Réelle opportunité d'acquérir une superbe propriété sur la Côte d'Azur pour uniquement 3 000 € / m². Une occasion rare rendue possible par un départ à l'étranger des propriétaires, offrant un positionnement particulièrement attractif au regard des volumes proposés, de la qualité de la rénovation et du potentiel d'exploitation du bien.
Située à La Roquette-sur-Var, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de caractère développe 320 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et polyvalence. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes, elle peut tout aussi bien être reprise dans le cadre d'une activité touristique immédiatement opérationnelle ou devenir une remarquable résidence familiale.
✓ 320 m² habitables au charme authentique
✓ Terrain de 2 700 m² agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes
✓ Plusieurs chambres et suites indépendantes offrant confort, intimité et élégance
✓ Espaces de réception chaleureux avec de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur
✓ Grande terrasse de 150 m² idéale pour recevoir et profiter du panorama
✓ Piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement
✓ Appartement indépendant offrant de multiples possibilités d'utilisation
✓ Activité de chambres d'hôtes existante avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement
✓ Revenus d'exploitation déjà établis pour les acquéreurs souhaitant poursuivre l'activité
✓ Nombreuses places de stationnement au sein de la propriété
✓ Environnement calme et préservé tout en restant accessible depuis Nice et son aéroport international
Au-delà de ses caractéristiques techniques, cette propriété séduit par l'atmosphère qui s'en dégage. Les différentes suites, conçues avec goût, offrent un grand confort et une élégance naturelle en parfaite harmonie avec la montagne et la nature environnante. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité des occupants tout en favorisant la convivialité des lieux.
Cette propriété répond ainsi à de nombreux projets de vie : poursuite d'une activité de chambres d'hôtes clé en main, création d'un lieu d'accueil haut de gamme, résidence secondaire de prestige ou vaste demeure familiale permettant de réunir plusieurs générations dans un cadre exceptionnel.
Un bien rare sur le marché, offrant un rapport surface/prix particulièrement compétitif sur la Côte d'Azur, dans un environnement préservé où nature, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
