Tabac - Presse

Eaubonne
Tabac - Presse - photo 1
Prix de vente7000007000 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

Description

Situé sur un axe passant dans un quartier à haute fréquentation, excellente visibilité pour cette affaire avec terrasse à haut rendement, agencement quasi récent, cuisine fonctionnelle aux normes, espace tabac et jeux indépendant.

Chiffres d'affaires 2024 : 428 139 €

Commissions : 267 886,63 €.

Bar-Brasserie : 160 253 €

Capacité d'accueil : 36 places en salle, 20 places en terrasse estivale.

Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi.

Bail commercial 3/6/9, renouvellement mars 2034. Loyer attractif : 32 000 € + charges.Appartement T4

Dossier complet et adresse sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.

Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

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Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine.

Honoraires à la charge du vendeur

Le quartier

Eaubonne

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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