La Motte - Mas provençal 470 m² avec piscine au cœur des vignes

La Motte
La Motte - Mas provençal 470 m² avec piscine au cœur des vignes - photo 1
Prix de vente16650003542.553191489362 /m²

Les caractéristiques

470 m²Surface
15Pièces
6Chambres
5000 m²Terrain
1948Construction

Description

Au cœur des paysages viticoles de La Motte, cette propriété en pierre de 470 m² habitables déploie une atmosphère rare, lumineuse et profondément provençale. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², elle invite à une vie douce, généreuse et inspirante, entre authenticité, volumes remarquables et art de recevoir. Dès l'arrivée, le charme opère naturellement. La façade en pierre, les volets colorés, les cyprès, les oliviers et les perspectives sur la nature composent un décor élégant, chaleureux et préservé. La maison accueille de vastes espaces de réception, dont deux salons - salles à manger de plus de 60 m² chacun. Les poutres apparentes, les belles hauteurs sous plafond, la cheminée et les larges ouvertures vers le jardin créent une ambiance conviviale et raffinée. Deux cuisines indépendantes accompagnent parfaitement une grande vie de famille, un projet d'accueil ou une organisation multigénérationnelle. L'espace nuit réunit six chambres aux volumes confortables, plusieurs salles de bains et salles d'eau, ainsi qu'un bureau d'environ 47 m². Buanderie, cellier, salle de jeux et espaces annexes enrichissent encore le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin méditerranéen. Les terrasses, les vues sur les vignes et l'exposition sud offrent un cadre de vie solaire, paisible et privilégié. Cette demeure s'adresse aux amoureux de la Provence, aux grandes familles, aux porteurs d'un projet de chambres d'hôtes ou à ceux qui recherchent une résidence de caractère avec une vraie présence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

La Motte

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

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La Motte – Entre golf et Méditerranée, une propriété familiale aux prestations remarquables Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Motte, à proximité immédiate du Domaine de Saint-Endréol, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel où espace, sérénité et confort se conjuguent parfaitement. Implantée sur un terrain clos de plus de 3 000 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste réception de près de 80 m². Les larges ouvertures à galandage laissent entrer la lumière naturelle et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la spectaculaire piscine. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée avec des appareils de grandes marques, s'intègre élégamment à l'ensemble et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit comprend : Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète Deux chambres avec salles d'eau privatives Un WC indépendant pour les invités Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail, bénéficie également d'un accès direct vers les extérieurs. Un véritable atout complète la propriété : un appartement indépendant de type 2 offrant une totale autonomie à ses occupants avec séjour, cuisine équipée, chambre, dressing et salle d'eau. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de détente : Piscine au sel 14 x 6 mètres Jacuzzi 5 places sous abri bioclimatique Grande terrasse couverte Pool-house Cuisine d'été Terrain de pétanque Jardins méditerranéens soigneusement entretenus Les équipements assurent un confort optimal toute l'année : ✓ Géothermie chaud/froid par le sol ✓ Climatisation réversible ✓ Volets motorisés ✓ Fibre optique ✓ Éclairage LED basse consommation ✓ Caméras de sécurité ✓ Portail automatique ✓ Forage et arrosage automatique ✓ Tout-à-l'égout Le stationnement est particulièrement généreux avec un carport pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places supplémentaires. À seulement quelques minutes des axes principaux, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique entre l'arrière-pays varois et le littoral : Autoroute : 10 min Gare TGV : 12 min Fréjus : 30 min Sainte-Maxime : 35 min Aéroport Nice Côte d'Azur : 55 min Une demeure idéale pour une résidence principale haut de gamme, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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VILLA située dans un quartier calme et recherché de La Motte. Vue imprenable sur la campagne provençale, le rocher de Roquebrune et au loins, le massif des Maures. Constructions traditionnelles avec des matériaux de qualités composée au rez de chaussé : d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de presque 50 m2 - Au 1er étage : 2 chambres, un espace dressing ou bureau, 1 salle d'eau , 1 WC indépendant - Une place dans un garage et place de parking - Petite copropriété en cour de création de 3 logements - Mitoyen sur un mur par une buanderie - Possibilité d'aménager une 3ème chambre - Villa vendu meublée - Gare TGV 8 km - Plages 28 km - Autoroute (A8) 7 km - Chauffage au sol réversible - Climatisation - Tout à l'égout - terrasses - Contactez moi pour plus d'information et pour organiser une visite. Cette annonce référence 311706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Motte
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VILLA PROVENÇALE DE 2001- 5 PIECES - 155 M2 - SUR 2 000 M2 T
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EXTENDER IMMOBILIER Vous présente cette magnifique villa traditionnelle de plain pied, composée de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 2000 m2. Située dans un quartier au calme absolu et enchanteur, tout en étant proche des écoles ainsi que des commerces du magnifique village de La Motte. Construite en 2001 dans un pur esprit provençal, et parfaitement entretenue, elle vous accueille dès son entrée par un magnifique séjour avec coin salon de 50 m2 baigné de lumière grâce à son exposition SUD ainsi qu'aux larges baies vitrées donnant accès à la piscine, la cuiisne est indépendante et lumineuse, également. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et toilettes. Un grand garage carrelé peut être aisément aménagé en suite parenatle ou bureau, une grande buanderie avec point d'eau complète ce bien. L'extérieur est parfaitement entrenu et bénéficie d'une cadre vraiment bucolique, sans aucun vis à vis, une belle piscine Sud est centrée sur une superbe terrasse surplombant la végétation . Un accès par un portillon indépendant vous permet d'accèder à la rivière en contrebas Le plus : Vous disposerez d'un grand carport pouvant recevoir 3 voitures, ainsi qu'énormément de possibilité de stationnement extérieur. Côté prestations, nous apprécions particulièrement les colonnes en pierre, les moulures détaillées autour des fenêtres ainsi que de chacune des baies vitrées, un sytème de Pompe à chaleur réversible au sol, double vitrage, portail électrique. Cette maison est très simple à vivre et peu énergivore GES A ( 2) et consommation électrique 78 kwh/ m2 B. A visiter rapidement. Pour toute demande de renseignements, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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