
Dans la commune de Paris (75014), cet appartement de 50 m² et 2 pièces est proposé à 890 002 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées.
L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu.
Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien.
À Paris (75014), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Paris, avec son code postal 75014, est une ville aux multiples attraits culturels et architecturaux, idéale pour les amateurs d'art et d'histoire. Sa localisation centrale en fait un lieu de vie privilégié, avec des transports en commun bien développés pour se déplacer facilement dans la capitale. Le 14ème arrondissement de Paris offre de nombreux parcs et jardins, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature, ainsi que de nombreux commerces et restaurants pour profiter de la vie urbaine. Enfin, la proximité des universités et des institutions culturelles en font un quartier dynamique et recherché pour investir dans l'immobilier.
Proposé à 890 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.
Paris
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Rare à la vente, au cœur du quartier Gaîté-Montparnasse, découvrez ce bel appartement de 60m² carrez (71,55m² au sol) situé en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété de bon standing. Entièrement rénové en 2023, cet appartement en bon état séduit par son magnifique jardin de 100 m² soigneusement aménagé (+ un deuxième espace extérieur de 10 m²) offrant un véritable écrin de verdure au calme absolu, en plein Paris. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 11 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l'accès direct au jardin, véritable prolongement de l'appartement. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, du métro et de la gare Montparnasse.

(75009) - RUE LAFAYETTE PARIS - APPARTEMENT DE 99M2 ( - 4/5 PIECES - 2 CHAMBRES - 2 SALLE D'EAU - BUANDERIE - 1 DOUBLE SEJOUR. Olivier Bloud et Efficity, l'agence qui estima votre bien en ligne vous propose cet appartement Hausmanien de 98,34M2 carrez au 1er étage Rue Lafayette. Il se compose d'une entrée, une cusine US avec espace salle à manger. A droite de l'entrée une salle d'eau/buanderie avec WC. A gauche de l'entrée un vaste séjour qui dessert à droite une double chambre/bureau (possibilité d'une troisième chambre). A gauche du séjour une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. Gardiens sur place. Immeuble extrêmement calme (seuls deux copropriétaires vivent dans l'immeuble - le reste étant occupé par des bureaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS XIII – BUTTE AUX CAILLES – 6 PIECES – 4 CHAMBRES –113M2 – CALME, TRAVERSANT – CAVES –- efficity et Laurence Charlin vous invitent à découvrir cet appartement familial d'une surface de 112,6m2 loi Carrez. Seul à l'étage, il est situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois aux parties communes bien entretenues. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et toilettes, d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'une buanderie. Vous serez séduits par le charme de cet appartement qui a conservé ses éléments d'origine : parquet, moulures, cheminées et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est le lieu de vie idéal pour une famille - 2 CAVES complètent ce bien. Emplacement recherché, au pied de la Butte aux Cailles, à proximité immédiate des commerces, des transports (Ligne 6 Glacière / Corvisart - Bus 21, 62) et des écoles. L'immeuble dispose d'un GARDIEN, il est sécurisé par digicode – PARKING A VELO dans la cour - Charges mensuelles 338€ - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz - Double vitrage - DPE E - Prix de vente : 998.000€ HAI - Honoraires d'agence 5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°527910087. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris