Charmante maison familiale avec balcon et terrasse dans un écrin de verdure

Incheville

Prix de vente3300002291.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

144 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1990Construction

Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale des années 90, offrant 144 m² de confort et de fonctionnalité et d'un vaste sous-sol complet.

Située dans un cadre paisible, elle propose de beaux volumes, idéales pour accueillir votre famille.

Le séjour chaleureux et lumineux vous invite à la détente avec sa cheminée fonctionnelle et sa belle bibliothèque, tandis que la cuisine aménagée, promet de doux moments de convivialité.

La maison dispose également de 5 chambres (dont 2 de plain-pied) avec de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'une salle d'eau et un second WC à l'étage et un palier chaleureux.

Au sous-sol, un double garage, une cave ainsi qu'une belle salle de jeux d'environ 40m² complète ce bien.

Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon et d'une terrasse pour des moments en plein air.

Avec plusieurs places de parking grâce à une partie de cour goudronnée et un portail électrique, vos véhicules sont à l'abri en toute sécurité.

Vendue meublée, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises pour vous sentir chez vous.

À proximité de services, commerces et écoles, venez apprécier un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Offre unique à découvrir rapidement. Contactez moi au 06.11.22.13.30 pour toutes informations ou visite.

Cette annonce référence 348962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE RUELLE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98317867400013.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2035

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Incheville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

183 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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