L'HAŸ-LES-ROSES | STUDIO au 11ᵉ ÉTAGE avec BALCON dans le quartier LALLIER

L'Haÿ-les-Roses
L'HAŸ-LES-ROSES | STUDIO au 11ᵉ ÉTAGE avec BALCON dans le quartier LALLIER - photo 1
Prix de vente2660009500 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface
1Pièce
12Étages

Description

Situé dans le quartier recherché de Lallier, à proximité immédiate de la Place de la Gare, des commerces et des transports, ce studio de 27,61 m² situé au 11ᵉ étage bénéficie d'un environnement dynamique et d'une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et offre un cadre de vie confortable au quotidien.

Un balcon de 6,16 m² vient prolonger l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Une place de parking complète ce bien.

Photos non contractuelles.

Le quartier

L'Haÿ-les-Roses

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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