personnalisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette villa. Un garage avec une ouverture de porte de 6m² de long et 140 m² de sous sol. Implantée sur un beau terrain de 727 m², la villa bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou encore aménager un jardin à votre goût. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel et d'un beau terrain. N'hésitez pas a me contacter Muriel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 344792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à Montpellier Aiguerelles | Maison 8 pièces 230 m² avec piscine et terrain de 1 100 m² | fort potentiel – nombreux aménagements possibles

230m²

Trybe Immobilier Montpellier vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 230 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m² avec piscine, au cœur du très recherché quartier des Aiguerelles, à proximité immédiate de Port Marianne. Contactez votre conseillère immobilier : Zoé LEJEUNE au O786055905. Cette propriété familiale offre de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. Actuellement aménagée en deux appartements communicants, elle permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, résidence avec espace indépendant pour recevoir, investissement locatif ou encore division en plusieurs logements selon vos besoins. La maison se compose de 8 pièces au total, avec 5 chambres, deux espaces double séjour dont l'un bénéficie d'une cheminée fonctionnelle, apportant charme et convivialité à la pièce de vie, ainsi que d'une accès à la grande terrasse. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine, salle de bain et WC, offrant une réelle autonomie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de créer facilement 2 studios au RDC sur jardin, et 1 grand appartement indépendant à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec un terrain arboré de 1 100 m², une belle piscine de 10 x 7 m, ainsi qu'à l'étage une agréable terrasse avec four à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 20 m² complète ce bien. Son emplacement privilégié dans le quartier des Aiguerelles, à quelques minutes de Port Marianne, offre un cadre de vie recherché : commerces, transports, écoles et toutes les commodités accessibles rapidement, tout en conservant un environnement résidentiel et paisible. Les principaux atouts : - Maison individuelle avec de beaux volumes (230 m²) - Terrain arboré de 1 100 m² avec piscine - 5 chambres et deux espaces de vie - Double habitation communicante - Fort potentiel d'évolution et d'aménagement - Quartier prisé proche Port Marianne Un bien rare à Montpellier, idéal pour les familles à la recherche d'espace ou pour un projet patrimonial offrant de nombreuses possibilités. Contactez Trybe Immobilier Montpellier pour découvrir cette propriété aux multiples possibilités d'aménagement et au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Zoé LEJEUNE RSAC en attente

VILLA FAMILIALE - CALME ABSOLU - 5 CHAMBRES - TERRAIN PISCINABLE - AIGUELONGUE MONTPELLIER

178m²

Vous souhaitez installer votre famille dans un environnement calme, verdayant mélant vie pavillonaire et urbaine. Située dans le quartier prisé d'Aiguelongue, venez découvrir cette maison traditionnelle de 179m2 de surface habitable où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un calme apaisant. Située sur une parcelle piscinable de 1060m2 environ, l'absence de vis à vis total, bvous permet de profiter du lieu en toute intimité. Les atouts de ce bien : Terrain piscinable : un extérieur idéal pour envisager un projet de piscine (projection) Volumes et luminosité : un espace de vie généreux et traversant agencé sur deux niveaux Espace familial : 5 chambres pour acceuillir famille, amis ou bureau pour le télétravail Extérieurs privilégiés : deux vérandas et deux terrasses avec vue dégagée, parfaites pour profiter des vues sur l'extérieur Confort au quotidien : cclimatisation, pompe à chaleur, cheminée, double vitrage, 2 salle d'eau récentes, 3 wc séparés, stationnement dans le garage de presque 30m2 et sur la parcelle L'emplacement : Quartier prisé, calme, peu fréquenté mais cependant accés facile et rapide école, zoo, commerces, transports en commun. Le plus : Cette maison coup de coeur pourra accueillir votre projet familial. Des espaces supplémentaires peuvent encore être exploiter combles aménagés, réserve extérieure de stockage bois, cave, vide sanitaire à plus d'1,80m de hauteur. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir cette maison?? Contactez sans attendre Dominique Caille O6.77.66.66.00, votre conseillère dédiée, pour organiser une visite Cette annonce référence 343197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme à 2min du Tram 2 Centurions - Maison ancienne 6 Chambres, rénovée avec architecte en 2022

155m²

EN EXCLUSIVITE !! NOUVEAUTE - TRAM 2 CENTURIONS reliant la place de la Comédie en 15min - Dans un quartier résidentiel très recherché, proximité immédiate des écoles, collège, tram (2min), marché, commerces. Pistes cyclables pour rejoindre en vélo le centre de Montpellier (15min). Profitez d'un cadre de vie IDEAL alliant calme, verdure et commodités. Lac du Crès pour la baignade à 10min, plages à 15min. Maison des années 1960, rénovée et agrandie avec architecte en 2022. Au rdc : entrée, séjour et salon pour un peu + de 40m² de pièce de vie, cuisine séparée équipée de 13m², suite parentale avec salle d'eau, 2e chambre utilisée en dressing, wc, buanderie, garage. A l'étage : bel escalier en marbre et ferronneries, pallier, 4 chambres, un bureau, salle de bain avec wc. Jardin très agréable, entouré de verdure, au calme et sans vis à vis. Piscine avec filet de protection entièrement amovible, qui peut être retiré facilement en partie ou totalité selon le besoin du moment. Grande terrasse abritée. Cours ombragée sur le côté et l'avant de la maison. Propriété close de murs, avec portail voiture. Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules devant le garage + 1 voiture dedans. Les +++ : Excellente rénovation énergétique - DPE A - isolation par l'extérieur, ravalement neuf, pompe à chaleur et climatisation, ballon d'eau chaude thermodynamique (solaire). Electricité refaite, menuiseries PVC, salle de bain et d'eau récente, cuisine neuve. Etage entièrement refait en 2022. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 343148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr