
Blagnac
Non communiqué
Non communiqué
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.




• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Exclusivité Booster !!! Au cœur d'un secteur recherché, à la croisée des quartiers Saint-Michel et Le Busca, découvrez ce studio de 20,39 m², idéalement situé à deux pas de tous les commerces, des transports et des écoles. Conçu au 3e étage sur 3 d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le studio, baigné de lumière grâce à sa grande porte fenêtre et son exposition agréable, offre un espace de vie à repenser entièrement selon vos envies. La disposition met à votre disposition une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette habilemen,t cachée dans un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite une rénovation globale, ce qui vous permettra d'en faire un espace à votre image, optimisé pour la vie étudiante ou urbaine. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé au sein de la résidence, un véritable atout en centre-ville de Toulouse. L'environnement verdoyant et les transports immédiats assurent une vie pratique et agréable au quotidien. Résidence équipée de la fibre optique, parties communes récentes et environnement sécurisé. Charges de copropriété maîtrisées (49€/mois), aucun procédure en cours dans la copropriété (82 lots), taxe foncière modérée (701 €). Laissez place à vos projets et contactez-nous pour visiter sans tarder ce studio au fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 45 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2016 (bâtiment de 4 étages au total). Idéalement positionné au nord de Toulouse, à la limite de Launaguet et d'Aucamville procher Sporting Village, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts de l'appartement : Pièce de vie : Un séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert, parfait pour recevoir. Espace nuit : Une chambre confortable équipée d'un grand placard de rangement intégré. Salles d'eau : Une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Extérieur : Un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de parking privative numérotée en sous-sol sécurisé. Emplacement & Commodités : À proximité immédiate des commerces de bouche, supermarchés et services. Transports en commun facilement accessibles pour rejoindre le centre-ville de Toulouse. Accès rapide aux rocades toulousaines (idéal pour les actifs). Le mot du professionnel : Un bien clé en main dans une copropriété récente et bien entretenue. Aucuns travaux à prévoir, forte demande locative sur le secteur. Prix : 110 000 € DPE : C Rentabilité brut : 6.09 % Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez en exclusivité ce charmant studio de 23 m² avec terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue . Idéalement placé dans le quartier prisé du canal du midi à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement s'adaptera parfaitement à votre projet d'investissement locatif ou à votre première acquisition. La pièce principale, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et fonctionnelle est aménagée, facilitant l'optimisation de l'espace. La salle de bains spacieuse dispose d'une baignoire et d'un wc , pour garantir votre confort au quotidien. Parfait état ! Une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr