Maison de 150 m² de type 5 au calme

Plaisance-du-Touch

Prix de vente3990002660 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

5Pièces

4Chambres

623 m²Terrain

1980Construction

Description

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de type 5, idéalement située au calme, à proximité immédiate des transports en commun pour rejoindre facilement Toulouse et le centre de Plaisance-du-Touch. Cette maison familiale de 150 m² vous offre une distribution idéale sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert., une cuisine indépendante de caractère aux carreaux de terre cuite, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Naturellement frais en été grâce à ses murs épais, le rez-de-chaussée est un vrai havre de fraîcheur. Vous y trouverez une chambre et un coin bureau idéal pour votre télétravail. Une entrée vous permettra de déposer vos affaires facilement. À l'étage, climatisé pour un confort optimal toute l'année. Vous découvrirez 1 chambre avec placard et cosy, ainsi que 2 autres chambres supplémentaires. Une belle salle de bain lumineuse spacieuse avec de belles prestations. Une grande mezzanine sous charpente apparente — facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins complète l'étage. Une terrasse généreuse avec sa véranda est atout supplémentaire. Garage, puits sur le terrain et larges possibilités de stationnement complètent ce bien rare. À visiter sans tarder. Ouvert à l'inter agence. Cette annonce référence 339855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Plaisance-du-Touch

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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156m²

Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une cuisine séparée entièrement équipée. Au rez de chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau et deux wc. A l'étage une grande pièce mansardée de 50 m² au sol ( 10 m² en loi carrez ) pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux et une deuxième salle d'eau avec wc. Un garage et un carport viennent compléter ce bien. Les prestations techniques : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. A seulement quelques minutes des écoles, des commerces et transports, cette maison combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Cette annonce référence 309336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plaisance-du-Touch

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350300

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Sur les hauteurs de Tournefeuille, à proximité immédiate des transports en commun ( lignes 121 et 55 ), découvrez cette maison construite en 1967, idéale pour profiter de la douceur de vivre dans un environnement paisible. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces généreux. Avec 175 m² habitables répartis sur 8 pièces, cette maison à rénover vous offre une totale liberté pour créer votre futur logement. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage: une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette annonce référence 339256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 92m2 + Jardin 100m2 et Patio Calme absolu - MARENGO

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T4 de 92 m² avec Jardin de 100 m² et Patio – Marengo (Calme absolu) POINTS FORTS Esprit "comme une maison" : Le confort du plain-pied et l'indépendance au sein d'une petite copropriété intimiste. Double extérieur rare : Un grand jardin verdoyant de 100 m² combiné au charme d'un patio central d'environ 25m2. Localisation premium : Au cœur et au Calme de Marengo, à 4 minutes à pied de toutes les commodités et des transports. Fort potentiel : Du cachet et de l'authenticité à personnaliser selon vos goûts. Ne donne pas sur la rue SITUATION C'est un secret bien gardé au cœur du quartier très prisé de Marengo. Poussez la porte de ce bien unique aux allures de maison de ville et laissez-vous séduire par son atmosphère résolument intimiste. Alliant authenticité, calme absolu et configuration architecturale rare, cette opportunité redéfinit l'art de vivre en hyper-centre. Idéalement implanté à Marengo, vous profitez d'une qualité de vie remarquable : les commerces, les écoles et les transports en commun (métro, bus, gare) sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. LA VIE AU PATIO Dès l'entrée, le ton est donné : ce T4 de 92 m² ne ressemble à aucun autre. Véritable poumon de l'appartement, un superbe patio central distribue les pièces et baigne l'espace d'une lumière douce et naturelle. Un lieu idéal pour aménager un jardin d'hiver ou un coin lecture à l'abri des regards. La cuisine est ouverte sur le séjour, de part et d'autre, d'immenses baies vitrées, l'une coté patio, l'autre coté jardin, vivre en exterieur tout en étant abrité. L'ESPRIT MAISON L'espace de vie s'ouvre généreusement sur un magnifique jardin privatif de 100 m². Entièrement clos et préservé de l'agitation urbaine, cet extérieur d'exception est un véritable privilège pour profiter de moments de détente ou partager des dîners d'été entre amis en toute tranquillité. LE POTENTIEL Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, le coin nuit bénéficie d'une sérénité absolue. Si le bien est "bourré de charme" et possède des bases saines pleines de caractère, un rafraîchissement est à prévoir. C'est l'occasion idéale de réveiller tout le potentiel de ce lieu authentique et de concevoir un intérieur sur-mesure. PARTIE FINANCIERE Charges Annuelles: 533€ incluant eau froide, entretien des parties communes. Taxe Foncière: 1 975 € DPE: C 115 Kw/m2/an GES: D 27 Kg Co2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 013€ et 1 519€. VISITES Un appartement avec 100 m² de jardin et un patio à Marengo est une denrée d'une rareté absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

SEYSSES - Maison avec garage, dépendances & piscine

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Située sur la commune recherchée de Seysses, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement les grands pôles économiques de la région. Tout en profitant de cette excellente connectivité, vous êtes à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités, des commerces et des infrastructures scolaires, garantissant un quotidien pratique et fluide. Cette maison individuelle de 170 m² a été pensée pour s'adapter au rythme d'une grande famille grâce à une excellente distribution sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m² chaleureuse, équipée d'un poêle. Cet espace communique avec une cuisine séparée et aménagée qui s'ouvre directement sur la terrasse Sud-Ouest avec son coin barbecue, idéale pour les repas en extérieur. Une cave fonctionnelle complète cette partie. Côté nuit, ce même niveau propose un premier espace avec trois chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, l'organisation se prolonge pour préserver l'intimité de chacun avec trois autres chambres, un second bureau et une salle de bain. L'extérieur propose des prestations complètes et fonctionnelles. La piscine, protégée par un dôme rétractable, permet d'en profiter une grande partie de l'année. Elle s'accompagne d'une pièce annexe indépendante au fort potentiel de transformation. En fond de parcelle, un espace potager déjà aménagé ravira les amoureux de nature. Pour le stationnement et le stockage, vous disposez d'un garage double de 37 m² avec arrière-cuisine, ainsi que d'une dépendance idéale pour le bricolage. Pour le confort, l'habitation est équipée de panneaux solaires garantissant de bonnes performances énergétiques. C'est un bien rare sur le secteur, qui réussit à combiner de grands volumes, des dépendances pratiques et un cadre verdoyant, le tout sans aucun compromis sur les accès et la proximité des services. Visitez cette opportunité à découvrir pour un projet familial.

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