Maison spacieuse à vendre à Aubin, France

Aubin

Prix de vente55000458.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

9Pièces

4Chambres

1Étage

Description

Découvrez cette charmante maison de Maitre de 120 m² située à Aubin. Cette propriété offre 9 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. La maison est entourée d'un cadre naturel magnifique, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Venez la visiter pour découvrir tous ses atouts! ,sur la commune de Aubin proche de la nouvelle maison de retraite ,du centre médical et d'une grande surface ,du centre thermal ,du casino de Cransac Ideal promenade autour du bassin du GUA, et proche de la foret de la vaysse Maison avec 2 logements possible RDC DE 70 M2 environ Couloir - hall d'entrée avec vue sur le parc - cuisine 9.58 m2 - salon de 18.38m2- chambre de 12.194- salle d eau 4.30 m2- garage avec portail électrique et buanderie de 33 m2 possible de faire un pièce de vie Etage DE 70 M2 environ Hall d'entree avec vue sur parc - cuisine neuve a finir de 8.67 m2 - salon salle manger de 18.72 - salle d'eau refait a neuf de 6.40 m2 - chambre de 17.69 -chambre de 16.46 m2 - chambre de 18.862 m2 -salle d'eau de 4.30m2 - Combles DE 83M2 RDC 4 caves avec accès extérieur sur le parc Toiture refaites - électricité refaites - chauffages GAZ DE Ville chaudières neuve - compteurs séparées -2 ballons d'eau chaude Maison avec un grand potentiel -prévoir rafraichissement intérieure A voir et saisir rapidement Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : georisques.gouv.fr. Contactez au +6 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ensemble immobilier professionnel

1009m²

Situé à Decazeville, cet ensemble immobilier à vendre représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet sur un vaste terrain en milieu urbain. Proposé au prix de 50 000 €, ce bien à rénover offre un potentiel important grâce à sa surface habitable totale de 1009,11 m² et son terrain de 3562 m². L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, anciennement utilisés comme bureaux, dépôts et atelier. Ces espaces sont actuellement loués pour un montant mensuel de 906 €, assurant une rentabilité immédiate. Le terrain attenant comprend également une aire de stationnement privative, facilitant l'accès et le stationnement des véhicules. Les volumes proposés permettent une grande flexibilité d'aménagement. Les bâtiments, à rénover intégralement, offrent la possibilité d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques du futur acquéreur, qu'il s'agisse d'activités professionnelles, artisanales ou d'un projet mixte. La configuration actuelle comprend des locaux fonctionnels, pensés pour un usage industriel ou tertiaire. Le bien bénéficie d'un parking privatif, un atout non négligeable en zone urbaine, garantissant un stationnement sécurisé pour les utilisateurs ou clients. La disponibilité immédiate à l'acte permet une prise de possession rapide et une mise en œuvre immédiate des travaux ou projets envisagés. Ce bien est idéal pour un acquéreur bricoleur, capable de valoriser ce vaste ensemble immobilier en réalisant les travaux nécessaires à sa transformation. Son potentiel locatif actuel et ses surfaces généreuses en font une opportunité à saisir pour un investissement durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien et envisager ensemble son avenir. Annonce publiée par Stéphanie Robert (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384 833 539 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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