Maison 5 pièces - 156 m²

Plaisance-du-Touch

Prix de vente3390002173.076923076923 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface

5Pièces

4Chambres

509 m²Terrain

1980Construction

Description

Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une cuisine séparée entièrement équipée. Au rez de chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau et deux wc. A l'étage une grande pièce mansardée de 50 m² au sol ( 10 m² en loi carrez ) pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux et une deuxième salle d'eau avec wc. Un garage et un carport viennent compléter ce bien.

Les prestations techniques : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques.

A seulement quelques minutes des écoles, des commerces et transports, cette maison combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie.

Cette annonce référence 309336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016.

Prix du bien : 339 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024

Score DPE : 141 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Plaisance-du-Touch

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

141 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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maison de 143 m² de type 5 au calme

143m²

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de type 7, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports en commun permettant de rejoindre facilement Toulouse ainsi que le centre de Plaisance-du-Touch. Cette maison familiale de 143 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable sur deux niveaux, construite sur un terrain de 623 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m², pleine de charme avec ses carreaux en terre cuite, donne un accès direct à une agréable véranda. Ce niveau comprend également un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail, une première chambre de 9 m², ainsi qu'une entrée fonctionnelle permettant de déposer facilement manteaux et chaussures. Grâce à ses murs épais, le rez-de-chaussée reste naturellement frais durant les périodes estivales, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison, vous trouverez une chambre de 11 m² avec placard intégré, ainsi que deux autres chambres supplémentaires. Une spacieuse salle de bains de 9 m², baignée de lumière et offrant de belles prestations, complète cet espace nuit. Vous apprécierez également une magnifique mezzanine de 22 m², sous charpente apparente, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. A l'étage vous trouverez aussi un dressing de 4m². Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses. La première est idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la seconde, attenante à la véranda, vous permettra de savourer vos repas ou vos moments de détente même lorsque la météo est moins clémente. Un garage, un puits sur le terrain ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate, avec notamment un arrêt de bus situé à seulement 20 mètres de la maison. Par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder ! Inter-agence bienvenue. Cette annonce référence 339855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CUGNAUX – APPARTEMENT T3 DE 64 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE

65m²

Situé à Cugnaux, à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement T3 de 64 m², construit en 2022, se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une bonne isolation phonique, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour de 20,24 m² ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements complètent l'agencement. Le logement dispose également d'une terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol. Le chauffage individuel au gaz et la fibre optique viennent compléter les équipements. La résidence est régulièrement entretenue et bénéficie de la présence d'un gardien, ainsi que d'un accès sécurisé. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité, tandis que les transports en commun sont accessibles à moins de 500 mètres. En très bon état, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Actuellement loué, il sera vendu libre de tout occupant, permettant à son futur propriétaire d'envisager une occupation personnelle ou une nouvelle mise en location. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1493 € - Charges de copropriété : 115 € / mois - DPE : A - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison - Saubens

123m²

Située à 3 km de Pins - Justaret. Adorable villa T5 , de plain pied , entièrement rénovée avec goût , 123m2 habitables , bien située à proximité de centre ville , hors lotissement sur un terrain sans vis à vis de de 618m2 , construction traditionnelle , comprenant un hall d'entrée , un grand séjour avec une cheminée , cuisine équipée , 4 chambres avec placards , une salle de bain , un WC, une dépendance de 15m2 . Menuiserie double vitrage avec des volets roulants électriques et une grande terrasse . Chauffage électrique + clim réversible . Consommation énergie primaire : 159KWH/m2 an Emission de gaz à effet de serre : 5kgco2/m2/an date de réalisation du diagnostic : 23/ 11 /2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage Standard : entre 1190 euros et 1670 euros par an . PRIX : 299 000 euros ( frais d'agence à la charge du vendeur ) . SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 Toulouse site : immo-dabi.com tel 0683378397

Appartement de 3 pièces de 75 m² à Toulouse

75m²

Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 75 m2 situé à Toulouse séduit par sa belle surface, sa double orientation est / ouest et ses extérieurs confortables. Avec son balcon-terrasse d'environ 10m2, sa vue dégagée et sa luminosité, il offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine équipée, séparée permet de s'installer sans travaux particuliers et de profiter immédiatement des lieux. La circulation est fluide grâce à un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces. Côté nuit, deux chambres permettent d'organiser confortablement la vie familiale ou de prévoir un bureau. La salle d'eau, les toilettes séparées et les nombreux rangements, dont des placards intégrés, complètent l'ensemble de manière fonctionnelle. Situé dans un immeuble en copropriété, le logement bénéficie d'un bon niveau de confort avec parquet massif, double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière permettent de gérer sereinement sa consommation. L'appartement est annoncé en excellent état, prêt à vivre, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'installation rapide. La présence de la fibre optique est un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Les atouts de ce bien se prolongent également à l'extérieur du logement : un balcon permet de profiter de l'air libre, tandis qu'une cave offre un espace de stockage appréciable. Un stationnement privatif en sous-sol vient renforcer le confort au quotidien, pour stationner un véhicule en toute sérénité. En bordure du Canal du Midi, proche de la Place Dupuy, du Grand Rond, de la Halle aux Grains, l'appartement bénéficie de sa toute proximité avec tous les modes de transports en commun de la ville (métros, bus, tramway), de nombreux commerces et d'écoles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1366 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Minimes métro Canal du Midi T3 dernier étage

66m²

Quartier des MINIMES à 3 minutes à pied du métro Canal du Midi dans une rue CALME, j'ai le plaisir de vous présenter ce joli T3 situé sous les toits (isolés) au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence construite en 1997 avec ASCENSEUR. Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la loggia exposée Sud-Est. Un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et un toilette séparé. Un PARKING en sous-sol sécurisé complète cet adorable cocon. Prestations : CLIMATISATION réversible, DPE C, chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et électriques, ascenseur, local vélos. Charges mensuelles de 145 € eau froide comprise. De cet appartement, tout peut se faire à pied ou à vélo : métro B, bus, commerces, écoles, jardins de Compans Caffarelli... Cette annonce référence 349652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CLEMENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88996333600017. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 737,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local industriel

300m²

Notre agence vous propose sur le secteur de Lardenne ce local de 300m2 environ, de 6m de hauteur, sur une parcelle de 1226m2. Ce foncier en zonage UL2 du Plu est proche des accès périphérique, des transports en commun et des commerces. Pour de plus amples informations vous pouvez nous joindre au 05.61.49.70.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Toulouse: T3 récent avec 2 grandes chambres, terrasse, parking et climatisation

60m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse: Très bel appartement T3 de standing au 4ème étage de 68m2 au sol (60m2 loi Carrez) situé dans le quartier tendance de Croix de Pierre dans une belle résidence contemporaine face à la Garonne. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Deux grandes chambres avec placard ainsi qu' une salle de bain moderne complètent ce bien. Cet appartement jouit d'une finition soignée. Sa situation géographique privilégiée le place proche de l'île du Ramier et de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence donne sur les berges de la Garonne et sur la coulée verte allant au centre ville. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est comme neuf ! La climatisation est neuve, elle vient d'être installée. Il se situe à 4mn à pied du tramway. Les atouts de ce bien: - T3 de standing de 68m2 au sol (60m2 Carrez) - 2 grandes chambres de 13,8m2 et 13,3 m2 - Appartement et terrasse avec vue partielle sur la Garonne - Appartement situé en 4ème étage - Beau séjour lumineux ouvert - Cuisine équipée: plaque, four, hotte et réfrigérateur - 2 belles chambres avec placard - 1 salle de douche moderne - Sèche serviettes - Climatisation neuve - Ascenseur dans la résidence - Grande place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Résidence récente à la norme RT 2012 - Matériaux biosourcés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - A 4mn à pied de l'arrêt de Tramway T1 Croix de Pierre - 3 lignes de bus au pied de la résidence - A 5mn du périphérique - A 1h30 des Pyrénées et de la mer - Coulée verte à l'arrière de l'immeuble pour des balades à vélo - Derrière les Berges de la Garonne - Proche du centre ville à Vélo (Palais de justice) - Proche île du Ramier le nouveau Central Park toulousain - Limitrophe au quartier Fer à cheval Nombre de lots dans la résidence: 49 Montant des charges: env. 74€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2017 Aucuns travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur. 302 000 € TTC (soit 2,9 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 60kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 54kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DU CONFORT ET DU VOLUME

130m²

A VENDRE ! SUR ROQUES 31120 ! BELLE MAISON DE PLAIN PIED T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT IDEAL PROCHE DE LA GARONNE ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon/sejour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatres belles chambres, d'une salle d'eau et un wc. Coté extérieur, vous trouverez un spacieux garage de 35m2 environ, d'une piscine et d'un beau jardin ! Pas de travaux à prévoir, climatisation et piscine ! BIEN RARE ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'