HYPER CV ABBEVILLE MAISON 1 CHAMBRE IDEAL LOCATIF

Abbeville

Prix de vente670002913.0434782608695 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE VILLE, Votre agence CTImmo vous propose en NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE, cette MAISON DE VILLE EN TRES BON ETAT, 1 CHAMBRE.

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, LOCATION SAISONNIERE, et/ou PIED A TERRE EN VILLE.

La maison se compose ainsi :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, un WC séparé.

- Au premier étage : une cuisine aménagée avec espace repas.

- Au deuxième étage : 1 chambre mansardée.

La maison a été totalement rénovée : toiture, isolation, électricité, menuiseries PVC avec volets roulants...

Absence de cour.

La maison est libre de tout locataire et était précédemment louée meublée 420 € par mois hors charges.

Taxe foncière : 445 €.

DPE : D.

Fibre optique en place.

Absence de cour.

La maison est idéale pour de l'investissement locatif annuel et saisonnier, et/ou première acquisition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 521680454

RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Le quartier

Abbeville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

254 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FREDERIC BELLEGUEULLEElectricite

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