
Découvrez à Paris (75016) cet appartement de 2 pièces et 45 m², disponible à 626 340 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer.
Au 3e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus.
Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future.
Investir ou s'installer à Paris (75016) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Paris (75016) est l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, réputé pour son charme bourgeois et ses larges avenues arborées. La localisation privilégiée de ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux écoles réputées. De plus, la présence de nombreux musées, parcs, et restaurants branchés font de ce quartier un lieu de vie dynamique et attractif pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.
Ce bien est affiché à 626 340 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.
Paris
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75004 - ÎLE SAINT-LOUIS – GRAND STUDIO DE 30,63 M2 TRANSFORMABLE EN 2 PIÈCES En exclusivité et au cœur de l'Île Saint-Louis, dans un environnement exceptionnel et très recherché, ce grand studio de 30,63 m² se situe au rez-de-chaussée sur cour d'un élégant immeuble du XVIIe siècle. Au calme absolu, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest et a été rénové. Le parquet neuf apporte une belle élégance à cet intérieur qui offre également de nombreux rangements. Sa configuration permet facilement d'envisager une transformation en deux pièces, selon les besoins et les envies. L'immeuble, au charme typiquement parisien, est situé au sein d'une petite copropriété et possède notamment un remarquable escalier de style florentin. Une cave complète ce bien. L'adresse offre un cadre de vie particulièrement privilégié. À quelques pas, les quais de Seine et leurs promenades offrent un environnement unique au cœur de Paris. L'Île Saint-Louis séduit également par ses commerces de proximité de qualité, ses restaurants, ses commerces de bouche et son atmosphère de village, tout en bénéficiant d'un accès rapide au reste de la capitale grâce aux stations de métro Pont Marie et Sully-Morland (ligne 7) Un bien plein de charme, idéal comme pied-à-terre parisien, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et préservés de la capitale. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/33 lots dont 19 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges courantes : 1 495€/an Pas de procédures en cours. DPE E Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 (RSAC 948 360 805)

À Paris (75020), cet appartement de 59 m² en 3 pièces est proposé à 717 002 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Paris, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Le 20ème arrondissement de Paris (75020) est un quartier dynamique et cosmopolite situé à l'est de la capitale française, offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour les résidents. Les transports en commun sont très accessibles grâce aux lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans toute la ville. Avec des quartiers animés comme Belleville et Ménilmontant, des lieux culturels comme le Père-Lachaise et des vues panoramiques depuis le parc de Belleville, le 20ème arrondissement de Paris est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. Proposé à 717 002 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

PARIS XXe - Gambetta - 3 Pièces avec Balcon - Vue Tour Eiffel dégagée sans vis à vis Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Joëlle Perrody vous proposent en EXCLUSIVITE, dans le secteur recherché de Gambetta / Père Lachaise, au 5ème étage par ascenseur d'une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue et sécurisée (gardien), un appartement 3 pièces traversant, CALME et LUMINEUX. Cet appartement de 70 m2 (68,54m2 Loi Carrez), se compose d'une entrée, d'un double salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparés, et de grands espaces de rangement. Ses atouts sont nombreux : * Sa localisation idéale, parfaitement au calme mais proche de tous commerces, écoles, loisirs et transports, * Son plan modulable : possibilité de recréer 2 chambres et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m2 environ, * Son balcon en étage élevé suffisamment large pour y prendre ses repas, en profitant d'une vue exceptionnelle sur tout Paris : la Tour Eiffel, Notre Dame, le Panthéon, etc… * Traversant : salon / cuisine et une chambre sur rue calme et l'autre chambre sur jardin, * Le ravalement de la résidence voté et payé, * Son très bon DPE en D. Une grande cave saine complète ce bien. Extrêmement bien desservi par les transports, l'immeuble se trouve à 500 mètres de la place Gambetta (l 3 et 3 Bis), à moins de 10' de Père Lachaise (l 2 et 3), et à proximité de nombreux bus : 26, 61, 69, 96, 60, 64, 102. Ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ FAI : 550.000€ Pas d'enchères : 5.000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joelle Perrody - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°883216384. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France