Droit au Bail

Cannes

Prix de vente450004500 /m²

Les caractéristiques

10 m²Surface

Description

CANNES CENTRE – EMPLACEMENT PREMIUM – FAIBLE LOYER Droit au bail – Local commercial Situé à 350 mètres du Palais des Festivals, en plein centre-ville de Cannes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Il offre une surface d'environ 10 m², avec vitrine sur rue. Bail commercial renouvelé prochainement - Loyer : 650 €/mois, particulièrement intéressant pour ce secteur. Ce local conviendra parfaitement à une activité légère, indépendante ou de service : - Prêt à porter/retouche/couture - Onglerie / esthétique - Téléphonie / accessoires - Bureau / activité libérale - Petite vente à emporter - Surface compacte, adaptée à un projet optimisé. - Etc... Les + : Emplacement très recherché Faible loyer & charges maîtrisées WC et climatisation Idéal lancement d'activité Opportunité rare pour s'implanter au cœur de Cannes avec un budget optimisé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Localisation

Cannes

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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DPE · Consommation d'énergie

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DROIT AU BAIL – MOUGINS TOURNAMY – FORT POTENTIEL

70m²

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – MOUGINS TOURNAMY À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un flux régulier de clientèle locale et résidentielle. Le local développe environ 70 m² avec une belle linéarité et une configuration permettant de nombreux aménagements selon votre activité. Une cave d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour stockage, réserve ou archivage. Une place de parking privative est incluse. Gros potentiel d'évolution : Possibilité de réunir le local avec un second espace mitoyen afin de créer une surface totale d'environ 140 m² via l'ouverture d'un passage entre les deux lots. Destination très large : Toutes activités autorisées hors nuisances et restauration avec cuisson. Le local se prête parfaitement à des activités telles que : • Conciergerie premium / gestion locative • Agence immobilière ou cabinet de courtage • Showroom ou concept store • Institut de beauté / onglerie / barber shop • Activité libérale ou paramédicale • Coffee shop léger / snacking froid / salon de thé • Bureau, coworking ou activité digitale • Galerie, studio créatif ou espace bien-être Un emplacement polyvalent offrant un fort potentiel pour développer un concept moderne, hybride et rentable dans un secteur recherché de Mougins. Loyer : 1 900 € HT / mois Charges : 100 € / mois Pas de TVA récupérable Dossier complet et visites sur demande. Cette annonce référence 333827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 45 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 500,00 € Honoraires TTC : 12,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins

Voir

55000

DROIT AU BAIL / DARK KITCHEN À CÉDER

DROIT AU BAIL / DARK KITCHEN À CÉDER Produit rare sur le secteur, idéal pour développement de marque food, production Uber Eats / Deliveroo, laboratoire traiteur ou activité de restauration organisée. Ensemble professionnel entièrement fonctionnel composé de deux espaces complémentaires permettant une vraie optimisation de production. Espace principal – environ 100 m² sur 2 niveaux : * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Véritable extraction professionnelle * Coin plonge * WC * Étage aménagé avec bureau et vestiaire équipe Espace parfaitement pensé pour la production chaude et l'organisation quotidienne. Second espace de plain-pied : * Chambre froide * Zone de production froid * Espace idéal pour préparation, assemblage ou stockage * Organisation optimisée pour développer plusieurs activités simultanément Gros avantage : séparation intelligente des espaces chaud / froid permettant un fonctionnement professionnel, un gain de temps et une capacité de production importante. Aucun travaux à prévoir. Outil de travail immédiatement exploitable. Loyer attractif : 1 400 € / mois. Parfait pour : * Dark kitchen * Franchise food * Traiteur * Production multi-marques * Centrale de préparation * Développement livraison à domicile * Activité événementielle / snacking Fort potentiel de développement avec une structure déjà opérationnelle. Dossier et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 335970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL – MOUGINS TOURNAMY – LOCAL 70m² + PARKING – FORT POTENTIEL

70m²

DROIT AU BAIL – MOUGINS TOURNAMY – FORT POTENTIEL À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un flux régulier. Surface d'environ 70 m², actuellement cloisonnée, offrant une belle longueur et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Une cave d'environ 20 m² complète ce bien, idéale pour stockage ou réserve. Une place de parking privative est également incluse. Toutes activités autorisées sauf nuisances et restauration avec cuisson (assemblage, snacking froid, coffee shop léger possible). Idéal pour de nombreux projets : - Activités libérales (médical, paramédical, esthétique) - Salon de beauté, onglerie, soins, barber shop - Cabinet (assurance, courtage, immobilier, consulting) - Showroom (mode, accessoires, décoration, mobilier) - Boutique spécialisée (épicerie fine, produits locaux, concept store) - Conciergerie, gestion locative, services premium - Bureau ou agence (communication, digital, formation) - Atelier créatif ou galerie - Salle de coaching, bien-être, yoga doux, pilates (sans nuisances) - Espace coworking ou bureaux partagés - Click & collect / e-commerce avec point de retrait - Studio photo / création de contenu Local polyvalent, idéal pour un projet clé en main ou un concept hybride. Loyer : 1 900 € HT / mois Charges : 100 € / mois Pas de TVA récupérable Dossier et visites sur demande. Cette annonce référence 326748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 35 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 30 500,00 € Honoraires TTC : 16,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins

Voir

35000